Skogveien 31-35 Boligbebyggelse med 5 bygg og felles tun

Beskrivelse: Detaljplan for 41 leiligheter i fem bygg med felles utearealer og parkering i kjeller ved Skogveien 31-35 i Frogn kommune, med fokus på bærekraftige løsninger. Les mer ↧

41 leiligheter i fem blokker

Prosjektet Skogveien 31-35 i Drøbak, Frogn kommune, omfatter nybygg av fem boligblokker med totalt 41 leiligheter fordelt på varierende bygg med høyder fra én til fire etasjer. Det bygges et bruttoareal på omtrent 3700 kvadratmeter, inkludert én underetasje tilpasset terrengets høydeforskjeller. Boligenhetene varierer i størrelse fra 2- til 5-roms med romslige balkonger eller terrasser som vender mot sør og vest, og prosjektet legger stor vekt på god planløsning, kvalitet og gode sol- og utsiktsforhold. Til sammen gir dette et attraktivt boligalternativ i nærhet til Drøbak sentrum.

Totalentreprise med flerfaglig team

Byggeprosjektet gjennomføres som totalentreprise hvor Skogveien 31-35 AS er byggherre. Arkitekturen er utformet av Fjord Arkitekter AS, og totalentreprenør er Backe Østfold AS. Flere spesialiserte entreprenører og rådgivere er involvert for å sikre kvalitet og effektivitet i byggingen, blant annet Heidelberg Materials Prefab Norge AS (betong- og bærekonstruksjoner), Brødrene Ødegård Maskindrift AS (grunnarbeid og riving), Krogseth AS (ventilasjon) og Blakkestad Andersen Rør AS (VVS). Rådgiverteamet omfatter kompetanse innen akustikk, brannsikkerhet, byggeteknikk, bygningsfysikk, elektroteknikk, geoteknikk og miljø. Urban Reuse Norway AS bistår med miljørådgivning og håndtering av sanering og riving, mens landskapsarkitekturen er utarbeidet av In Situ AS. Heisanslegg leveres av Otis AS.

Miljøfokus med passivhusambisjoner

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med ambisjoner om å nærme seg passivhusstandard, blant annet gjennom bruk av energieffektiv isolasjon og muligheter for fornybar energi. Materialvalget består av bærekraftige og vedlikeholdsfrie løsninger som lavkarbonbetong og trepanel. Det er lagt til rette for overvannshåndtering og bevaring av eksisterende naturområder på tomten. Utomhusarealene skal være inkluderende og naturvennlige med universelt tilgjengelige gangveier, lekeplasser for ulike alderstrinn, akebakke og en felles takterrasse som gir gode rekreasjonsmuligheter for beboerne.

Underjordisk parkering med 44 plasser

Parkeringsløsningen omfatter en underjordisk parkeringskjeller med 44 plasser, inkludert gjesteplasser, HC-plasser og ladeanlegg for elbil og elsykler. Adkomst til garasjen skjer via Skogveien i vest, som opparbeides til fem meters bredde. Skogveien vil stenges for gjennomkjøring, og det legges opp til rullerende atkomstløsninger for renovasjon, utrykningskjøretøy og gjestetrafikk som sikrer trygg og effektiv trafikkavvikling i området.

Byggestart august 2025, ferdig 2027

Byggestart for prosjektet er planlagt til august 2025, med en byggeperiode på cirka 20 måneder og forventet ferdigstillelse i mars 2027. Prosjektet erstatter eksisterende eldre kommunale boliger som må være revet først, og arbeidene er nøye tilpasset gjeldende kommuneplan og reguleringsbestemmelser, inkludert utnyttelsesgrad og høydebegrensninger. Totalentreprisemodellen og tett samarbeid mellom entreprenører og faglig rådgivning bidrar til kvalitetssikring og reduserer risiko knyttet til tekniske og miljømessige utfordringer gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Frogn

Skogveien 35
1446 Drøbak

Verdi og størrelse

Totalentreprise

3700 kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Hva skal bygges?

Antall bygg	5 stk
Leiligheter	40 stk
Bruttoareal	3700 kvm
Underetasjer	1 stk

Aktører

Byggherre: Skogveien 31-35

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker