Omsorgsboliger Korsveien 68 - 8 boenheter for funksjonshemmede

Beskrivelse: Nybygg av 8 omsorgsboliger med fellesarealer i Korsveien 68, Drammen, tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne. Passivhusstandard, ferdigstillelse høsten 2025. Les mer ↧

Åtte omsorgsboliger i Drammen

Prosjektet 'Omsorgsboliger Korsveien 68' omfatter oppføring av åtte omsorgsboliger for personer med nedsatt funksjonsevne på kommunal eiendom i Drammen, nærmere bestemt Korsveien 68. Bygget vil ha et bruttoareal på 1020 kvadratmeter fordelt over to etasjer, og inkluderer både private boenheter, fellesarealer og en administrasjonsdel for ansatte. Dette nye boligbygget skal erstatte et tidligere bokollektiv som brant ned, og er en del av Drammen kommunes satsing på heldøgns omsorgstjenester med fokus på normalisering og integrering i lokalmiljøet. Det legges vekt på at bygget ikke skal fremstå institusjonsaktig, men tilpasses som en naturlig del av boligområdet.

Totalentreprise på 38 millioner

Bygget utføres som en totalentreprise av Peab Bygg, som har inngått kontrakt med Drammen Eiendom KF til en verdi av 38 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Peab har bred erfaring med omsorgsboliger og har et godt samarbeid med oppdragsgiver fra tidligere prosjekter. Prosjektplanen inkluderer byggestart i januar og ferdigstillelse i november 2025. Ansvarlig søker er arkitekt Lars Ellingsen Bæren, og prosjektet er under søknad om rammetillatelse med tiltakstype nytt bygg for boligformål med fokus på helse- og sosialtjenester.

Tilpasset terreng og universell utforming

Arkitektonisk tilpasses bygget tomtens terreng ved å benytte eksisterende fundament og bygge mot øst og inn i skråningen mot nord. Bygget deles i tre volumer med pulttak og fasader av moderne trepanel. Det legges til rette for universell utforming med tilpassede gangveier, trapper som forkorter ganglinjer og 16 sykkelparkeringsplasser, hvorav halvparten er under tak. Det etableres grønne utearealer, balkonger til hver boenhet samt en felles balkong i andre etasje. Parkering er tilpasset behovene til ansatte og besøkende med fem bilparkeringsplasser, inkludert én HC-plass. Beboerne antas ikke å benytte bil.

Passivhus med miljøtiltak

Prosjektet har sterkt fokus på miljø og bærekraft. Bygget oppføres som et passivhus og vil benytte energibrønner for oppvarming og kjøling, noe som sikrer energieffektivitet og reduserte driftskostnader. Overvann skal håndteres miljøriktig med regnbed på egen tomt, sedumtak på avfallsbod som fordrøyer vannmengder, og drenering til grønne flater. Det legges vekt på å bevare områdets grønne karakter og benytte tidligere bebygd tomt for å minimere inngrep i uberørt natur. Prosjektet følger de nyeste miljøkrav og moderne byggeskikk.

Brukertilpasning og nabointegrasjon

Prosjektet innebærer visse utfordringer knyttet til nøye planlegging og tilpasning av boenheter til ulike brukerbehov, fra selvstendige beboere med egen inngang til de med større hjelpebehov som vil ha tilgang til felles kjøkken, oppholdsrom og ansatte. Naboforhold og tilgjengelighet vurderes nøye med oppgraderte veier og gangstier rundt eiendommen for å sikre god integrering i eksisterende boligmiljø. Dette bidrar til økt kapasitet og kvalitet på omsorgstilbudet for funksjonshemmede i Drammen.

Effektiv byggestart og ferdigstillelse

Søknaden om rammetillatelse gjelder et nytt bygg til boligformål med særlig hensyn til helse- og sosialtjenester. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokalmiljøet og er i tråd med kommunens mål om normalisering og gode bomiljøforhold for personer med nedsatt funksjonsevne. Byggingen starter i januar 2025 og planlegges ferdigstilt i november samme år, noe som tilsier et effektivt gjennomført byggeprosjekt med en klar tidsplan.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Buskerud > Drammen

Korsveien 68
3028 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

117/328

Verdi og størrelse

Totalentreprise

38 mill NOK

1020 kvm

37300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Hva skal bygges?

Boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Drammen Kommune

Arkitekt: Arkitema

Landskapsarkitekt: Arkitema

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Totalentreprenør: Peab

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+255

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Korsveien 68, nytt bygg - Boligformål

13. Jan 2025: Intervju med prosjektaktør

15. Nov 2024: NTB Kommunikasjon

Peab bygger omsorgsboliger for Drammen kommune. Peab Bygg har signert kontrakt med Drammen Eiendom KF om bygging av åtte omsorgsboliger med tilhørende...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18316036/peab-bygger-omsorgsboliger-for-drammen-kommune?publisherId=17847279&lang=no

15. Nov 2024: Bygg.no

Peab bygger omsorgsboliger for Drammen kommune. Peab Bygg har signert kontrakt med Drammen Eiendom KF om bygging av åtte omsorgsboliger med tilhørende...

https://www.bygg.no/helsebygg-peab/peab-bygger-omsorgsboliger-for-drammen-kommune/2722710

31. Jul 2024: Drammen kommune

Korsveien 68. Drammen Eiendom KF bygger nå åtte moderne tilrettelagte boliger i Korsveien 68 på Åssiden. Boligene er for personer med nedsatt funksjon...

https://www.drammen.kommune.no/om-kommunen/organisasjon-administrasjon/prosjekter/korsveien-68/

14. Jun 2024: Mercell

Kravspesifikasjonen er utarbeidet av Drammen Eiendom KF, med bidrag fra følgende rådgiver som har deltatt i skisseprosjektfasen: Prosjekteier (PE): ...

https://www.mercell.com/m/file/GetFile.ashx?id=231734948&version=0

Oppdateringer

31. Mar 2025

Abicon Elektro lagt til som Interiørarkitekt
Abicon Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Jan 2025

Arild Iversen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Rune Andersen lagt til som Ansvarsrett for Prefab betong, Branntetting for Loe Elementmontasje
Ørnulf Grønvold lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Otis
Jonas Askautrud Heed lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for Peab AB
Asbjørn Bekkevold lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Loe Betongelementer
Anders Nordal Dyrseth lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Are Treindustrier Askim
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
Loe Elementmontasje lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe Betongelementer lagt til som Rådgivende ingeniør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

16. Dec 2024

Byggestart endret fra JANUAR 2025 til DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

4. Dec 2024

Ånund Skomedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Akustikk-Konsult
Gjermund Hybbestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Ketil Bingslien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stabil
Tommy Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fremje Vvs
Olav Killingstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strand og Enger Anlegg
Fredrik Steenberg-Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Teknikk Energi
Rezhin Rauf lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Terraplan
Strand og Enger Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Fremje Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Nov 2024

Byggestart endret fra 2024 til JANUAR 2025
Stine Gabrielsen lagt til som Kommunikasjonssjef for Peab AB
Håvard Dybendal lagt til som Distriktssjef for Peab AB
Beate Cappelen lagt til som Prosjektleder for Peab AB
Robert Kusmierz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peab AB
Gjermund Rise lagt til som Daglig leder for Drammen Eiendom KF
Drammen Kommune lagt til som Byggherre
Drammen Eiendom lagt til som Utbygger

31. Jul 2024

Byggestart endret fra HØSTEN 2024 til 2024
Espen Sørvig lagt til som Kommunalsjef for tjenester til mennesker med nedsatt funksjo for Drammen Kommune

14. Jun 2024

Byggestart endret fra FEBRUAR 2025 til HØSTEN 2024
Erik Mathiassen lagt til som Utbyggingssjef for Drammen Eiendom KF
Lars Ellingsen Bæren lagt til som Fagressurs arkitektur for Arkitema
Thomas Bosshard lagt til som Fagressurs bygningsteknikk for MULTICONSULT
Kunal Chadha lagt til som Fagressurs geoteknikk for Terraplan
Kjersti Nordskog lagt til som Prosjektleder (PL) for Aase Prosjekt
Sunniva Herrestad lagt til som Fagressurs landskapsarkitektur for Arkitema
Haakon Fossen Gangåssæter lagt til som Fagressurs brann for MULTICONSULT
Ole Krogh Espensen lagt til som Fagressurs VVS for MULTICONSULT
Julie Lyslo Skulestad lagt til som Fagressurs miljø for Aase Teknikk
Husbanken lagt til som Stakeholder
Aase Prosjekt lagt til som Byggeledelse
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Aase Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Jul 2023

Øyvind Mathisen lagt til som Prosjektleder for Drammen Eiendom KF
Tord Eirik Feldt Enger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitema
Lars Ellingsen Bæren lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitema
Arkitema lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025
Prosjektverdi lagt til: 38 mill NOK
Totalt areal lagt til: 1020 kvm
Arkitema lagt til som Arkitekt
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
Light Bureau lagt til som Rådgivende ingeniør
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Peab lagt til som Totalentreprenør
Abicon Elektro lagt til som Entreprenør
Strand og Enger Anlegg lagt til som Entreprenør
TEKNISK INSTALLASJON lagt til som Entreprenør
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
Takmesteren lagt til som Entreprenør
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Otis lagt til som Entreprenør
Loe Betongelementer lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
NorDan lagt til som Entreprenør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
VEGTECH lagt til som Entreprenør
Artea Malermester lagt til som Entreprenør
FLEXCON ØSTLANDET lagt til som Entreprenør
Baastad Mekaniske lagt til som Entreprenør
Are Treindustrier Askim AS Avd Rygge lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omsorgsboliger Korsveien 68 - 8 boenheter for funksjonshemmede