Utvidelse og omregulering Kattnesbukta industriområde

Beskrivelse: Reguleringsendring for Kattnesbukta industriområde med utvidelse av sjørettet næringsvirksomhet og økt utnyttelse opp til 50.000 m2 BRA. Les mer ↧

Reguleringsendringer og utvidelse

Prosjektet innebærer reguleringsendringer i Kattnesbukta industriområde i Øksnes kommune, med mål om å utvikle sjørettet virksomhet og øke utnyttelsen av eksisterende industriområde. Planområdet er på cirka 56 dekar og inkluderer arealer som tidligere var regulert til industri/lager, vei, deponi for forurensede masser og uregulerte områder. Planen åpner for opp til 50.000 m2 bruksareal (BRA), en betydelig økning fra tidligere grense på 15.000 m2, noe som muliggjør effektiv og større utbygging.

Planlagt lager- og industribygg

Innenfor området planlegges utbygging av lager- og industribygg for blant andre BioMar AS, Vesterålen Marine Proteiner AS og Holmen eiendom AS (Myre redskapssentral). Bygningene vil hovedsakelig bestå av 1-2 etasjer lagerarealer kombinert med kontor- og administrasjonsbygg i flere etasjer. Det vil også kunne bygges lagersiloer på opptil 40 meter. Arealbruken for bebyggelse er begrenset til maksimum 70 % av tomtearealet, og byggehøyden er regulert til maksimalt 43 meter over NN 2000.

Adkomst og kaiinfrastruktur

Tilrettelegging for adkomst skjer via Terminalveien med to hovedinnkjøringer, samt opparbeidelse av fortau langs veien. Kaiområdet på 3 dekar skal betjene tung næringstrafikk med høy kapasitet og robuste konstruksjoner, men tillater ikke bygging på kaiarealet. Infrastruktur som vannforsyning og slukkevann til brannvern er ivaretatt, men det må vurderes lokale løsninger for brannsikkerhet. Transport av gods skal primært skje sjøveien og kapasiteten forventes å øke i takt med utbyggingen.

Risikohåndtering og sikkerhetstiltak

Det er identifisert og vurdert flere risikofaktorer, inkludert havnivåstigning, trafikksikkerhet, slukkevannskapasitet og grunnstabilitet. Tiltak som opphøyde fotgjengerfelt, trafikktellinger ved utbyggingsgrenser, og byggtekniske krav skal redusere risiko og unngå sårbarhet. Havnivåstigning håndteres ved robust kai og bebyggelse skåret for vanninntrengning, samtidig som hensynssoner ivaretar infrastruktur og navigasjonsinstallasjoner for sjøsikkerhet.

10 års utbyggingsplan og estetikk

Utbyggingen forventes å skje over en omtrentlig 10-årsperiode og vil skape et samlet industriområde med fokus på næringsvirksomhet tilknyttet sjørettet produksjon og lagring. Reguleringsplanen inkluderer krav til situasjonsplaner ved byggesøknad og detaljstyrer estetikk og utnyttelse for å sikre god tilpasning til omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øksnes

Adresse

Nordland > Øksnes

Terminalveien 1
8430 Myre

Verdi og størrelse

50000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

ballbinge

behandlingssenter

belegg

belysning

bolig

brannslokking

brannvann

brannvern

+92

brannvernstiltak

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsmessig

deponi

direktefundamentering

drikkevann

energiforsyning

enkeltkomponent

fortau

fylling

fyllmasse

gapahuk

gesimshøyde

gjerde

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnvannsbrønn

grøntanlegg

hovedadkomst

industrianlegg

industriareal

industriområde

infrastruktur

inntaksledning

jord

kai

kaifront

kaiområde

kjøpesenter

kjøreveg

konstruksjon

lagerbygg

lagerbygning

lagerlokale

landstrøm

lanterne

ledning

ledningsanlegg

leire

luftutskifting

molo

mudring

mudringsmasse

nybygg

næringsbygg

oppsetting

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pelefundamentering

punktlaster

pvc

renne

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sikring

silo

skjerming

slokkevann

slukkevann

småbåtanlegg

stein

steinblokk

sykehjem

sykkelvei

tilbygg

tomt

trafikkareal

tre

utbygging

utendørsanlegg

uteområde

utfylling

utslippsledning

va-anlegg

va-ledningsanlegg

va-ledningsnett

vann

vannforsyning

vannverk

veg

veggrunn

vegsystem

vei

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker