Hemmingstad Felt B6 - Rekkehusutbygging (10706)

Beskrivelse: Detaljplan for 8 rekkehus på Hemmingstad felt B6 med felles uteområder, lek, parkering og gang-/sykkelvei. Planen sikrer universell utforming og god trafikksikkerhet. Les mer ↧

Åtte rekkehus på 1497 kvm

Prosjektet omfatter utbygging av felt B6 på Hemmingstad gård med åtte rekkehus i inntil to etasjer. Hver boenhet får et bebygd areal (BYA) på cirka 93 kvm og en bruksareal (BRA) på opptil 140 kvm. Tomtearealet for konsentrert småhus er på 1497,1 kvm, med totalt planareal på 3824,5 kvm fordelt på bolig, renovasjon, uteopphold, lek, parkering, gang-/sykkelvei og friområde. Byggehøyden er satt til maksimum 7,5 meter, og utnyttelsen tillater opptil 55 % BYA per boenhet.

Felles lekeplass og uteområder

Fellesarealene innbefatter felles renovasjonsområde med enkel tilgjengelighet for renovatør, samt felles uteoppholdsareal og lekeplass på 200 kvm. Lekeplassen er offentlig tilgjengelig, men driftes av sameiet, med krav om vedlikeholdsavtale med kommunen. Leketilbudet er tilpasset ulike aldersgrupper og funksjonsnivå, og er universelt utformet med gode tilkomstforhold. Privat uteområde og terrasse til hver bolig sikrer solrike og lune uteplasser mot sørøst og nordvest.

Parkering og trygg adkomst

Parkering er planlagt som fellesareal i bakkant av boligene med både carporter og overflateplasser, inkludert tilrettelegging for el-bil. En 3 meter bred gang-/sykkelvei skal gi trygg og universell adkomst mellom boligområdene, lekeplassen og skoleveg. Vegtiltak er koordinert med eksisterende vegarbeid, og planforslaget ivaretar framtidig gateprofil på 12,5 meter. Byggegrenser og øvrige arealkrav er tilpasset for å sikre god trafikkavvikling og grønne kvaliteter i området.

Samarbeid og godkjente planer

Prosjektet er i tråd med gjeldende plan RL 1409 og krever ikke konsekvensutredning. Utbygger samarbeider tett med kommunen og tekniske rådgivere for å ferdigstille veg, tekniske anlegg og fellesarealer i henhold til godkjente planer før brukstillatelse gis. Det er spesielt fokus på trafikksikkerhet, universell utforming og at leke- og friområder er ferdigstilt og tilgjengelige ved boliginnflytting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Boreas gate 8
5532 Haugesund
Norge

Verdi og størrelse

1497 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	8 stk
Areal konsentrert småhus	1497.1 kvm
Areal renovasjon	25.4 kvm
Areal uteopphold	806.5 kvm
Areal lek	200 kvm
Areal parkering	578.5 kvm
Areal gang-/sykkelvei	274.6 kvm
Areal annen veigrunn - tekniske anlegg	60.6 kvm
Areal friområde	381.7 kvm

Aktører

Byggherre: Hemmingstad Gård utvikling

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

strømforsyningsanlegg

Siste utvikling: Detaljplanforslag for Hemmingstad felt B6 oversendt med godkjente planer for veg og tekniske anlegg, samt krav til utarbeidelse av bebyggelsesplan for delfelt. Vegarbeidet nærmer seg ferdigstillelse i november/desember 2014. Park- og lekeområdeplaner er utarbeidet og tilpasset kommunens krav. Kommunen krever vedlikeholdsavtale for lekeplasser før brukstillatelse gis.

Neste steg: Ferdigstillelse av vegarbeid og tekniske anlegg innen kort tid. Godkjenning av bebyggelsesplan for delfelt må fullføres. Vedlikeholdsavtale for lekeplasser med kommunen må være inngått før brukstillatelse. Utbygger må justere byggegrenser i tråd med vegprofilendring på 12,5 m for fremtidig utvidelse av gang-/sykkelvei. Ingen vesentlige prosjektblokkeringer utover krav til avtaler og godkjenninger.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Hemmingstad Gård utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord

ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mona Fågelklo	Arkitekt	***@abhb.no	+47 ** 24

Sentralbord

Mona Fågelklo

Arkitekt

***@abhb.no

+47 ** ** ** 24

NORCONSULT

RI VA

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Berge Sag og Trelast

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Haugesund kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Trygge Barnehager

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Mar 2015: Detlajregulering fra Haugesund kommune

Vedlegg 3 - Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/haugesund1106/dokumenter/7863/Vedlegg%203%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

2. Sep 2015

Mona Fågelklo lagt til som Arkitekt for ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE
Haugesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Berge Sag og Trelast lagt til som Leverandør av byggevarer
ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE lagt til som Arkitekt
Trygge Barnehager lagt til som Leietaker
Hemmingstad Gård utvikling lagt til som Byggherre

10. Mar 2015

Totalt areal lagt til: 1497.1 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hemmingstad Felt B6 - Rekkehusutbygging (10706)