Utvidelse og fasadeendring av enebolig - Vokterveien 36

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring, bruksendring og utvidelse av veranda ved enebolig på Vokterveien 36, fundamentert på fjell og med endringer i terreng. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendring

Prosjektet omfatter en utvidelse og fasadeendring av en eksisterende enebolig i Vokterveien 36, Sandefjord. Tiltaket inkluderer fasadeendringer med etablering av nye vindusåpninger mot nord og øst, riving av balkong og rekkverk mot øst, samt endringer på gesimskasser og ytterveggskledning. Det planlegges også bruksendring av rom i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, utvidelse av veranda med trapp, flytting av basseng, og utvidelse av inngangspartiet med nytt takoverbygg og avskjermende vegger.

Fundamentering og terrengtilpasning

Boligen er fundamentert på fast fjellgrunn, plassert i et område med flatt til lett skrånende terreng. For terrengtilpasning skal det etableres en støttemur fundamentert mot fjell i skråningen mot øst. Uteområdet fylles opp med lette materialer som leca og glasopor for å justere terrengnivået, noe som gir kun marginal økning i bebygget areal (BYA). Det eksisterende bygget har et samlet bebygget areal på 252,4 m² for bolig, 36 m² for garasjeuthus/anneks, og balkonger på 26,8 m² som skal rives. Utvidelsene inkluderer en veranda på 55,2 m², et nytt inngangsparti på 4,8 m² og oppfylling av uteområdet på 126,6 m².

Stabilitet sikret gjennom fundament

Prosjektet vurderes ikke å medføre økt belastning på eiendommens stabilitet, da fundamentering på fjell og terrengtilpasning er tilpasset eksisterende forhold. Dette sikrer at konstruksjonen forblir stabil gjennom bygge- og bruksperioden.

Entreprenørvalg og byggetillatelse

PDV Bygg AS er valgt som ansvarlig entreprenør for prosjektet, med Bjørn Paulsen som ingeniør, arkitekt og energirådgiver involvert i prosjekteringen. Søknaden om byggetillatelse er sendt til Sandefjord kommune, hvor tiltaket er klassifisert som boligformål med fokus på kvalitetsforbedringer, fasadeoppgradering og forbedringer av uteområder.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Vokterveien 36
3218 Sandefjord

Matrikler (gnr/bnr)

48/166

48/436

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	186 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Oddenes Magnus

Arkitekt

PDV Bygg

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

+173

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

vannfors

tiltaksklasse

leire

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

berg

soner

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

opphold

sc-givare

masse

strømførende

redning

entré

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

mur

va-forslag

rammetillatelse

belastning

gesims

underlag

dimensjon

bo-monter

terrasse

kjøkken

skjerm

fylling

tomteareal

riving

utvidelse

kledning

tilbygg

landbruk

arbeidsbord

atkomst

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

aire-parti

bruksendring

yttervegg

skråning

åpning

avløpssystem

påbygg

overbygg

stabilitet

geoteknisk

inngangsparti

kasse

støttemur

balkong

uteområde

erf-veger

fasadeendring

skredfare

underetasje

inngangspart

uthus

gress

vaskerom

kvikkleireskred

ubebygd

leireskred

avstandskrav

oppfylling

tøttemur

isolering

basseng

pier

flomfare

takhøyde

terrengnivå

veranda

terrengsnitt

fasadeliv

overbygd

boligtomt

avstandskrave

takoverbygg

infrakraft

foring

naust

døråpning

geotekniker

personopphold

ekskasse

sikkerhetskrav

takskategori

baderom

etterisolere

ombruk

lettemur

avskjerm

vindusåpning

etterisolering

termoisolering

fasademateriale

vanninstallasjon

parapet

skjermende

boligsameie

fjellgrunn

avskjerme

privatvei

gjørme

skogsvei

utforing

vanninnsats

rørvei

muring

privatveg

våtvegg

oppmuring

skogsveg

tilleggsisolasjon

redskapsbod

tilleggsisolere

arbeidsbod

soneutredning

skapsbod

tilleggsbelastning

maltak

armtak

gressdekke

skjermtak

tilleggsisolering

leggisolering

innleggsisolering

gressdekk

glasopor

gesimskasse

hjørnekant

hjørnekasse

eiendomsskille

ytterveggkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 48/166 og 48/436 - Vokterveien 36 og Vokterveien 34 - Fasadeendring, bruksendring og støttemur

Søknad om rammetillatelse

11. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

18. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker