Hjemseng Brygge - Bryggekanten Fase 1 Trinn 1

Beskrivelse: Hjemseng Brygge - Bryggekanten Fase 1 Trinn 1: 41 moderne selveierleiligheter i 3 bygg ved vannkanten på Nøtterøy. Byggestart sept 2024, ferdigstillelse feb 2026. Les mer ↧

185 leiligheter i første trinn

Hjemseng Brygge er et omfattende boligprosjekt på Nøtterøy utviklet av Format Eiendom, som totalt skal inneholde cirka 185 leiligheter. Første byggetrinn, kalt Bryggekanten fase 1 trinn 1, inkluderer bygging av 41 selveierleiligheter fordelt på tre bygg med 4 og 5 etasjer, med størrelse varierende fra 80 til 131 m². Leilighetene har to eller flere soverom, to bad, private balkonger, takterrasser i øverste etasje og flere av førsteetasjes leiligheter får egen privat brygge for båter eller kajakker. I tillegg bygges en parkeringskjeller med plass til 51 biler, boder, tekniske rom og sykkelparkering.

Delt entreprise og entreprenører

Byggeprosjektet gjennomføres som delt entreprise med Format Eiendom som byggherre. Arkitektura er levert av Børve Borchsenius Arkitekter AS, som har utformet den sjøhusinspirerte arkitekturen med moderne løsninger og ekstra takhøyde i viktige oppholdsrom. Bygningsentreprenør er Snekkerkompaniet AS, og prosjektet involverer flere spesialiserte underleverandører som Bryn Byggklima AS (ventilasjon), Rørleggergutta AS (VVS), Elektro 1 Tønsberg AS (elektro og sikkerhet), Stokke Bygg AS (betong), Ommedal & Sønner AS (grunnarbeid) og Seierstad Pelemaskiner AS (peling). Prosjektet har en beregnet byggetid på 18 måneder med oppstart i mars 2024 og ferdigstillelse i andre kvartal 2026.

Attraktive fellesområder og sjøliv

Prosjektet legger stor vekt på å tilby attraktive fellesområder og kvaliteter for beboerne og lokalsamfunnet. Det skal etableres et maritimt miljø med fellesfunksjoner som treningsrom, gjesterom, innendørs sykkelparkering, sportsboder og en kafé. Uteområdene inkluderer solrike og vindbeskyttede oppholdsplasser, leke- og aktivitetssoner tilpasset alle aldre, samt et variert grøntareal med frodig vegetasjon som fremmer biologisk mangfold og estetisk kvalitet. Tilgang til sjøen sikres gjennom kyststien, hvor Soldekket og Bryggetorget fungerer som møteplasser tilgjengelige for både beboere og allmennheten. I tillegg tilbys leilighetkjøpere gratis båtplass i nærliggende Hjemseng Båthavn, som rommer cirka 360 båtplasser, for å fremme friluftsliv og skjærgårdsaktiviteter.

Miljøvennlige løsninger og materialer

Bærekraft er et viktig aspekt i prosjektet, med en rekke miljøtiltak som passivhusstandard, bruk av langvarige, vedlikeholdsvennlige og miljøvennlige materialer, samt tekniske løsninger som solcellepaneler for egen energiproduksjon. Overvannshåndtering ivaretas ved bruk av permeable dekker, mens belysning er planlagt for å gi trygghet uten unødvendig lysforurensing. Det legges også vekt på effektiv renovasjon og avfallshåndtering med dypsorteringsløsninger. Eksisterende bygg som vaktbuer skal relokaliseres og gjenbrukes for å bevare områdets historiske verdi.

Ny infrastruktur og risikostyring

Prosjektet innebærer også utvikling av nødvendig infrastruktur med nye kjøreveier, fortau, parkeringsplasser og en båtslipp som støtter det maritime miljøet. Byggeaktivitetene vurderes som godt planlagt med klare roller for involverte aktører og underleverandører for å redusere risiko. Noen utfordringer knyttes til koordinering mellom flere entreprenører og sikre at miljøkrav og offentlige reguleringer overholdes, men prosjektet følger en strukturert fremdriftsplan med oppstart i mars 2024 og salgskampanjer som ga forutsigbarhet for finansiering og gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestfold > Færder

Hjemseng brygge 5E
3140 Nøtterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

27/39

Verdi og størrelse

Delt entreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	41 stk
Antall etasjer	5 etasjer

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Gglandskap

Rådgivende ingeniør: 19 selskaper

Entreprenør: 23 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+668

brannoppstillingsplass

energiforsyningsbygning

fundamenteringsforhold

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannhåndtering

vannledning

varme-ogkuldeinstallasjon

varmeisolasjon

varme- og kuldeinstallasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 49 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: FINN

Hjemseng Brygge - Solfylte leiligheter ved vannkanten.. # Hjemseng Brygge - Solfylte leiligheter ved vannkanten **SOMMERKAMPANJE - GRATIS BÅTPLASS PÅ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=307653950

2. Jun 2025: Byggesak hos Færder kommune