Regulering for boligformål

Hovedformålet med denne planendringen er å regulere hele boligtomten på Lerkevegen 16 til boligformål, inklusive bygging av en vertikaldelt tomannsbolig. Denne endringen gjør det også mulig for eksisterende eiendommer å utvide hagene sine, noe som gir økt boligareal og bedre utnyttelse av tomten.

Utvidet tomt og bygging

Boligtomten har blitt utvidet fra 564 m² til 700 m², og byggegrensen mot nabo er satt til 4 meter. De planlagte boligene bygges i to etasjer med innpass i terrenget, slik at de får to etasjer mot Lerkevegen og en etasje mot hagesiden. I tillegg planlegges boder plassert utenfor byggegrensen. Lerkevegen vil også bli forlenget som en del av reguleringsarbeidet.

Boligformål erstatter friområde

Endringen innebærer en utvidelse av boligformålet på bekostning av nærliggende friområde. I det nordvestre hjørnet er grensen satt 0,30 meter fra gang- og sykkelveien i henhold til kartgrunnlaget. Bakgrunnen for planendringen er kommunens ønske om å selge eiendommen til Boligpartner AS for boligutvikling.