12 hyttetomter. Maks 5,5 m mønehøyde

Planen omfatter utvikling av Fausko Hyttegrend med totalt 12 nye hyttetomter, hvorav området tidligere kun hadde én tomt. Eiendommen dekker ca. 200 dekar innen en total på 2.537 dekar, og tomtestørrelsene varierer mellom 2 til 2,5 dekar for å gi god plass til flere bygninger og økt BYA (bebygd areal) på hver tomt. Maksimal mønehøyde for hyttene er satt til 5,5 meter for å ivareta landskapshensyn og unngå at byggene fremstår som dominerende i terrenget.

Ny hytteveg med VA-plan

Adkomst til hyttegrenda sikres via Smådølvegen, med tilknytning til hovedveiene FV 121 og FV 40. Nye veger planlegges i henhold til krav for landbruksveger (klasse 3) med stigningsforhold på maksimal 7,58 % og kurvatur R30. Den nye hyttevegen foreslås navngitt Elgfaret. For vann- og avløpsløsninger er det utarbeidet en egen VA-plan som legger til rette for felles avløpsanlegg, med mulighet for justeringer av plassering for å unngå forurensning og ivareta estetikk i naturlige omgivelser.

Miljøtilpasning og vannforsyning

Det legges vekt på miljø og landskap ved at hyttene neutraliseres i landskapet ved å plassere tomter nær høyere landskapselementer, begrense mønehøyden og ivareta myrområder med byggegrenser. Massetaket for infrastruktur utnytter allerede berørt område fra tidligere berging av masser til vegbyggetiltaket. Vannforsyningen reguleres gjennom fire brønner tilknyttet 12 hytter med vurdering for felles ledningsnett som kan sikre bedre vannbehandling og redusere forbruk i høysesongene som påske.

Godkjent planprosess med risikoanalyse

Planprosessen er gjennomført i dialog med Nore og Uvdal kommune og baseres på gjeldende kommunedelplan og regional planverk. Planen erstatter delvis eldre reguleringsplan fra 2005, hvor deler fortsatt gjelder. Det har blitt foretatt en grundig risiko- og landskapsvurdering som konkluderer med at prosjektet ikke fører til konflikter med friluftsliv eller landbruksareal, samt sikre estetisk og miljøvennlig utforming.

Romslige hytter med god infrastruktur

Utviklingen av Fausko Hyttegrend vil gi tilrettelagte, romslige fritidsboliger i et område som anses velegnet for slik bebyggelse. Etablering av felles infrastruktur og god tilknytning til veinettet bidrar til økt tilgjengelighet og komfort for brukerne, samtidig som tiltakene skjer på en måte som tar hensyn til natur og landskap.