Ombygging til moderne hotell

Hinna Park Hotellprosjekt i Stavanger omfatter en omfattende ombygging og rehabilitering av et eksisterende hotell- og kontorbygg til et moderne hotell med cirka 180-181 rom og et samlet bruttoareal på rundt 9 000 kvadratmeter. Bygget, opprinnelig ferdigstilt i 2012, skal gjennomgå full innvendig ombygging samt delvis oppgradering av fasaden. Hotellet får også mat- og drikketilbud tilgjengelig for både gjester og lokalmiljøet, og vil drives av hotellkjeden Norlandia/Up North. Beliggenheten nær sjøen, sentrum og offentlig transport gir god tilgjengelighet og bidrar til områdets videre utvikling.

Totalentreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Veidekke Entreprenør AS som hovedentreprenør. Veidekke vant anbudet våren 2024 og har lagt vekt på prosjektets klima- og bærekraftsperspektiver i denne transformasjonen av det tidligere kontorbygget, også kjent som det tidligere Akers hovedkontor. Flere spesialiserte entreprenører og rådgivere er tilknyttet prosjektet, blant annet Bravida Norge AS som leverer elektro- og automatiseringssystemer, Habi AS (ventilasjon), Midbøe AS (VVS), Norconsult Norge AS (konstruksjon og geoteknikk) og Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS som arkitekt. Prosjekteringen støttes av Rambøll, og rivnings- og grunnarbeider utføres av Sørvest Betongsaging AS og Nordbø Maskin AS. Anvil AS og Mono Eiendom AS fungerer som bygherrerådgivere, mens byggherre er Hinna Park Invest AS, eid av H.I.G. Capital.

Byggestart våren 2025

Prosjektet startet opp ved årsskiftet 2024/2025 med byggearbeider fra april 2025, og er planlagt ferdigstilt i løpet av april til juli 2026. Denne relativt korte byggetiden på cirka 16 måneder krever fokusert prosjektledelse og tett koordinering mellom de mange involverte partene for å sikre kvalitet og fremdrift. Både Veidekke og deres underleverandører som Bravida legger stor innsats i å fullføre innenfor fastsatte rammer og vektlegger bærekraftige løsninger. Bravida har et langsiktig mål om å bidra til klimanøytral drift innen 2045, og dette prosjektet speiler satsingen på miljøvennlige tekniske installasjoner og energiløsninger.

Øker lokal næringsutvikling

Prosjektets samfunnsnytte ligger i moderniseringen og bedre utnyttelsen av eksisterende bygningsmasse i Stavanger, som gir et viktig bidrag til lokal næringsutvikling og økt boligtilbud i området. Konverteringen fra kontorbygg til hotell tilrettelegger også for økt aktivitet i området, med tilskudd til hotell- og serveringstilbud som styrker både reisemarkedet og lokalmiljøet. Gjennomføring av denne typen transformasjonsprosjekt fremmer også bærekraftige byutviklingsprinsipper ved å gjenbruke og oppgradere eksisterende bygg framfor nybygging.

Streng kvalitet og sikkerhet

Kvalitet og sikkerhet ivaretas gjennom omfattende rådgivning innen akustikk, brannsikkerhet, byggeteknikk, bygningsfysikk og miljø, hvor ulike ingeniørfirmaer inngår i prosjektets kvalitetssikringsprosess for å oppfylle alle relevante standarder. Samlet sett har prosjektet et totalbudsjett på rundt 125 millioner norske kroner ekskludert merverdiavgift. Det planlegges kontinuerlig oppfølging og tett samarbeid mellom byggherre, entreprenør og tekniske spesialister for å håndtere eventuelle utfordringer som kan oppstå i ombyggingsprosessen.