Hytteområde Masdal med naust og molo

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 hytter, naust, molo og infrastruktur ved Masdal, Ørsta. Fokus på små tomter, tilkomstveg og miljøhensyn. Les mer ↧

Område og bebyggelse

Planområdet ligger på Masdal i Ørsta kommune, mellom fjorden og E39 i Moldvika, med en total areal på ca. 20,3 daa på land og tilhørende sjøarealer. Prosjektet omfatter etablering av et hytteområde med tilhørende naust og molo på gnr. 95 bnr. 6, eid privat. Det skal bygges 6 nye fritidsbustader med inntil 180 m² BRA pr. tomt, fordelt på to etasjer, samt åtte naust fordelt på tre naustområder nær strandsonen.

Ny tilkomstveg og infrastruktur

Adkomst til hytteområdet sikres med ny tilkomstveg fra E39, hvor vegtraseen er nøye tilpasset terrenget for å ta opp høydeforskjellene og unngå dyrket mark. Veg, vannforsyning og avløpsanlegg skal ferdigstilles før første hytte tas i bruk. Vannforsyning skal baseres på boring etter vann, og avløp ivaretas gjennom et lokalt renseanlegg med utslipp til sjø. Infrastruktur for strøm og eventuell telekabel er planlagt lagt i grunnen langs tilkomstvegen.

Byggegrenser og estetikk

Tomtene er små (0,3-0,4 daa) som følge av byggegrenser mot veg og 20-meters strandsonen, med et felles naturområde mot sjøen for allmenn ferdsel. Hyttene skal ha maksimal gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter, med mulighet for ark på deler av bygget. Naustene får saltak, mønehøyde maksimalt 5,5 meter og bygges etter kommunedelplanens estetiske retningslinjer. Mellom naustområdene etableres en turveg for tilgang og bevaring av grønnstruktur.

Miljøtiltak og parkering

Miljøhensyn har fått spesiell oppmerksomhet med fokus på å holde strandsonen mest mulig inngrepsfri for registrerte oter-områder, ved å begrense omfanget av molo og båtstø og sikre naturgitte forhold. Parkering ivaretas både på hyttetomtene og som felles parkeringsplasser knyttet til naust og molo. Prosjektet inkluderer også avfallshåndtering med tilknytning til eksisterende mottak, men ikke egne anlegg innen planområdet.

Grunnundersøkelser og regulering

Det gjenstår noe usikkerhet knyttet til grunnforholdene, spesielt på grunn av vanskelig tilgang for boreutstyr i bratt terreng nær strandsonen. Derfor er det krav om ytterligere grunnundersøkelser før bygging av veg og annen infrastruktur, noe som er vurdert som praktisk og økonomisk forsvarlig. Reguleringen er gjennomført i henhold til gjeldende regler og er tilpasset kravene i TEK17, med enkelte avvik som er avklart med ansvarlig myndighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ørsta

Adresse

Møre og Romsdal > Ørsta

Vartdalsstranda 1623
6174 Barstadvik

Verdi og størrelse

1080 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Erling Masdal og Ingunn Masdal Svendsen

Arkitekt: AG Plan og Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

biloppstillingsplass

blokk

borebrønn

borerigg

boreutstyr

boring

borrigg

brønn

brønnanlegg

+100

bustad

bustadhus

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeprosjekt

byggje-

byggverk

bygning

bygningskropp

dekk

drenering

driftsbygning

energiforsyning

fasade

fjernvarme

fritidsbustad

fritidshus

fylling

garasje

gesimshøgde

gneis

golv

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnmur

hovudinngang

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jord

jordlag

kvikkleire

køyrveg

landbruksveg

lausmasse

leikeareal

leikeplass

leire

molo

mur

målestasjon

naust

naustområde

nausttomt

nettstasjon

oppankring

oppføring

overskotsmasse

parkering

parkeringsplass

reinseanlegg

rigg

rør

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikring

skredmateriale

skredsikring

slamavskiljar

sløkkevatn

småbåtanlegg

stolpe

straumforsyning

tank

terreng

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

trafo

tre

turveg

tverrprofil

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

vassforsyning

vasskum

vasslinje

veg

veggrunn

vegkant

vegkryss

veglinje

vegtrase

vegtrasé

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Feb 2022: Arealplan fra Ørsta kommune

2285-Planomtale240122.pdf<br>Ørsta kommunestyre

https://www.arealplaner.no/orsta1520/dokumenter/3664/2285-Planomtale240122.pdf

Oppdateringer

16. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 1080 kvm
Kåre Gjengedal lagt til som Sivilingeniør / planleggar, fagansvarleg innan areal-, infra for AG Plan og Arkitektur
Jorunn Beate Lillebø Lande lagt til som Master i arkitektur MNAL / planleggar, sakshandsamar for AG Plan og Arkitektur
Erling Masdal lagt til som Oppdragsgjevar sin representant for Erling Masdal og Ingunn Masdal Svendsen
Ingunn Masdal Svendsen lagt til som Oppdragsgjevar for Erling Masdal og Ingunn Masdal Svendsen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Ørsta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AG Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Erling Masdal og Ingunn Masdal Svendsen lagt til som Byggherre
VØR lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.