Herjuaunet Kolonihage med 24 Hytter og Felleshus

Beskrivelse: Plan for 24 kolonihagehytter på 14,5 daa med vann- og avløpsanlegg, felleshus, lekeplass og bilfri sone i Herjuaunet, Malvik kommune. Les mer ↧

24 hytter med fellesfasiliteter

Herjuaunet Kolonihage skal etablere 24 kolonihagehytter på et område på totalt 14,5 dekar. Hver tomt får maksimalt 300 kvm hvorav 50 kvm kan bebygges, og resten disponeres til hagebruk i tråd med kolonihageprinsippet med dyrking på egen parsell. Hyttegruppen får moderne og estetisk arkitektur med mulighet for veranda og varierte taktyper. Området får også et felleshus med fasiliteter for redskapslagring, kjølelager og sosialt samlingssted for blant annet matkurs og dyrking, samt en universelt tilrettelagt lekeplass for barn.

Bilfri sone med infrastruktur

Prosjektet omfatter også utbygging av nødvendig infrastruktur, inkludert vann- og avløpsanlegg som baseres på grunnvannsbrønner. I planområdet skal det etableres felles vannforsyning og minirenseanlegg med en rensegrad på 90 %. På grunn av usikker brannvannskapasitet vil tiltak som tankbil eller høydebasseng vurderes. Strømforsyning vil bli etablert med ny transformator nær parkeringsområdet. Planen legger til rette for bilfri sone med adkomst til fots fra parkeringsplasser plassert ved hovedveien, noe som reduserer støy og forurensning samt frigjør mer areal til hagebruk.

Miljøvennlig dyrking og fellesskap

Kolonihagens samfunnsnytte består i å tilby urbane innbyggere tilgang til privat hageareal for dyrking av grønnsaker, bær og blomster, samtidig som området ivaretar jordbruksareal med mulighet for tilbakeføring til dyrkbar mark ved eventuell nedleggelse. Prosjektet vil bidra til økt bruk av lokalmiljøets ressurser, miljøvennlig arealbruk og fremme sosialt fellesskap gjennom fellesfunksjoner. Tiltak er tatt for å hindre spredning av fremmede skadeplanter ved blant annet å utarbeide plan for hageavfallshåndtering som kommunen må godkjenne.

Miljøkrav og langsiktig forvaltning

Planprosessen har inkludert offentlig ettersyn og tilpasninger som begrensning på byggestørrelse og krav til miljø- og kvalitetsstandarder, blant annet anbefaling om passivhusstandard og grønne tak. Adkomst og trafikksikkerhet er ivaretatt med hensynssoner for frisikt og parkeringsbegrensninger i tråd med byvekstavtalen, som søker reduksjon av bilbasert transport. Grunneier har forpliktet seg til langsiktig bruk av området til kolonihage, da området ikke egner seg for tradisjonell landbruksdrift og krever betydelige investeringer i infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Herjuanvegen 105
7560 Vikhammer
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kolonihagehytter	24 stk
Felleshus BYA	100 kvm
Parkeringsplasser	24 stk
Brønner for vannforsyning	4-10 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Vizplan arkitekttjenester

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

Siste utvikling: Reguleringsplan Herjuaunet kolonihage er ute til offentlig ettersyn (10.12.2022-22.01.2023) med revisjon av plankrav. Maks tomte- og byggareal, hageavfall, VA-anlegg, vannforsyning (grunnvannsbrønner), møtelokale til selvhushold, kjørebegrensninger, parkering og fellesarealer er ivaretatt.

Neste steg: Prosjektet går til 2. gangs behandling etter offentlig ettersyn. Godkjent plankart med sosi-kontroll må leveres før sluttbehandling. Planen trer i kraft etter klagefrist. Viktige avklaringer gjelder trafo, høydebasseng, vannkvalitet og kapasitet. Mulige blokkeringspunkter er vannforsyning og innsigelser.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Allskog

Plankonsulent

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ellen Kristin Moe	Prosjektansvarlig

Sentralbord

Ellen Kristin Moe

Prosjektansvarlig

Grunneier Ketil Herjuaune

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ketil Herjuaune	Oppdragsgiver / Grunneier

Sentralbord

Ketil Herjuaune

Oppdragsgiver / Grunneier

Vizplan arkitekttjenester

Planløsning

Arkitekturprosjektering

Salgsillustrasjoner

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SWECO

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Malvik kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Mattilsynet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2023: Detlajregulering fra Malvik kommune

201603 Panbeskrivelse - vedtatt 28.08.23.pdf

https://www.arealplaner.no/malvik5031/dokumenter/3884/201603%20Panbeskrivelse%20-%20vedtatt%2028.08.23.pdf

Oppdateringer

28. Aug 2023

Ellen Kristin Moe lagt til som Prosjektansvarlig for Allskog
Ketil Herjuaune lagt til som Oppdragsgiver / Grunneier for Grunneier Ketil Herjuaune
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Malvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Allskog lagt til som Byggherre
Vizplan arkitekttjenester lagt til som Arkitekt
Grunneier Ketil Herjuaune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Herjuaunet Kolonihage med 24 Hytter og Felleshus