Hjemseng Brygge - Bryggekanten Fase 1 Trinn 1

Beskrivelse: Hjemseng Brygge - Bryggekanten Fase 1 Trinn 1: 41 moderne selveierleiligheter i 3 bygg ved vannkanten på Nøtterøy. Byggestart sept 2024, ferdigstillelse feb 2026. Les mer ↧

185 leiligheter i første trinn

Hjemseng Brygge er et omfattende boligprosjekt på Nøtterøy utviklet av Format Eiendom, som totalt skal inneholde cirka 185 leiligheter. Første byggetrinn, kalt Bryggekanten fase 1 trinn 1, inkluderer bygging av 41 selveierleiligheter fordelt på tre bygg med 4 og 5 etasjer, med størrelse varierende fra 80 til 131 m². Leilighetene har to eller flere soverom, to bad, private balkonger, takterrasser i øverste etasje og flere av førsteetasjes leiligheter får egen privat brygge for båter eller kajakker. I tillegg bygges en parkeringskjeller med plass til 51 biler, boder, tekniske rom og sykkelparkering.

Delt entreprise og entreprenører

Byggeprosjektet gjennomføres som delt entreprise med Format Eiendom som byggherre. Arkitektura er levert av Børve Borchsenius Arkitekter AS, som har utformet den sjøhusinspirerte arkitekturen med moderne løsninger og ekstra takhøyde i viktige oppholdsrom. Bygningsentreprenør er Snekkerkompaniet AS, og prosjektet involverer flere spesialiserte underleverandører som Bryn Byggklima AS (ventilasjon), Rørleggergutta AS (VVS), Elektro 1 Tønsberg AS (elektro og sikkerhet), Stokke Bygg AS (betong), Ommedal & Sønner AS (grunnarbeid) og Seierstad Pelemaskiner AS (peling). Prosjektet har en beregnet byggetid på 18 måneder med oppstart i mars 2024 og ferdigstillelse i andre kvartal 2026.

Attraktive fellesområder og sjøliv

Prosjektet legger stor vekt på å tilby attraktive fellesområder og kvaliteter for beboerne og lokalsamfunnet. Det skal etableres et maritimt miljø med fellesfunksjoner som treningsrom, gjesterom, innendørs sykkelparkering, sportsboder og en kafé. Uteområdene inkluderer solrike og vindbeskyttede oppholdsplasser, leke- og aktivitetssoner tilpasset alle aldre, samt et variert grøntareal med frodig vegetasjon som fremmer biologisk mangfold og estetisk kvalitet. Tilgang til sjøen sikres gjennom kyststien, hvor Soldekket og Bryggetorget fungerer som møteplasser tilgjengelige for både beboere og allmennheten. I tillegg tilbys leilighetkjøpere gratis båtplass i nærliggende Hjemseng Båthavn, som rommer cirka 360 båtplasser, for å fremme friluftsliv og skjærgårdsaktiviteter.

Miljøvennlige løsninger og materialer

Bærekraft er et viktig aspekt i prosjektet, med en rekke miljøtiltak som passivhusstandard, bruk av langvarige, vedlikeholdsvennlige og miljøvennlige materialer, samt tekniske løsninger som solcellepaneler for egen energiproduksjon. Overvannshåndtering ivaretas ved bruk av permeable dekker, mens belysning er planlagt for å gi trygghet uten unødvendig lysforurensing. Det legges også vekt på effektiv renovasjon og avfallshåndtering med dypsorteringsløsninger. Eksisterende bygg som vaktbuer skal relokaliseres og gjenbrukes for å bevare områdets historiske verdi.

Ny infrastruktur og risikostyring

Prosjektet innebærer også utvikling av nødvendig infrastruktur med nye kjøreveier, fortau, parkeringsplasser og en båtslipp som støtter det maritime miljøet. Byggeaktivitetene vurderes som godt planlagt med klare roller for involverte aktører og underleverandører for å redusere risiko. Noen utfordringer knyttes til koordinering mellom flere entreprenører og sikre at miljøkrav og offentlige reguleringer overholdes, men prosjektet følger en strukturert fremdriftsplan med oppstart i mars 2024 og salgskampanjer som ga forutsigbarhet for finansiering og gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Hjemseng brygge 5E
3140 Nøtterøy
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	41 stk
Antall etasjer	5 etasjer

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Gglandskap

Rådgivende ingeniør: 19 selskaper

Entreprenør: 23 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+655

brannoppstillingsplass

energiforsyningsbygning

fundamenteringsforhold

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannhåndtering

vannledning

varme-ogkuldeinstallasjon

varmeisolasjon

varme- og kuldeinstallasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 49 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Færder kommune

Gbnr 27/39 - Smidsrødveien 171C (Hjemseng brygge) - Riving av hele bygg og oppføring av nytt boligbygg i fem etasjer

3. Jul 2025: FINN

Hjemseng Brygge - Solfylte leiligheter ved vannkanten.. # Hjemseng Brygge - Solfylte leiligheter ved vannkanten **SOMMERKAMPANJE - GRATIS BÅTPLASS PÅ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=307653950

Oppdateringer

3. Jul 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2024 til MARCH 2024
Gunn Hilde Hagen lagt til som Markedsansvarlig for Format Eiendom
Børve Borschsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt

2. Jun 2025

MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Apr 2025

André Natland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SJØBADET
Arthur Svenning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strandman
Christian Hestvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DELTABRYGGEN
Strandman lagt til som Entreprenør
SJØBADET lagt til som Rådgivende ingeniør
SJØBADET lagt til som Entreprenør
DELTABRYGGEN lagt til som Rådgivende ingeniør
DELTABRYGGEN lagt til som Entreprenør

28. Mar 2025

Byggestart endret fra NOVEMBER 2023 (ESTIMAT) til SEPTEMBER 2024

27. Nov 2024

Tommy Samuelsen lagt til som Ansvarsrett for Branntetting, Brannisolering for Thermax
Adrian Pedersen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Tønsberg blikk og montasje
Petter Hegle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORDOCKS
Magnus Molund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONE AKSJESELSKAP
Sindre Book lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grøteig
Egbal Abrahamsen lagt til som Ansvarsrett for Glassfasader for Sagstuen AS
Fredrik L. Høivik lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
Thermax lagt til som Entreprenør
Bryn Byggklima lagt til som Rådgivende ingeniør
Sagstuen lagt til som Entreprenør
Tønsberg blikk og montasje lagt til som Entreprenør
Grøteig lagt til som Entreprenør
Rørleggergutta lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDOCKS lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDOCKS lagt til som Entreprenør
Termoenergi lagt til som Rådgivende ingeniør
Sprinklerspesialisten lagt til som Rådgivende ingeniør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Rådgivende ingeniør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør

2. Nov 2023

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2024 til NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

9. Jun 2023

Walter Wold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stabil
Con-Form lagt til som Entreprenør
VIMA Byggkonstruktion lagt til som Rådgivende ingeniør
Stokke Rørhandel lagt til som Rådgivende ingeniør
Stokke Rørhandel lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

3. Feb 2023

Olav Frydenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
Knut N. Foyn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Profoyn
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør

15. Des 2022

Silje Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PID Solutions
PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Nov 2022

Gaute Tjøm lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HJEMSENG BRYGGE
Dag Haraldsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Børve Borchsenius Arkitekter
Gglandskap lagt til som Landskapsarkitekt
HJEMSENG BRYGGE lagt til som Byggherre
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Format Eiendom lagt til som Byggherre
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt
Nortek Security & Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Brua Eiendomsselskap lagt til som Byggherre
Orre lagt til som Rådgivende ingeniør
Sprinklerspesialisten lagt til som Entreprenør
Stokke Bygg lagt til som Entreprenør
Thunberg Entreprenør lagt til som Entreprenør
Ommedal & Sønner lagt til som Entreprenør
Seierstad Pelemaskiner lagt til som Entreprenør
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
Con-Form Sør lagt til som Entreprenør
Rørleggergutta lagt til som Entreprenør
Elektro 1 Tønsberg lagt til som Entreprenør
SNEKKERKOMPANIET lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hjemseng Brygge - Bryggekanten Fase 1 Trinn 1