Omsorgs- og avlastningsboliger

Prosjektet gjelder oppføring av omsorgs- og avlastningsboliger i Øynoveien, Hauge i Dalane, Sokndal kommune. Det skal bygges to bygninger med til sammen seks omsorgsleiligheter og en avlastningsbolig med personalbase. Avlastningsboligen vil gi oppholdsrom for fire barn med behov for døgnbasert oppfølging, særlig barn og unge med fysiske og/eller psykiske funksjonsnedsettelser. Omsorgsboligene organiseres som et borettslag, med mål om å gi ungdom med lettere funksjonsutfordringer mulighet til selvstendig liv med støtte fra personalet i nærheten. Prosjektet lokaliseres på en kommunal tomt mellom Øynostien og Øynoveien i Sokndal.

Totalentreprise med spesialister

Byggherre for prosjektet er Sokndal kommune, og prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Bjerkreim Trelast AS som totalentreprenør. Arkitektfirmaet Arkit AS har utarbeidet arkitekturen, og Novaform AS fungerer som prosjektleder, byggeleder og uavhengig kontrollør, noe som sikrer god kvalitet og styring gjennom hele byggeprosessen. Flere spesialentreprenører er engasjert, blant annet Sfp Klima AS (ventilasjon), Flekkefjord Rør & Varme AS (VVS-arbeid), El-Experten AS (elektroinstallasjoner), Maler’n Egersund AS (gulv og malerarbeider), Bj Mydland AS (grunnarbeider) og Norrøn Betong AS (betongarbeider). Kjøkkenleveranser og montering håndteres av Kjøkkensenteret Egersund AS. For brannsikkerhet koordinerer Exakt Prosjektering AS prosjekteringen, noe som sikrer at bygget oppfyller krav til sikkerhet.

Budsjett og tidsplan

Prosjektet har en budsjettert totalkostnad på ca. 26 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, med 12 måneders beregnet byggetid. Oppstart er planlagt til mars 2024, og ferdigstillelse forventes februar 2025. Kontraktsformen som benyttes er totalentreprise, noe som gir en samlet ansvarlig entreprenør for byggeprosessen og bidrar til effektiv gjennomføring og tydelig ansvarsfordeling. Prosjektets anskaffelsesprosess har vært offentlig og åpen, med tilbudsfrist i november 2023.

Samfunnsnytte og inkludering

Boligene vil gi betydelige samfunnsnyttige effekter ved å tilby tilrettelagt bolig for sårbare grupper i kommunen. Avlastningsboligen vil bidra til bedre omsorgstilbud for barn som trenger ekstra støtte, mens borettslagsløsningen gir ungdom med funksjonsnedsettelser muligheten til økt selvstendighet og en mer stabil boligtilværelse. Prosjektet møter dermed behov for både omsorg og inkludering i lokalsamfunnet.