Rekkehusprosjekt Kråkåsveien 71 og 87 i Kråkåsen Hageby

Beskrivelse: Kråkåsen Hageby bygger 12 rekkehus med 3-4 soverom i naturskjønt område i Askim. Salg pågår, byggestart høst 2025 nær skole og barnehage. Les mer ↧

12 moderne rekkehus med fasiliteter

Rekkehusprosjektet Kråkåsveien 71 og 87 i Kråkåsen Hageby består av oppføring av 12 boenheter, fordelt på tre rekkehus med moderne design. Hver bolig har to etasjer og varierende bruksareal på mellom 100 og 143 m², tilpasset ulike behov med 3-4 soverom, private uteplasser og egne carporter. I tillegg inneholder prosjektet utvendige boder og sportsboder, og de største boligene har også ekstra loftstue med åpne stue- og kjøkkenløsninger for god romfølelse.

Bygging etter reguleringsplan og krav

Byggingen utføres av OBOS Block Watne AS og følger reguleringsplanen for ROM Søndre 2 i Indre Østfold Kommune. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av infrastruktur, inkludert graving, installasjon av nye ledningsanlegg, samt nedgravde avfallsløsninger i samråd med kommunen. Byggetillatelser og reguleringsbestemmelser følges nøye, med en utnyttelsesgrad på 40 %, respekt for høydekrav og sikre minimum utearealer for beboerne. Området skal seksjoneres i henhold til godkjent seksjoneringsplan.

Høy standard med miljøfokus

Prosjektet byr på høy standard og moderne løsninger som balansert ventilasjon, varmekabler, parkettgulv og kjøkken-/baderomsinnredning fra HTH. Det legges til rette for fremtidig elbil-lading i carportene, noe som ivaretar miljøaspekter og fremtidig mobilitet. Boligene tilbys med faste priser, gunstig finansiering gjennom OBOS-banken, samt fem års reklamasjonsrett. Energieffektiv isolasjon og varmegjenvinningsløsninger bidrar til lave energi- og driftskostnader, og dermed et mer bærekraftig boligprosjekt.

Attraktiv beliggenhet med gode fasiliteter

Kråkåsen Hageby har en sentral og naturskjønn beliggenhet i Askim, med gangavstand til skole, barnehage og nærbutikk. Prosjektet ligger i nærheten av landbruksarealer og grøntområder som Kråkåsen og Langnesstien, som gir gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon. Askim har samtidig gode kollektivforbindelser til Oslo og et bredt spekter av kultur- og servicetilbud, noe som gjør området attraktivt for barnefamilier og andre som søker et trygt og trivelig bomiljø.

Byggestart Q3 2025. Salg pågår

Byggestart er planlagt til tredje kvartal 2025, med forventet overtakelse av boligene fra andre kvartal 2027. Projektet er nå ute for salg, og forventes å bli en attraktiv investering for kjøpere som ønsker moderne, miljøvennlige rekkehus i et trivelig bomiljø. Det er ingen større kjente risikofaktorer, da alt arbeid følger godkjente planer, reguleringsbestemmelser og kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Kråkåsveien 71
1832 Askim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	12 stk
Antall huskropper	3 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Carporter	12 stk
Sportsboder	12 stk (utvendig)

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Trapperingen

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+270

boligbebyggelse-frittliggende

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

jordartsklassifisering

Siste utvikling: Rekkehusene er nå ute for salg, og planleggingen pågår. Byggestart er forventet i 3. kvartal 2025.

Neste steg: Byggestart i 3. kvartal 2025 og overtakelse forventes i 2. kvartal 2027. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

OBOS

Byggherre

Sentralbord		***@obos.no	+47 ** 00
Jon Arild Bjercke	Tiltakshaver (kontakperson)	***@obos.no	+47 ** 03
Jørgen Nilsen	Salgskonsulent	***@obos.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@obos.no

+47 ** ** ** 00

Jon Arild Bjercke

Tiltakshaver (kontakperson)

***@obos.no

+47 ** ** ** 03

Jørgen Nilsen

Salgskonsulent

***@obos.no

+47 ** ** ** 39

Byggetek

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kenneth Landmark Edvardsen	Ansvarsrett for RI Bygg	***@byggetek.no	+47 ** 61

Sentralbord

Kenneth Landmark Edvardsen

Ansvarsrett for RI Bygg

***@byggetek.no

+47 ** ** ** 61

Flexit

RI Vent

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@flexit.no
Øystein Rogstad	Ansvarsrett for RI Brann, RI Vent

Sentralbord

***@flexit.no

Øystein Rogstad

Ansvarsrett for RI Brann, RI Vent

Jensens Rørleggerservice

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ståle Jensen	Ansvarsrett for RI VVS	***@rorleggerjensen.no	+47 ** 55

Sentralbord

Ståle Jensen

Ansvarsrett for RI VVS

***@rorleggerjensen.no

+47 ** ** ** 55

Peisselskabet

RI Bygg

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@peisselskabet.no	+47 ** 63
Kjetil Limi	Ansvarsrett for RI Bygg	***@peisselskabet.no	+47 ** 49

Sentralbord

***@peisselskabet.no

+47 ** ** ** 63

Kjetil Limi

Ansvarsrett for RI Bygg

***@peisselskabet.no

+47 ** ** ** 49

SWECO

RI Vei

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Vegard Svendsby	Ansvarsrett for RI Vei, RI VA	***@sweco.no	+47 ** 87

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Vegard Svendsby

Ansvarsrett for RI Vei, RI VA

***@sweco.no

+47 ** ** ** 87

Trapperingen

Trapper i metall

Tretrapper

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@trapperingen.no

+47 ** ** ** 61

Sentralbord

***@trapperingen.no

+47 ** ** ** 61

Grohe

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@grohe.com

+47 ** ** ** 70

Sentralbord

***@grohe.com

+47 ** ** ** 70

HTH

Kjøkken

Baderomsinnredning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Jeld-Wen

Innerdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Kährs

Parkettgulv

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@kahrs.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@kahrs.com

+47 ** ** ** 00

Rival

Skyvedører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Indre Østfold Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Østfold kommune

Gbnr 91/59 - Kråkåsveien 87-109 - Tre rekkehus med carportanlegg og boder

9. May 2025: FINN

Kråkåsen Hageby i Askim.. # Kråkåsen Hageby i Askim **12 nye rekkehus - ulike planløsninger - nærhet til skole og barnehage!** **Prosjektnr:** Askim ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=331345217

Oppdateringer

9. May 2025

Byggestart endret fra JULI 2024 (ESTIMAT) til 3. KVARTAL 2025
Jørgen Nilsen lagt til som Salgskonsulent for OBOS
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Indre Østfold Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jeld-Wen lagt til som Leverandør av byggevarer
Trapperingen lagt til som Entreprenør
Kährs lagt til som Leverandør av byggevarer
Rival lagt til som Leverandør av byggevarer
Grohe lagt til som Leverandør av byggevarer

12. Jan 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Kjetil Limi lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Peisselskabet
Kenneth Landmark Edvardsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Byggetek
Vegard Svendsby lagt til som Ansvarsrett for RI Vei, RI VA for SWECO AS
Ståle Jensen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Jensens Rørleggerservice
Jon Arild Bjercke lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OBOS
Øystein Rogstad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Vent for Flexit
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Jensens Rørleggerservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggetek lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rekkehusprosjekt Kråkåsveien 71 og 87 i Kråkåsen Hageby