Tømmervika hyttefelt med naustområde og utleiehytter (5532-277)

Beskrivelse: Fortetting og utvikling i Tømmervika: 23 hyttetomter, naust- og småbåtanlegg, utleiehytter og forbedret infrastruktur i Balsfjord kommune. Les mer ↧

23 hyttetomter med byggekrav

Prosjektet omfatter en detaljregulering i Tømmervika i Balsfjord kommune, hvor det planlegges en fortetting av eksisterende hyttefelt med totalt 23 hyttetomter. Det skal oppføres 10 nye tomter i tillegg til justering og utvidelse av eksisterende tomtearealer, med tomtestørrelser fra 1 til 5 dekar. Bebyggelsen skal følge bestemte krav til størrelse og utforming, med saltak eller pulttak og begrenset mønehøyde, og det settes av parkeringsplasser til hvert tomt.

Naustområde og utleiehytter planlagt

I tillegg til hyttene planlegges etablering av et naustområde med småbåtanlegg, badebrygge og tilhørende fasiliteter på nordsiden av Aursfjordveien. Vest for naustområdet skal det bygges utleiehytter som skal være kommersielt drevet, universelt utformet og tilrettelagt for allmennheten, med maksimal størrelse på 70 m² og felles parkering innenfor området. Det reguleres også egne områder for energianlegg, vann- og avløpsinstallasjoner, renovasjon og tilkomstveier, inkludert en ny adkomstveg som knytter området sammen med eksisterende veier.

Regulering og miljøhensyn på 157 dekar

Planområdet dekker cirka 157 dekar, hvorav omkring 57 dekar reguleres til bygninger og anlegg. Det legges vekt på bevarelse av eksisterende vegetasjon i omkringliggende LNFR-områder, og det er utarbeidet flere tekniske og miljørettede dokumenter som grunnlag, blant annet en ROS-analyse og geoteknisk undersøkelse. Offentlige turveier skal legges til rette for allmenn ferdsel langs strandsonen, og tiltakene skal ikke hindre fri ferdsel langs sjøen. Prosjektet oppdaterer også eksisterende reguleringsplaner for å være i tråd med gjeldende lover og forskrifter.

Dialog og vedtatt bærekraftsplan

Tiltakshaver KIFØR AS, i samarbeid med grunneiere, står bak prosjektet. Det har vært dialog med lokale hytteeiere og hytteforeningen for å sikre gode løsninger og hensyn til naboer. Det er reduserte fortettingsplaner sammenlignet med tidligere forslag, særlig med hensyn til antall nye tomter og plassering av fortetting kun på østsiden av Tømmervikbakken. Prosjektet ble vedtatt av kommunestyret i desember 2024 og innebærer en plan for bærekraftig utvikling av området med fokus på eksisterende infrastruktur og gode bomiljøer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Troms > Balsfjord

Aursfjordveien 1492
9055 Meistervik

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt planområde	157 daa
Areal regulert til bebyggelse og anlegg	57 daa
Nye hyttetomter i fortetting	10 stk
Totalt antall hyttetomter (inkl. eksisterende og nye)	23 stk
Eksisterende hytter	15 stk
Utleiehytter regulert byggområde	8962 m2
Naust/uthus/badehus område	2856 m2
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag område	983 m2
Parkering for naustområder	769 m2
Vannforsyningsanlegg	13 m2
Avløpsanlegg	1108 m2
Renovasjonsanlegg	160 m2
Vegareal	10888 m2
Turveg	1187 m2
Antall naust i BUN1	4 stk
Hyppig tomtestørrelse for hytter	1-5 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Areal[+]

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker