Fargehusene i Lervig - Trinn 1 bolig og næringsbygg (BBB1)

Beskrivelse: Oppføring av 55 leiligheter og 1620 m² næringsareal i Lervig, Stavanger. Bygg A og B med varierte fasader, parkeringskjeller og felles uteområder over fjernvarme. Les mer ↧

55 leiligheter og næringslokaler

Prosjektet «Fargehusene i Lervig - Trinn 1 bolig og næringsbygg (BBB1)» omfatter oppføring av to boligbygg og ett næringsbygg ved Haugesundsgata 39-41 i Østre bydel, Stavanger. Totalt skal det bygges 55 leiligheter med varierende størrelser fra 45 til 118 m² tilpasset ulike brukergrupper, samt 1620 m² næringsareal med publikumsrettede lokaler i første etasje. Bygg A består av 32 leiligheter fordelt på 6-8 etasjer og inkluderer en felles takterrasse, mens bygg B har 23 leiligheter og næringslokale. Under terreng etableres en underjordisk parkeringsløsning med 35 plasser, alle tilrettelagt for elbillading, i tillegg til sykkelparkering og gjesteparkering i tilknytning til gårdsrommet.

Unikt design og miljøvennlige materialer

Byggene utvikles med et kvartalskonsept hvor hvert bygg har et unikt arkitektonisk uttrykk samtidig som de knyttes sammen gjennom felles designprinsipper som vindusmotiv og detaljering, som gir et levende og variert fasadebilde. Fasadematerialene varierer mellom trekledning, fargede fasadeplater og metall på boligbyggene, mens næringsbygget får en fasade av tegl og glass. Materialvalget er styrt av hensyn til lang levetid, lite vedlikehold og miljø, blant annet med forberedelser for bruk av lav-karbonbetong i senere faser. Energibruken tilfredsstiller energiklasse B i henhold til TEK17, med fjernvarme som hovedenergikilde.

Universelle uteområder og parkering

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet i uteområdene med universell utforming, grønne soner, lekeplass og overvannshåndtering gjennom åpne renner, regnbed og fordrøyningsmagasiner. Byggetomten tilpasses eksisterende kontekst mellom historisk villabebyggelse og nyere blokker, med bevisst volum- og høydeplassering. Parkering under bakken inkluderer elbilforberedelser og sykkelparkering, mens gjesteparkering løses midlertidig i eksisterende anlegg under bygging av neste trinn. Endringer i byggemetode har gått fra et opprinnelig moduloppbygg med svalgang til en 2/3-spanns løsning som sikrer bedre sollys og privatliv for beboerne. Antall og plassering av trappehus er tilpasset denne løsningen.

Trinnvis gjennomføring med myndighetsdialog

Prosjektet gjennomføres i flere trinn, der trinn 1 realiseres først. Det pågår dialog med relevante myndigheter, blant annet brannvesenet, for å sikre gode rømningsveier, spesielt for ensidig belyste leiligheter. Det er fortsatt enkelte usikkerheter knyttet til innhold og bruk av noen av næringslokalene, som skal være åpne og publikumsvennlige. Trinn 2 kan eventuelt fremskyndes ved flytting av Rema 1000 i området, noe som gir fleksibilitet i prosjektets videre fremdrift.

Bærekraft og miljøfokus i prosjektet

Miljøhensyn er en tydelig del av prosjektet med fokus på bruk av bærekraftige materialer uten tungmetaller, resirkulerbarhet og lavt klimaavtrykk. Renovasjon håndteres via felles nedgravde avfallscontainere. Bruken av lav-karbonbetong planlegges i senere faser for ytterligere å redusere prosjektets miljøpåvirkning. Totalt står prosjektet som et godt eksempel på moderne bolig- og næringsutvikling som integrerer kvalitet, miljøfokus og samfunnsnytte i bydelen Lervig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Haugesundsgata 43
4014 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

53/831

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	55 stk
Næringsareal	1591 sqm BRA
Antall bygg	3 stk (2 boligbygg + 1 næringsbygg)
Antall etasjer bygg A	3 etasjer
Antall etasjer bygg B	5 etasjer
Sykkelparkeringsplasser	199 stk
Bilparkeringsplasser	45 stk (inkl. 4 HC)
Leiligheter under 55 kvm	17 stk
Leiligheter over 75 kvm	26 stk
Felles takterrasser	2 stk (bygg A og bygg B)
Parkeringskjeller	1 stk under bakken
Privat takterrasse	1 stk (bygg B toppleilighet)

Aktører

Byggherre: LERVIG INVEST

Arkitekt: Dark Stavanger

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+895

fundamenteringsarbeid

brannoppstillingsplass

direktefundamentering

fundamenteringsmetode

ytterveggkonstruksjon

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 53/906 (53/831) - Haugesundsgata 31 og 33 - riving av parkeringsplass og bygg A, bygg B og næringsbygg med 55 leiligheter og felles parkeringskjeller

Oppdateringer

21. Aug 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

9. Aug 2024

Øyvin Sylte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nortek Security & Technology
Interiørfaghuset T. Lund lagt til som Entreprenør
Nortek Security & Technology lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Mar 2024

NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Oct 2023

Karl Magnor Lilleland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lilleland
Lilleland lagt til som Entreprenør

2. Sep 2022

Sverre Aas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BREKKE Hoff, AKUSTIKK OSLO
Arne Mong Birkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Procon Rådgivende Ingeniører
Aleksander Vorland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sola Bygg AS
ARNE HYSTAD lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester Heskje
Per Jarle Siksjø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Otis
Frode Torkildsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nærbø Rør og Elektro
Håkon A. Lygre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RIE Consult
Espen Solland-Lundervold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirmaet L S Solland
Tron Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærentreprenør
Finn Hauge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solland Elektro
Runar Kleivan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Henning Haugvaldstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LYSE Postboks NEO 8124,
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
Sola Bygg lagt til som Entreprenør
RIE Consult lagt til som Interiørarkitekt
RIE Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Nærbø Rør og Elektro lagt til som Entreprenør
Murmester Heskje lagt til som Entreprenør
LYSE NEO lagt til som Entreprenør
LYSE NEO lagt til som Rådgivende ingeniør
Procon Rådgivende Ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør
Ingeniørfirmaet L S Solland lagt til som Entreprenør

17. Jun 2022

Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Solland Elektro lagt til som Interiørarkitekt

14. Jun 2022

Ingvar Haukelid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SEABROKERS FUNDAMENTERING
Seabrokers Fundamentering lagt til som Entreprenør

10. Jun 2022

Sindre Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Head Energy UP AS
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Erik Skjelsbæk Brunes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Martin Holst lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Skjalg Lie Bakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Lovise Hetland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Marta Furuseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Jærentreprenør lagt til som Entreprenør
Head Energy UP lagt til som Landskapsarkitekt
Head Energy UP lagt til som Rådgivende ingeniør
Solland Elektro lagt til som Entreprenør
Solland Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirmaet L S Solland lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Feb 2022

Anders Kloster lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordbø Maskin AS
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Nordbø Maskin lagt til som Entreprenør
Din Byggtjeneste lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Jul 2021

Rune Bertelsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for LERVIG INVEST
Bjørnar Ous lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Head Energy Branncon
Katrin Enmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dark Stavanger
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Dark Stavanger lagt til som Landskapsarkitekt
Dark Stavanger lagt til som Arkitekt
LERVIG INVEST lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fargehusene i Lervig - Trinn 1 bolig og næringsbygg (BBB1)