Midtigrenda Panorama flermannsboliger ved Midtvegen

Beskrivelse: Detaljregulering av Midtigrenda Panorama med 4 firemannsboliger (16 boenheter), ny vei fra Buråkvegen og felles lekeplass i Surnadal kommune. Les mer ↧

Detaljregulering startet med høring

Midtigrenda Panorama flermannsboliger ved Midtvegen er et boligprosjekt i Surnadal som utvikles av Hamnesvegen AS, hvor Norconsult AS fungerer som rådgiver og bidragsyter i detaljreguleringen. Prosjektet skal gjennomføres i trinn, med første byggetrinn i den østlige delen nær Buråkvegen, og opprinnelig planlagt videre utbygging i midtre områder som senere ble justert på grunn av adkomstutfordringer. Reguleringen ble varslet i mai 2023 med en åpen høringsprosess for innspill og medvirkning, noe som sikrer god dialog mellom utbygger, kommune og innbyggere.

Fire bygg med 16 leiligheter

Prosjektet består av bygging av fire boligbygg, hver med fire leiligheter, totalt 16 boenheter. Boligene vil være 2-etasjes småhus med maksimalt 9 meters høyde og tilpasset terreng med mulighet for sokkel. Bebyggelsen organiseres rundt en felles universelt utformet lekeplass med tilbud for lek og fysisk aktivitet. Til prosjektet hører også mindre tekniske bygg som carporter, boder og sykkelboder, som skal ha grønne tak og arkitektur i harmoni med hovedbygningene. Nytt vegsystem etableres med tilkomst fra Buråkvegen, inkludert blindveg med snuplass for lastebil og tilstrekkelig parkeringsplasser, med fokus på universell utforming og god funksjonalitet.

28 dekar med balansert utnyttelse

Planområdet dekker cirka 28 dekar og er regulert med 35 % bebygd areal (BYA), noe som innebærer en balansert utnyttelse som ivaretar både behov for bolig og felles uteområder. Prosjektet er justert for å unngå utbygging i trinn 2 på grunn av utfordringer med adkomst via Øravegen, slik at utbyggingen konsentreres rundt eksisterende hytteområde i øst. Dette legger til rette for god terrengtilpasning, hensyn til utsikt og bevaring av uteoppholdsarealer.

Bærekraft og universell utforming

Miljø- og bærekraftstiltak vektlegges i prosjektet gjennom universell utforming, grønne tak, permeable overflater og terrengforsenkninger for god overvannshåndtering. Renovasjon og avfallshåndtering er nøye planlagt med egne lukkede boder tilpasset renovasjonsbilers behov, som sikrer både estetikk og funksjonalitet. Det tillates også tekniske installasjoner som trafoer og telekommunikasjonsbokser i henhold til gjeldende forskrifter.

Pågående samarbeid og godkjenning

Prosjektets utviklingsfase startet i 2023 med oppstart av detaljregulering og har gjennomgått justeringer basert på innspill fra sektormyndigheter og kommunal behandling. Det er ikke krav om konsekvensutredning. Videre byggetrinn og gjennomføring forutsetter fortsatt samarbeid med kommunen for godkjenning og avklaring av vegadkomst og tekniske detaljer, noe som sikrer god styring og tilpasning gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Surnadal

Adresse

Møre og Romsdal > Surnadal

Buråkvegen 13
6652 Surnadal

Verdi og størrelse

2240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hamnesvegen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpssystem

balkong

barnehage

beholder

benk

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygg

+122

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

brannhydrant

brannkum

brannvann

brannvannsdekning

bru

bygd

byggetrinn

carport

carporter

container

dekk

dreneringslinje

drikkevann

element

enebolig

fasade

firemannsbolig

fjellanlegg

flattak

flomveg

fylkesveg

gangforbindelse

gangsti

gangveg

grunn

grunnforhold

grunnstabilitet

grøft

grøntområde

gårdsplass

hovedbygning

hus

hytte

hyttetomt

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

jord

kjeller

kjørebane

kjørebanebredde

kobling

kunstgress

kvikkleire

ladepunkt

landskapselement

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

massehåndtering

naturlekeplass

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

platting

radonsperre

rådhus

rør

samferdselsareal

sandfang

sandkasse

sjakt

skipsverft

slokkevann

slukrenne

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

spillvann

stige

stikkrenne

sykkelbod

sykkelfelt

sykkelforbindelse

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takform

terreng

terrengforsenkning

terrenginngrep

tilkobling

tilkomstveg

tipp-plass

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

transportør

trapp

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utebod

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vegbane

vegkryss

veglinje

vegserviceanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart Midtigrenda panorama - Klikk for stort bilde

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2025: Arealplan fra Surnadal kommune

20220004_Midtigrenda.Panorama_planomtale_offentlegettersyn.pdf<br>20220004_Midtigrenda.Panorama_planomtale_offentlegettersyn.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1566/20220004/True/False

12. May 2023: Surnadal kommune

midtigrenda panorama – varsling om oppstart med detaljregulering. jf. plan- og bygningsloven § 12-8 varsler norconsult as på vegne av hamnesvegen as o...

https://www.surnadal.kommune.no/aktuelt/midtigrenda-panorama-varsling-om-oppstart-med-detaljregulering.15769.aspx

Oppdateringer

24. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 2240 kvm
Arold Moen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Hamnesvegen
Marco Böhm lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT NORGE
Stine Misund Fiksdal lagt til som Arealplan for NORCONSULT NORGE
Hauk Liebe lagt til som Naturmangfold for NORCONSULT NORGE
Kristine Hove Røsok lagt til som Veg for NORCONSULT NORGE
Nina Bjørnvold Bakken lagt til som kontakt for NORCONSULT NORGE
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

12. May 2023

Marco Böhm lagt til som Senior rådgiver areal- og byplanlegging for NORCONSULT
Surnadal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Hamnesvegen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.