Ombygging til barnebolig

Prosjektet "Husafjell Barnebolig - Utvidelse og Ombygging" omfatter transformasjon av det eksisterende bygget, opprinnelig oppført som barnehage i 1996, til en barnebolig i Gjesdal kommune, nærmere bestemt i Ålgård. Arbeidene inkluderer en omfattende ombygging av det eksisterende arealet på cirka 520 m² byggeareal (BRA) samt oppføring av et tilbygg på 94 m², noe som resulterer i et totalt bruksareal på 670 m². Den nye barneboligen vil omfatte tre omsorgsleiligheter, seks avlastningsrom, fellesarealer og personalfasiliteter, tilpasset barnas behov i en omsorgsboligsetting.

Totalentreprise med spesialiserte aktører

Gjesdal Kommune er byggherre og ansvarlig for prosjektet, som gjennomføres som en totalentreprise. Sagen Bygg AS (også omtalt som Byggmester Sagen AS) er valgt som totalentreprenør. JoB Arkitekter AS er prosjekterende arkitekt, mens flere spesialiserte underleverandører og rådgivere er engasjert for å sikre prosjektets kvalitet og funksjonalitet. Procon Rådgivende Ingeniører AS har ansvar for konstruksjon, byggeteknikk og bygningsfysikk. Elektro Comfort AS håndterer elektroinstallasjoner, sikkerhet og alarm, mens Habi AS og Simex Rør AS har ansvar for henholdsvis ventilasjon og VVS-arbeid. Boly Bygg AS og T. Haga Maskin AS er engasjert for betong- og grunnarbeid. Akustikk og brannsikkerhet ivaretas av Brekke & Strand Akustikk AS og Brannrådgiveren AS.

Byggestart og kontraktsverdi

Byggearbeidet starter april 2024 og har en forventet varighet på rundt 13 måneder, med mål om ferdigstillelse tidlig høsten 2024. Kontraktstildelingen fulgte en åpen anbudsprosess gjennom Doffin, med en estimert verdi på rundt 25-30 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. For å sikre en grundig forståelse av prosjektets omfang og krav ble det avholdt befaring for interesserte entreprenører den 15. september 2023, noe som bidrar til god forberedelse før oppstart.

Samfunnsgevinst og effektivitet

Prosjektet vil gi viktige samfunnsmessige gevinster ved å styrke det kommunale tilbudet innen barneomsorg gjennom etablering av omsorgsleiligheter tilpasset barn med særlige behov. Ombyggingen og tilbyggingen vil sikre gode boforhold og tilfredsstille de gjeldende krav til funksjonalitet og sikkerhet i et barneboliganlegg. Bruken av totalentreprise legger til rette for effektiv koordinering mellom fagområder og god kostnadskontroll gjennom hele byggeperioden, noe som reduserer risiko for forsinkelser og budsjettoverskridelser.