Hornåsen trinn 3 boligfeltutbygging (201302)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hornåsen trinn 3 med 94 daa, 53 boligtomter, infrastruktur og energiløsninger i Evje og Hornnes kommune. Les mer ↧

Planområde på 94 dekar

Prosjektet gjelder utbygging av Hornåsen trinn 3 i Evje og Hornnes kommune, og er en videreføring av tidligere boligfelt på Hornåsen. Planområdet dekker ca. 94 dekar, bestående av jorddekt grunn og barskog i et bratt terreng med kotehøyder mellom 193 og 275 moh. Det eksisterer ingen bebyggelse innenfor planområdet, som har flott utsikt mot Evje sentrum og Hornnes kirke.

53 boligtomter med fleksibel design

Det er planlagt ca. 53 boligtomter fordelt på områder for både eneboliger og konsentrert bebyggelse, med tillatt utnyttelse på 40 % BYA. Planen legger opp til fleksibilitet i hustyper, hvor tradisjonell arkitektur fortsatt foretrekkes, men med åpning for mer moderne uttrykk. Mønehøyder og gesims er justert for å muliggjøre varierte boligtyper. Minste uteoppholdsareal for tomtene settes til 200 m², med 150 m² for tomannsboliger.

Ny veg og strømforsyning planlagt

Infrastruktur omfattes av ny vegbygging med veger som Bevervegen, Hjortevegen og andre tilpasset offentlig og privat bruk i henhold til Statens Vegvesens normer. Vegtraseene er tilpasset med maks helning på 10 % for trafikksikkerhet og effektiv utbygging. Trafostasjon er regulert sentralt i planområdet med høyspent tilførsel knyttet til Agder Energi. Oppvarming skal skje med elektrisitet, men med mulighet for bioenergi gjennom skorstein i alle boenheter.

Endret plan for bedre infrastruktur

Planen er utarbeidet som en mindre endring for å forbedre veitraseen og legge til rette for trinnvis utbygging som unngår unødvendig infrastruktur. Lekeområder er flyttet til en solrik plassering med gode naturomgivelser og trafikksikre adkomster. Private fellesveger og gang-/sykkelveger er etablert for god intern tilgjengelighet i boligfeltet.

Ferdigstilte tomter og mulig utvidelse

Prosjektet er revidert og oppdatert i henhold til kommunale vedtak og innspill, med første del av vegene ferdigstilt og de første tomtene ferdig fradelt og bebygde. Det er også utarbeidet forslag om mulig utvidelse av planområdet mot nordvest, men utvidelsen vil kreve godkjenning i kommuneplanrevisjonen. Eventuell avvisning av utvidelse vil føre til begrensning av utbygging innenfor dagens planareal.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bevervegen 29A
4737 Hornnes
Norge

Verdi og størrelse

53400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde	94,1 daa
Boligområde B1-B14	53,4 daa
Offentlige kjøreveger KV1-KV2	6,2 daa
Felles avkjørsler	0,9 daa
Gang- og sykkelveger	1,87 daa
Fortau	1,1 daa
Annen veggrunn	5,71 daa
Felles lekeareal	2,8 daa
Friområder	20,63 daa
Energi- og tekniske anlegg	ca 0,44 daa

Aktører

Byggherre: Bolig Partner

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: KW-bygg

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

elektrisitetsforsyning

+40

Siste utvikling: Revidert reguleringsplan godkjent 01.09.17 etter vedtak 29.06.17. Første del av veg o_KV1 og o_KV2 anlagt, og 8-10 tomter fradelt og/eller bebygd. Endringer i arealbruk og vegnummerering gjennomført.

Neste steg: Pågående revisjon av kommuneplanen for mulig utvidelse mot nordvest. Vedtak nødvendig for utvidelse; ellers må planen omarbeides for å avslutte utbygging innen nåværende område. Oppdatering av plandokumenter innen 28.08.17 er gjennomført.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Bolig Partner

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Hornåsen Eiendom

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Egil Klungeland	Kontaktperson for utbyggingsselskapet

Sentralbord

Egil Klungeland

Kontaktperson for utbyggingsselskapet

Asplan Viak

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Tore Terkelsen	Oppdragsleder	***@asplanviak.no	+47 ** 38

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Tore Terkelsen

Oppdragsleder

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 38

KW-bygg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Evje og Hornnes kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Agder Energi Nett

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2017: Detlajregulering fra Evje Og Hornnes kommune

4219_201302_PLANBESKRIVELSE_170901.pdf

Planbeskrivelse for detaljregulering for Hornåsen trinn 3

https://www.arealplaner.no/evjeoghornnes4219/dokumenter/1378/4219_201302_PLANBESKRIVELSE_170901.pdf

Oppdateringer

1. Sep 2017

Byggestart lagt til: 2017
Totalt areal lagt til: 53400 kvm
Tore Terkelsen lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Egil Klungeland lagt til som Kontaktperson for utbyggingsselskapet for Hornåsen Eiendom
Bolig Partner lagt til som Byggherre
Evje og Hornnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
KW-bygg lagt til som Entreprenør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Agder Energi Nett lagt til som Stakeholder
Hornåsen Eiendom lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hornåsen trinn 3 boligfeltutbygging (201302)