Skogveien 31-35 Boligbebyggelse med 5 bygg og felles tun

Beskrivelse: Detaljplan for 41 leiligheter i fem bygg med felles utearealer og parkering i kjeller ved Skogveien 31-35 i Frogn kommune, med fokus på bærekraftige løsninger. Les mer ↧

41 leiligheter i fem blokker

Prosjektet Skogveien 31-35 i Drøbak, Frogn kommune, omfatter nybygg av fem boligblokker med totalt 41 leiligheter fordelt på varierende bygg med høyder fra én til fire etasjer. Det bygges et bruttoareal på omtrent 3700 kvadratmeter, inkludert én underetasje tilpasset terrengets høydeforskjeller. Boligenhetene varierer i størrelse fra 2- til 5-roms med romslige balkonger eller terrasser som vender mot sør og vest, og prosjektet legger stor vekt på god planløsning, kvalitet og gode sol- og utsiktsforhold. Til sammen gir dette et attraktivt boligalternativ i nærhet til Drøbak sentrum.

Totalentreprise med flerfaglig team

Byggeprosjektet gjennomføres som totalentreprise hvor Skogveien 31-35 AS er byggherre. Arkitekturen er utformet av Fjord Arkitekter AS, og totalentreprenør er Backe Østfold AS. Flere spesialiserte entreprenører og rådgivere er involvert for å sikre kvalitet og effektivitet i byggingen, blant annet Heidelberg Materials Prefab Norge AS (betong- og bærekonstruksjoner), Brødrene Ødegård Maskindrift AS (grunnarbeid og riving), Krogseth AS (ventilasjon) og Blakkestad Andersen Rør AS (VVS). Rådgiverteamet omfatter kompetanse innen akustikk, brannsikkerhet, byggeteknikk, bygningsfysikk, elektroteknikk, geoteknikk og miljø. Urban Reuse Norway AS bistår med miljørådgivning og håndtering av sanering og riving, mens landskapsarkitekturen er utarbeidet av In Situ AS. Heisanslegg leveres av Otis AS.

Miljøfokus med passivhusambisjoner

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med ambisjoner om å nærme seg passivhusstandard, blant annet gjennom bruk av energieffektiv isolasjon og muligheter for fornybar energi. Materialvalget består av bærekraftige og vedlikeholdsfrie løsninger som lavkarbonbetong og trepanel. Det er lagt til rette for overvannshåndtering og bevaring av eksisterende naturområder på tomten. Utomhusarealene skal være inkluderende og naturvennlige med universelt tilgjengelige gangveier, lekeplasser for ulike alderstrinn, akebakke og en felles takterrasse som gir gode rekreasjonsmuligheter for beboerne.

Underjordisk parkering med 44 plasser

Parkeringsløsningen omfatter en underjordisk parkeringskjeller med 44 plasser, inkludert gjesteplasser, HC-plasser og ladeanlegg for elbil og elsykler. Adkomst til garasjen skjer via Skogveien i vest, som opparbeides til fem meters bredde. Skogveien vil stenges for gjennomkjøring, og det legges opp til rullerende atkomstløsninger for renovasjon, utrykningskjøretøy og gjestetrafikk som sikrer trygg og effektiv trafikkavvikling i området.

Byggestart august 2025, ferdig 2027

Byggestart for prosjektet er planlagt til august 2025, med en byggeperiode på cirka 20 måneder og forventet ferdigstillelse i mars 2027. Prosjektet erstatter eksisterende eldre kommunale boliger som må være revet først, og arbeidene er nøye tilpasset gjeldende kommuneplan og reguleringsbestemmelser, inkludert utnyttelsesgrad og høydebegrensninger. Totalentreprisemodellen og tett samarbeid mellom entreprenører og faglig rådgivning bidrar til kvalitetssikring og reduserer risiko knyttet til tekniske og miljømessige utfordringer gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Skogveien 35
1446 Drøbak

Verdi og størrelse

Totalentreprise

3700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	41 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	38 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	180 kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skogveien 31-35

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

armert

avkjøring

avløp

balkong

barnehage

bergvarme

beskyttelsesgjerde

beslag

betong

betongdekke

biloppstillingsplass

+148

bilparkeringsplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligområde

brostein

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggelse

byggteknisk

bygningshøyde

bygningskropp

dekk

drenering

enebolig

energibrønn

fasade

fortau

fuge

furu

fylkesvei

gangsti

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjeinnkjørsel

garasjekjeller

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glassrekkverk

gravemaskin

grunn

grøft

grøntareal

gulv

gårdsplass

hage

heis

heissjakt

hovedbygning

hovedinngang

hus

infrastruktur

inngang

innkjøring

isolasjon

kampestein

kebony

kjeller

kjøreveg

kjørevei

kuldebro

ladeplass

ladestasjon

lavblokk

lavkarbonbetong

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

markterrasse

maskin

massehåndtering

material

mur

mønehøyde

naturlekeplass

nordfasade

nybyg

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

p-kjeller

p-plass

panel

parkering

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

piknikbord

plantekasse

plasstøpt

protan

rampe

regnbed

rekkverk

riving

rør

sandkasse

sandlekeplass

sedumdekke

sekundærleilighet

sikkerhetsrom

sikring

sittegruppe

solavskjerming

sportsbod

stammevern

stolpe

strømforsyning

støttemur

sykkelparkering

sykkelvei

sørfasade

tak

takflate

takterrasse

takutforming

terrasse

terreng

terrengmur

trafo

trapp

trapperom

tre

trebygning

tredekke

trekledning

trepanel

trykk

tråkkhell

underetasje

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utleiebolig

vann

vannforsyning

vannledning

vannvei

vegg

vei

veistrekning

villa

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker