Hovedombygging av hytte, Søndre Bjerkøystrand 16

Beskrivelse: Hovedombygging og modernisering av eksisterende fritidsbolig fra 1940-tallet på eiendom ved sjøen. Redusert gesimshøyde og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

Bevarende ombygging i 1940-hus

Hovedombyggingen gjelder en eksisterende fritidsbolig på Søndre Bjerkøystrand 16 i Asker kommune, opprinnelig oppført i 1940 med ferdigattest fra 1943. Prosjektet ledes av tiltakshaver Georg Wessel, med ansvarlig søker og arkitektfirma DRIV Arkitekter AS. Ombyggingen skjer innenfor godkjente rammer og illustrasjoner fra 2023, og følger regulative krav for bevarende ombygging, som sikrer både estetisk helhet og funksjonalitet i den nye løsningen.

Modernisering med redusert bygningsareal

Prosjektet innebærer en modernisering og videreutvikling av boligstrukturen uten å endre bygningens plassering på tomten. Innvendige arealer omdisponeres samtidig som overbygde utearealer nord for byggegrensen mot sjø tilpasses landskapet. Totalt reduseres bygningsarealet noe, fra 116,7 m² til 114,9 m², og takhøyden senkes fra 4,7 meter til under 4,5 meter for å gi bygget et mindre dominerende uttrykk. Det arkitektoniske uttrykket videreføres med liggende hvitmalt trekledning og en enklere takform. I tillegg reduseres størrelsen og plasseringen av pipen for å minimere den visuelle påvirkningen mot sjøen.

Kystnær tomt med båtadkomst

Eiendommen ligger cirka 25 meter fra kystlinjen på en 2 585,7 m² stor tomt med variert terreng og vegetasjon, i et område preget av fritidsboliger i ulike stilarter. Ombygget tilpasses det kystnære nærområdets bebyggelse. Adkomst til eiendommen skjer med båt, mens parkeringsløsningen på fastlandet opprettholdes uten endringer. Eiendommen er allerede tilknyttet kommunalt vann- og avløpsanlegg, og det blir ingen justeringer i tilkoblingspunkt eller trase for disse løsningene.

Balansert fornyelse med miljøhensyn

Prosjektet legger vekt på en balansert fornyelse som ivaretar både byggets historiske karakter og dagens funksjonsbehov, samtidig som tiltaket søker å redusere visuelle inngrep i landskapet. Dette gir positive samfunnsfordeler ved å bevare det kystnære miljøets særpreg og sikre god estetisk tilpasning i et populært fritidsområde. Det er ingen spesifisert risiko meldt i forbindelse med prosjektet, men det tas hensyn til byggegrenser og arealrestriksjoner i planleggingen for å unngå negative konsekvenser for natur og omgivelser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Søndre Bjerkøystrand 16
1392 Vettre

Matrikkel (gnr/bnr)

57/22

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Estator

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

bod

bolig

branntiltak

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

dusjbad

fasade

+68

fasadeliv

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

furu

gangsti

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

glass

glassareal

glassfasade

gressplen

grunn

grunnforhold

gulv

hovedinngang

hovedombygging

hytte

kjeller

kjøkken

kvikkleire

leire

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

peis

pipe

skap

soverom

spisestue

stige

stue

støttemur

svalgang

tak

takform

takutforming

takutstikk

terrasse

terreng

tilkoblingspunkt

trapp

trekledning

utbygging

uteareal

utekjøkken

uteplass

uthus

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

veggliv

vei

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

57/22 Søndre Bjerkøystrand 16 - Ombygging av fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker