Utvidelse av Kjellesviggården med parkering og båthus

Beskrivelse: Detaljregulering av Kjellesviggården med ny boenhet, parkeringskjeller, carport og båthus, samt forbedringer for barn, miljø og kulturminner. Les mer ↧

Utvidelse med 15 boenheter

Planen for Kjellesviggården omfatter utvidelse av boligkapasiteten med en ny boenhet i loftet på Kirkegaten 20, samt bygging av parkeringskjeller under bakgårdshagen. Det planlegges også carport og et nytt båthus ved sjøen for å ivareta moderne behov i det eksisterende området, samtidig som eksisterende bolig- og næringsformål videreføres. Totalt vil det bli 7 boenheter i Kjellesviggården og 8 i Elva Borettslag. Parkeringsløsningene tilpasses med ladepunkter for elbiler, og parkeringskravene justeres i tråd med bykjernens føringer.

Bevarer kulturminner og hage

Området består av en rekke eldre og verneverdige bygninger, hvor planforslaget legger stor vekt på å ta vare på byggeskikk, estetikk og kulturminner. Nye tiltak, inkludert bygging av båthus og carport, skal følge tradisjonell materialbruk og formspråk. Bakgårdshagen, som i dag er noe forfallen, skal rives for bygging av parkeringskjeller, men deretter gjenoppbygges til opprinnelig utforming med en støttemur i naturstein. Planen inkluderer også tiltak for bedre leke- og utearealer for barn og unge, med lekeapparater og sandkasse integrert i bakgårdshagen.

Risikoanalyser og sikringstiltak

Risiko- og sårbarhetsanalysen viser lav risiko for radon, støy og terrengfare, men det er gjort vurderinger av flomfare ved Grisefjorden. Parkeringskjelleren planlegges bygget med vanntette løsninger for å redusere vanninntrenging. Det er nødvendig med grundige grunnundersøkelser før utgraving for å sikre at verneverdige bygninger ikke skades, og tiltakshaver vil finansiere sikringstiltak ved mulig ustabilitet rundt båtstø-området.

Støttet av kommunale planer

Prosjektet har god forankring i overordnede kommunale planer og støttes av fylkeskonservator, blant annet for ny bolig og båthus innenfor kulturhistorisk viktige områder. Endringer som fasadejusteringer for dagslys på loftsetasjen vil gjennomføres med tradisjonelle, vernede løsninger. Planen legger til rette for fortetting i sentrum, noe som bidrar til flere boliger med minimal bruk av nye arealer.

Strenge rekkefølgekrav for kultur

Det stilles strenge rekkefølgekrav for å ivareta kulturminner og barnas interesser. Bakgårdshagen skal dokumenteres nøye før den demonteres og må være ferdig opparbeidet med leke- og uteareal før ny boenhet og parkeringskjeller tas i bruk. Eksisterende parkeringsordninger vil opprettholdes eller justeres slik at områdets trafikk belastning holdes lav og sikkerheten ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Brogaten 19A
4400 Flekkefjord

Verdi og størrelse

380 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør: Sinus

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

benk

biloppstillingsplass

blokk

bod

boenhet

bolig

bolighus

brannsikkerhet

brygge

bryggekant

bygd

+112

bygg

byggegrense

byggmester

bygningsdel

bygningskompleks

bygningsmasse

båthus

båtplass

bærer

carport

dagslys

dekk

fasade

fellesareal

forretningsbebyggelse

forstøtningsmur

fortau

frisiktsonen

garasje

garasjeanlegg

gateløp

gavl

gesims

gjerde

grunn

grunnflate

grunnundersøkelse

grøntareal

hage

hovedbygning

hovedfasade

hovedhus

hus

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

infrastruktur

inngangsparti

kabel

kjeller

kjørebane

kjøreveg

kran

kum

ladepunkt

leca

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

loft

loftsetasje

material

mur

naturstein

natursteinsmur

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overdekning

overflate

p-plass

parafin

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsplass

port

renne

renovasjonsanlegg

rutebilstasjon

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

sjøbod

stige

strømskap

støysikring

sykkelveg

tak

takform

taktekking

teglstein

tekk

terrasse

tilbygg

tomt

trafikkareal

tre

trehus

trehusbebyggelse

trelast

treverk

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

uthus

vann

varmepumpe

veg

vegg

vindu

vindusløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker