Holmestrand næringspark utvikling og utbygging - se status

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar med industribygg, lager, logistikk og ladeinfrastruktur i Holmestrand og Tønsberg. Les mer ↧

Samarbeid og reguleringsstatus

Holmestrand Næringspark er et samarbeid mellom Holmestrand og Tønsberg kommuner, med CM Gruppen AS og Kaldnes Utvikling AS som de sentrale utbyggerne. Henning Larsen AS fungerer som plankonsulent for prosjektet. Næringsparken utvikles over et område på cirka 311 dekar regulert til næringsbebyggelse. Utbyggingen omfatter flere felt både i Holmestrand og Tønsberg, med et hovedfokus på logistikk, lager, lett industri og tilhørende kontorfasiliteter, men utelukker plasskrevende handel og rene kontorbygg. Reguleringsplanen ble vedtatt 9. april 2025, og prosjektet følger gjeldende regulerings-, miljø- og kulturkrav.

Utnyttelse og bebyggelsesplan

Utbyggingen planlegges med en utnyttelsesgrad på 60 % BYA, og det totale bruksarealet er beregnet til over 15 000 m². Byggene tilpasses områdets topografi gjennom terrengnivåer i tre etapper, noe som sikrer variasjon i taklandskapet og reduserer visuell påvirkning. Maksimal byggehøyde er satt til 36 meter i de sørlige delene av området, noe som legger til rette for automatiserte høytlager og moderne logistikkbygg. Området deles i delfelt med byggegrenser for å skjerme omkringliggende boligområder, kulturområder og landbruksjord, blant annet via etablering av brede vegetasjonsskjermer og støyskjermingstiltak.

Infrastruktur og miljøtiltak

Infrastrukturen som etableres inkluderer offentlig vei med tilhørende gang- og sykkelveier som knytter næringsparken til E18 via Bentsrudkrysset. Planene omfatter også trafikksikre løsninger for varelevering, parkering og el-bil-lading, samt tilrettelegging for sykkel- og gangforbindelser til Holmestrand sentrum. Vannforsyningen er dimensjonert for 50 liter per sekund for brannvannsdekning, og håndtering av avløp og overvann skjer gjennom ringledningssystemer og sedimentbassenger i tråd med kommunale og miljømessige krav. Under anleggsperioden benyttes midlertidig anleggsvei som reduserer støv og støy ved å unngå boligområder.

Miljø- og kulturvern

Miljø- og kulturhensyn er sentrale i prosjektets planlegging. Kulturhaven kulturinstitusjon bevares med en vernet buffersone og vegetasjonsskjerm for å redusere støy og visuelle inngrep. Prosjektet innebærer også bevaring av fredede trær og integrering av grøntarealer, grønne tak og solcelleanlegg som miljøtiltak. Fremmede plantearter unngås, og sikkerhetssoner for eksisterende høyspentlinjer opprettholdes. Støyberegninger har avdekket behov for støydempende tiltak for naboer som skal gjennomføres før veiene tas i bruk. En konsekvensutredning har valgt et utbyggingsalternativ som minimerer konflikter med omkringliggende områder og samfunnsinteresser.

Regional næringsutvikling

Prosjektet representerer en strategisk satsing på regional næringsutvikling i Vestfold, med mål om å tilby moderne og fleksible næringsarealer med god tilknytning til hovedveinettet. Samarbeidet med eksisterende industri, som pukkverket, sikrer optimal massehåndtering under utbyggingen. Utviklingen gjennomføres trinnvis i henhold til reguleringsplanen og gir mulighet for fleksibel tilpasning av bygningsvolumer og funksjoner til fremtidige markedsbehov. Ved å legge til rette for logistikk, lager og lett industri, bidrar prosjektet til økt verdiskaping og arbeidsplasser i regionen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	117 231 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Entreprenør

Solum pukkverk

Entreprenør

Solum pukkverk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+774

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

tokomprimator-behov

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

gård

trykk

berg

skilt

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

sement

opphold

redning

trapp

infrastruktur

bv-senter

stikk

kontor

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

transport

forurensning

utløp

gesims

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

begrensning

vegvesen

kledning

stige

industri

planområde

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

renseanlegg

fordeling

bevaring

drenering

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

skifte

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

graving

bratt

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

renne

el-anlegg

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

støttemur

anleggsområde

avrenning

fylkesvei

erf-veger

spillvann

fjernvarme

murer

garderobe

fortlytte

anleggsarbeid

høyspenning

avkjøring

grøntareal

pukkmasse

belysning

innmåling

burring

topografi

grønnstruktur

skjerming

grunnundersøkelse

rømningsvei

styring

infiltrasjon

grunnmasse

va-anlegg

trakt

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

t-samling

utfylling

takfot

biloppstillingsplass

deponi

ettersyn

solforhold

fordrøyning

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

beplante

forurensing

høydeforskjell

innkjøring

gjenbruk

tømmer

plissere

gass

høyspent

faresone

gravearbeid

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

asfaltere

tiltaksområde

takform

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

fylkesveg

sårbarhet

naturområde

sykkelparkering

beslag

støynivå

brønn

takflate

stillingsplasser

overvannsledning

stol

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

flomvann

steinsprang

gassystem

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

styringssystem

sikringssone

turlandskap

kulturhus

ytterkledning

nedløp

gravemaskin

isolering

beplantning

basseng

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

innkjørsel

berggrunn

kjøreveg

magasin

veggrunn

turområde

gjenbruke

steinsprut

sprengning

luftkanal

verneverdig

rampe

deponering

hovedledd

armering

trafikkforhold

veiarbeider

bjørk

luftkvalitet

støyskjerm

slokkevann

støyforhold

siktlinje

kjørebanen

korridor

nettstasjon

frisiktson

gjestehus

flomfare

bygningsvei

frisiktsone

transportplan

transportplass

områdestabilitet

sykkelvei

hovedledning

stolpe

støv

terrengnivå

brannvakt

klimatisering

kulturminnevern

sediment

næringsbygg

siktsonen

rødliste

kjørevei

fangar

utkjøring

flomvei

flukt

frekvens

næringsby

taksplan

drikkevann

driftsfase

stikontroll

lagerbygg

overvanne

server

telet

elfelt

tiltaksplan

kontorbygning

automatikk

rennivå

trafikkavvikling

lanse

sonekart

atkomstvei

bakkenivå

krage

museum

holdeplass

biltrafikk

planering

vannmengde

parsell

harmoni

ledningsanlegg

fremkommelighet

jordkabel

turvei

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

boligtomt

åslag

byggetomt

fjernverk

kjerne

stamme

bensin

kulturminneverdi

vannforekomst

vannføring

drifter

spark

ladeplass

urområde

armatur

hovedvei

servicesenter

refleks

servering

støyfølsom

iktsoner

overskuddsmasse

vannfore

sprenging

parken

flomsone

kupert

høyspentlinje

inngjerd

overbygning

brannvann

veiarbeid

sveiseri

bensinstasjon

matjord

tursti

støykilde

va-plan

boligeiendom

risken

kittmasse

skuddmasse

påslipp

leggeområde

anleggstrase

klimatilpasning

jordsmonn

industriområde

allrom

frisiktsoner

havnivå

opprydding

næringsareal

støyskjerming

anleggsstål

grunnforurensning

næringsområde

kjetting

stikkrenne

anleggstrafikk

industrirom

inngjerde

stikkrenn

veiareal

nisjestasjon

tikkrenne

hovedbygg

anleggsmaskin

delfelt

støybelegg

bussholdeplass

overvannspumpe

kvikkleiresone

elbil

støyberegning

veinett

massehåndtering

vedledning

utrykningskjøretøy

leiresone

terrengbehandling

riksveg

ikkleiresone

nedbygging

vannkum

vannkapasitet

støyutsatt

oversvømmelse

rundkjøring

støysonekart

gjentaksintervall

maskinelt kjøretøy

skjøtte

lente

jordkvalitet

lysskjerming

solcelle

øyskjerming

leggemaskin

oversvømme

maskinkjøretøy

anleggsvei

sykkelparkeringsplass

vanning

landbruksareal

veinorm

taksintervall

næringsbebyggelse

plantere

buffersone

fellesparkeringsplass

traktor

stemmelsesområde

støyd

støyvurdering

nødlager

vegdata

vannnett

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

skjøtsel

logistikk

svalg

elparkeringsplass

bekkeløp

støytiltak

klimapåslag

styringsanlegg

kileiresone

energiplan

randavsetning

strandavsetning

støyutredning

rivingstiltak

trafikkøkning

skjermingstiltak

anleggsjord

merkingstiltak

lomesone

støydemp

herdingstiltak

nedbørsfelt

kjermingstiltak

trafikksikring

høyspentledning

kjørefelt

lampe

romformål

lading

sentrumsformål

tungtrafikk

vedhus

innfatning

arena

veibane

sluttbehandling

snøopplag

interimsformål

påkjørsel

collector

vegetasjonsbånd

veilov

personalrom

personalro

elnett

hovedhus

internveg

avskjerm

landbrukseiendom

energiplanlegging

underkjøring

grøntanlegg

vernade

sonbelte

sonerom

rasfare

terrengbearbeiding

svalgang

terrengbearbeide

kantsone

inventar

hovedvann

sikthindring

utkjørsel

fellesledning

zeb-bygning

hovedbygning

utbehandling

næringsformål

masseuttak

elektroanlegg

landskapsti

støydempe

strekkuttak

oljekjeller

leggsvei

fjellskjæring

demper

inngjerdsvern

fjellskjær

reflekterende

hovedvannledning

vannstiltak

vegetasjonsbelte

landskapstilpasning

støysonen

vedbygg

overvannspropp

vegetasjonsskikt

fellesledd

kjernerom

insekt

avtrapp

vegetasjonsskjerm

rotsone

seksjonsskjerm

utjevning

hc-plass

trafikksikre

lydempende

støydempende

tøydempende

røys

overvannsti

trafikkanal

vegformål

jernvei

etasjonskjerm

klimaservice

vegform

etasjonsskjerm

landskapsform

terrengførsel

luftledning

løvtre

overvannstiltak

klimaservicesenter

ladestasjon

soilbrønn

flomsituasjon

avvannstiltak

ferdselsåre

vannforbruk

omarbeid

eggjennomføring

veistrekning

nedbørshendelse

veiformål

næringspark

krans

solcelleanlegg

massebalanse

veiform

glassvegg

celleanlegg

internvei

nettinggjerde

leggjennomføring

isotermisk

etasjebelte

etasjonsbelte

stikkvei

anleggsstøy

støyskjermingstiltak

radongass

skjermende

vannsdekning

geotomt

grunnkabel

funksjonsområde

restareal

tungtransport

kryssløp

trafikkvei

næringsområder

gangsbehandling

veiforbindelse

oppholdsområde

naturtypelokalitet

brannvannsdekning

avskjerme

spentledning

ledningsstrekk

ledningsstrek

pentanlegg

europavei

terrengforskjell

ingeniørservice

grunnteknikk

fasadenivå

steingjerde

overflateavrenning

lomsituasjon

båndlag

kryssløsning

traktorvei

arealavrenning

anleggsgjerde

slippsfri

flateavrenning

landskapsforming

turterreng

høyspentanlegg

brukskontor

kontorarbeidsplass

desibel

landbrukskontor

kantsonen

sykkelnett

blotning

vannsbrønn

overvannsproblem

vegetert

servicebygg

naturområdet

renovert

ugress

eneboligbebyggelse

driftsplass

demning

blokkering

steingard

naverbor

årsflom

endepunkt

veiskulder

avtrapping

enboligbebyggelse

matjordlag

innfart

landskapshensyn

stålverk

utsiktspunkt

overvannsproblematikk

landbruksjord

vannbasseng

bileşen

avløpshåndtering

iskulder

traktorveg

isanlegg

støyanalyse

terrassering

høydebasseng

landskapskar

løpshåndtering

edelløv

terrassere

solfanger

masseberegning

matjordlaget

stabbur

turmulighet

bygningsvern

taklandskap

personekvivalent

stinett

opparbeidelsesplikt

portløsning

tomteopparbeiding

jordplan

ringledning

matjordplan

landskapsinngrep

ledningssystem

pukkverk

pukkvei

næringstomt

vannsproblematikk

bergløp

golfbane

utelag

bærebjelke

abbur

transportløsning

knuseverk

elbillading

bilbås

bergblotning

serviceanlegg

bergblott

lysstolpe

nedsenkning

billading

nærturterreng

atkomstsituasjon

fiberbane

støyskjermende

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

isoleringstiltak

slokkevannkapasitet

asketre

veggrunn-grønn

husmannsplass

vegetasjonsområde

forbudsbelte

tomteopparbeidelse

veggrunn-grøntareal

utelagring

vegtegn

åskam

innkjøringsvei

stasjonsbelte

fartsvei

drikkevannsbrønn

fordamping

endeledning

kontorfasilitet

røyklys

kontorbebyggelse

fasadestøtte

innfartsvei

avskoge

mottaksareal

fasadestøy

hogstflate

turveiforbindelse

kulturinstitusjon

regnmengde

avrenningsvei

pukkressurs

vegetasjonsskjerming

fargepall

fasadeisolering

vegservice

stinettverk

golfklubb

luftledningsanlegg

vegserviceanlegg

klyngetun

kulturarena

toplanskryss

industriproduksjon

fasadeløp

konsertlokale

utjevningsmasse

utjevningsbasseng

vegstasjon

bygningsvernsenter

siktkorridor

høytlager

sedimentbasseng

næringsanlegg

løftelager

terrengutfylling

landskapsrygg

ringledningssystem

avrenningsmulighet

ganghus

fasadestøynivå

svalgangshus

kontoretablering

kulturhavn

utkjøringsløsning

kulturhage

stasjonsskjerm

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker