Nybygg enebolig med sokkelleilighet og sportsbod - Linerleveien 3

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med sokkelleilighet og sportsbod, inkludert riving av garasje og bod på Linerleveien 3 i Bodø. Tiltaket krever dispensasjon. Les mer ↧

Ny enebolig med sportsbod

Prosjektet på Linerleveien 3 i Bodø kommune innebærer riving av eksisterende garasje og bod under 70 m², og oppføring av en ny enebolig med sokkelleilighet og intern forbindelse mellom disse. I tillegg bygges det en sportsbod som en del av boligprosjektet. Boligen tilpasses tomtens forhold og de omkringliggende områdene for å gi en funksjonell og moderne boligløsning tilpasset lokal kontekst.

Søker dispensasjon for byggegrense

Arbeidet krever dispensasjoner fra flere reguleringsbestemmelser. Det søkes om tillatelse for å bygge nærmere kommunal vei enn byggegrensen på 4 meter, med planlagt avstand på ca. 3,5 meter, hvor det allerede foreligger godkjenning for ny avkjørsel. Denne avkjørselen må utformes i tråd med kommunale krav til siktsoner, grøfter, fall og kurvatur. Tidligere søknad om dispensasjon for plan- og byggelinjer knyttet til kulturminneområdet ble avslått, men en ny søknad legger vekt på bedre tilpasning gjennom justering av byggets volum, takform og plassering.

Krav om nødvendige tillatelser

Tiltakshaver har ansvar for å sikre alle nødvendige tillatelser i samsvar med plan- og bygningsloven og øvrig relevant lovverk før oppstart. Prosjektet krever nøye vurdering for å ivareta kulturminneverdier og sikre god tilpasning i landskapet. Det er derfor viktig at endringene i byggets utforming og plassering følges opp i søknadsprosessen for å unngå ytterligere avslag og forsinkelser.

Riving før nybygging startes

Selve byggeprosessen innebærer riving av mindre eksisterende bygninger før nybygging starter. Det er ikke spesifisert miljøtiltak, men tiltakets omfang og nødvendige tilpasninger viser et fokus på å tilpasse nybygg til eksisterende omgivelser på en måte som kan bidra til å bevare omkringliggende miljø- og kulturverdier. Prosjektet skal ferdigstilles i henhold til kommunale krav og forslag til forbedringer i byggets utforming for å oppnå god kvalitet i både funksjon og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordland > Bodø

Fugløyveien 2A
8003 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

138/2386

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Sokkelleilighet	1 stk (del av enebolig)
Sportsbod	1 stk

Aktører

Byggherre: BYGGALF

Arkitekt: ARKITEKT EVEN AURSAND

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2024: Byggesak hos Bodø kommune

2024/06546 - Linerleveien 3 - Nytt bygg - boligformål, Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2

/pro/byggesak/Bodø/221757

Oppdateringer

24. Sep 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Even Aursand lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKT EVEN AURSAND
Olav-Inge Alfheim lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BYGGALF
ARKITEKT EVEN AURSAND lagt til som Arkitekt
BYGGALF lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med sokkelleilighet og sportsbod - Linerleveien 3