Åtte leiligheter i to blokker

Prosjektet Heyerdahls vei 9 i Oslo består av nybygg av to boligblokker i bydel Vestre Aker. Det totale antallet boliger blir åtte leiligheter fordelt på to etasjer, hvorav én er under bakken. Byggene har et nettoareal på totalt 822 m². Byggeperioden startet i desember 2020, med forventet ferdigstillelse i mars 2022. Den økonomiske rammen for prosjektet ligger mellom 80 og 90 millioner kroner.

Totalentreprise med spesialiserte entreprenører

AS Linolim er byggherre for prosjektet, og Støre Arkitekter AS har hatt arkitektansvaret. Bygging gjennomføres som en totalentreprise med Østheim Montasje AS som hovedentreprenør. Flere spesialiserte entreprenører deltar i gjennomføringen, blant annet Gundersen Entreprenør AS som håndterer betong- og grunnarbeid samt bærekonstruksjoner, Sterkstrøm AS for elektroinstallasjoner, Proterm AS for ventilasjon, Holm VVS AS for rørleggerarbeid og sprinklerinstallasjon, samt To Malere Interiør & Vedlikehold AS for malerarbeider. Orona Norway AS er ansvarlig for heisinstallasjon.

Bred rådgivning sikrer kvalitet

Prosjektet har for øvrig bredt engasjement av rådgivende ingeniørfirmaer som sikrer kvalitet og tverrfaglig kompetanse. Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke AS har ansvar for konstruksjon, grunnarbeid og bærekonstruksjoner, mens Norconsult Norge AS står for VVS-rådgivning. Andre rådgivere er involvert for fagområder som brannsikring, byggeteknikk, akustikk, geoteknikk og vann- og avløpsarbeider. Denne sammensetningen bidrar til å ivareta både teknisk kvalitet og sikkerhet gjennom hele prosjektet.

Moderne boliger i etablert område

Byggingen av to boligblokker i et etablert boligområde i Oslo vil bidra til å dekke behovet for nye boliger i området. Prosjektets omfang og kvalitet sikrer et moderne og funksjonelt boligtilbud. Gjennom grundig planlegging og bruk av erfarne aktører reduseres risiko knyttet til byggearbeid og tekniske utfordringer, selv om det som ved alle byggeprosjekter alltid vil være potensielle utfordringer knyttet til værforhold, koordinering av mange entreprenører samt nødvendige godkjenninger underveis.

Følger tidsplan og standarder

Det er ikke spesifikt nevnt miljøtiltak i tilgjengelig informasjon, men prosjektets tverrfaglige rådgivning og prosjektorganisering tilsier at relevante krav til kvalitet, sikkerhet og tekniske standarder oppfylles. Prosjektet følger en fastlagt tidsplan med byggestart i desember 2020 og planlagt ferdigstillelse innen 16 måneder, i mars 2022, under forutsetning av at alle godkjenninger og leveranser skjer som planlagt.