92 nye boliger m/barnehagebod, flermannsboliger - Kanalveien 26

Beskrivelse: Oppføring av 92 boliger i tre byggetrinn med parker, fellesarealer og barnehagebod ved Solheimsvatnet. Fokus på bærekraft, universell utforming og god sykkelparkering. Les mer ↧

92 boliger og barnehagebod

Prosjektet '92 nye boliger m/barnehagebod, flermannsboliger - Kanalveien 26' omfatter oppføring av totalt 92 leiligheter fordelt på store, sammenbygde boligbygg på fem etasjer eller mer. Boligene bygges i tre byggetrinn, hvor bygg 1 og 2 inngår i byggetrinn 2 under denne søknaden. I tillegg skal det bygges en utebod tilknyttet en barnehage på tomten ved Solheimsvatnet i Bergen, nærmere bestemt på felt S17, delfelt KBA2, BB1, BB2 og BB3. Leilighetene inkluderer Plussareal med fasiliteter som treningsrom og gjesterom, mens kjelleretasjene får boder, sykkelparkering og tekniske rom.

Riving igangsatt og avtaler på plass

Tiltakshaver for prosjektet er Kanalveien Utvikling AS, med Link Arkitektur AS som ansvarlig søker og arkitekt. Riving av eksisterende bebyggelse på eiendommene Kanalveien 46 og 48 er igangsatt og utføres av AF Decom AS. Det pågår dialog med Bergen kommune om makeskifte for berørte eiendommer, samt en intensjonsavtale med Bane NOR for deler av eiendommen som berøres av tiltaket. Utomhusplanen er godkjent og oppfyller reguleringsbestemmelsene, mens renovasjonsteknisk plan må godkjennes før utstedelse av igangsettingstillatelse. For adkomst og parkering vil midlertidige løsninger fastsettes og godkjennes før byggestart.

Sosial bærekraft og universell utforming

Prosjektet legger stor vekt på sosial bærekraft og universell utforming. Det etableres en sammenhengende turvei og parkområder med sittebenker og god belysning rundt Solheimsvatnet. Bomiljøet skal være variert med private balkonger, lune uteområder og flere fellesfunksjoner. Sykkelparkering prioriteres med 190 plasser, inkludert plass til lastesykler og tilbud om vask og reparasjoner. Parkeringsplasser for biler plasseres i et eget anlegg på nabodelfelt S14, med en dekning på 0,4 plasser per 100 m² BRA.

Miljøvennlige materialer og massebalanse

Miljø- og bærekraftsaspekter er ivaretatt gjennom valg av materialer og design. Boligbyggene får et harmonisk uttrykk med bruk av tegl og tre, som gir lavt vedlikeholdsbehov. Massebalansen for utgraving og fylling er nøye beregnet, med cirka 8800 m³ utgraving og 3500 m³ massetilfylling, hvor det også tas hensyn til å håndtere eventuelt forurensede masser. Prosjektet legger dessuten vekt på integrasjon i nærområdet og gode kvaliteter med utsikt mot naturen og byen, som skal bidra til rekreasjon og sosial samhandling for beboerne.

Fremdrift avhengig av godkjenninger

Prosjektets fremdrift og videre godkjenninger avhenger av blant annet fullgodkjenning av renovasjonsteknisk plan og endelig plassering av midlertidige løsninger for trafikk og parkering før byggestart. Gjennomfører riving og boring er i gang, og byggetrinnene planlegges videreført i henhold til avtaler med kommunen og Bane NOR. Samlet vil prosjektet bidra med betydelig ny boligmasse og forbedre infrastrukturen i området rundt Solheimsvatnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Kanalveien 26
5068 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	92 stk
Antall bygninger (gitt byggetrinn 2 består av bygg 1 og 2)	2 stk
Etasjer	5 etasjer eller mer
Sykkelparkeringsplasser i kjeller	190 stk
Sykkelparkeringsplasser utendørs	38 stk
Sykkelparkeringsplasser barnehage	34 stk
Gravemasse for bygg 1 og 2	ca 4200 m3
Tilfylling av masse på tomt for bygg 1 og 2	ca 1700 m3
Gravemasse for bygg 3 (andel i byggetrinn 1)	ca 4600 m3
Masse tilfylling/gjenbruk tomt bygg 3	ca 1800 m3
Masse kjørt vekk fra bygg 3	ca 2800 m3
Utebod til barnehage	1 stk

Aktører

Byggherre: Kanalveien Utvikling

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Paraply Landskap

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmeinstallasjon

+498

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

Siste utvikling: Rammetillatelse søkes for byggetrinn 2 med 92 leiligheter. Rivningsarbeider for eksisterende bebyggelse er igangsatt med søknader innsendt. Renovasjonsteknisk plan sendt til BIR for behandling, godkjenning kreves før igangsettingstillatelse. Intensjonsavtale inngått med Bane NOR, men erverv ikke fullført.

Neste steg: Plan for midlertidige løsninger for adkomst og parkering skal sendes inn ved søknad om igangsettingstillatelse. Makeskifte med Bergen kommune må formelt gjennomføres før søknad om ferdigattest. Endelig godkjenning fra BIR på renovasjonsteknisk plan må foreligge for fremdrift.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Kanalveien Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Christian Flølo Geithus	Tiltakshaver (kontakperson)	***@selvaagbolig.no	+47 ** 68

Sentralbord

Christian Flølo Geithus

Tiltakshaver (kontakperson)

***@selvaagbolig.no

+47 ** ** ** 68

HOLON

Arkitekturprosjektering

Planløsning

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@holon.no	+47 ** 31
Julian Kobus	Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering	***@holon.no	+47 ** 52

Sentralbord

***@holon.no

+47 ** ** ** 31

Julian Kobus

Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering

***@holon.no

+47 ** ** ** 52

LINK Arkitektur

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@linkarkitektur.dk	+45 ** 10
Kristian Bekkenes	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@linkarkitektur.no	+47 ** 07

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Kristian Bekkenes

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@linkarkitektur.no

+47 ** ** ** 07

Paraply Landskap

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mahshid Alikhah	Kontaktperson for ansvarsrett	***@paraplylandskap.no	+47 ** 80

Sentralbord

Mahshid Alikhah

Kontaktperson for ansvarsrett

***@paraplylandskap.no

+47 ** ** ** 80

Byggadministrasjon Harald Bjørndal

RI VVS

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
André Bjørndal	Ansvarsrett for RI VA, RI VVS	***@byggadmin.no	+47 ** 04

Sentralbord

André Bjørndal

Ansvarsrett for RI VA, RI VVS

***@byggadmin.no

+47 ** ** ** 04

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Iselin Tinjar Haugland	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no	+47 ** 79

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Iselin Tinjar Haugland

Ansvarsrett for RI Brann

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 79

Konsepta

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Andreas Revheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@konsepta.as	+47 ** 55

Sentralbord

Andreas Revheim

Kontaktperson for ansvarsrett

***@konsepta.as

+47 ** ** ** 55

Konstruksjonsteknikk

RI Bygg

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Lindås	Kontaktperson for ansvarsrett	***@okontek.no	+47 ** 46

Sentralbord

Terje Lindås

Kontaktperson for ansvarsrett

***@okontek.no

+47 ** ** ** 46

LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@linkarkitektur.dk	+45 ** 10
Kristian Bekkenes	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@linkarkitektur.no	+47 ** 07

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Kristian Bekkenes

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@linkarkitektur.no

+47 ** ** ** 07

MULTICONSULT

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Øyvind Sivertsen	Ansvarsrett for RI Miljø	***@multiconsult.no	+47 ** 98

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Øyvind Sivertsen

Ansvarsrett for RI Miljø

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 98

NORCONSULT

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Frank Egil Olsen	Ansvarsrett for RI Byfy	***@norconsult.com	+47 ** 44

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Frank Egil Olsen

Ansvarsrett for RI Byfy

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 44

SKANSKA

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@skanska.no	+47 ** 00
Anders Avlesen	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@skanska.no	+47 ** 52

Sentralbord

***@skanska.no

+47 ** ** ** 00

Anders Avlesen

Ansvarsrett for RI Oppmåling

***@skanska.no

+47 ** ** ** 52

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ulveseth.no	+47 ** 00
Erik Sohlberg	Ansvarsrett for Betongentreprenør, Betongarbeid	***@ulveseth.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@ulveseth.no

+47 ** ** ** 00

Erik Sohlberg

Ansvarsrett for Betongentreprenør, Betongarbeid

***@ulveseth.no

+47 ** ** ** 39

Fundamentering

Spunting

Peling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@fas.no	+47 ** 30
Runar Stjern	Ansvarsrett for Fundamentering, Peling, Spunting	***@fas.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@fas.no

+47 ** ** ** 30

Runar Stjern

Ansvarsrett for Fundamentering, Peling, Spunting

***@fas.no

+47 ** ** ** 39

Grevstad & Tvedt VVS

VA-anlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@grevstadtvedt.no	+47 ** 00
Kasper Tvedt	Ansvarsrett for VA-anlegg	***@grevstadtvedt.no	+47 ** 91

Sentralbord

***@grevstadtvedt.no

+47 ** ** ** 00

Kasper Tvedt

Ansvarsrett for VA-anlegg

***@grevstadtvedt.no

+47 ** ** ** 91

Rivenes

Grunnarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Rivenes	Ansvarsrett for Grunnarbeid	***@rivenes.no	+47 ** 30

Sentralbord

Rune Rivenes

Ansvarsrett for Grunnarbeid

***@rivenes.no

+47 ** ** ** 30

Branningeniøren

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christian Frost	Kontaktperson for ansvarsrett	***@branningenioren.no	+47 ** 81

Sentralbord

Christian Frost

Kontaktperson for ansvarsrett

***@branningenioren.no

+47 ** ** ** 81

H2 Byggeteknikk

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ingvild Pettersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@h2b.no	+47 ** 94

Sentralbord

Ingvild Pettersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@h2b.no

+47 ** ** ** 94

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

159/959/0/0 Kanalveien 48, nytt bygg - Boligformål Bygg 1 og 2 felt KBA2, BB1, BB2 og BB3

Oppdateringer

24. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

6. Jun 2025

Rune Rivenes lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Rivenes
Runar Stjern lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering, Peling, Spunting for Fundamentering AS
Julian Kobus lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for HOLON
Mahshid Alikhah lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Paraply Landskap
Kasper Tvedt lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Grevstad & Tvedt VVS
Øyvind Sivertsen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for MULTICONSULT
Christian Frost lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Branningeniøren
Iselin Tinjar Haugland lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Anders Avlesen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for SKANSKA AB
André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI VVS for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Ingvild Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H2 Byggeteknikk
Terje Lindås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konstruksjonsteknikk
Erik Sohlberg lagt til som Ansvarsrett for Betongentreprenør, Betongarbeid for Brødrene Ulveseth
Frank Egil Olsen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for NORCONSULT
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør
Paraply Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Konstruksjonsteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Fundamentering lagt til som Entreprenør
Rivenes lagt til som Entreprenør
H2 Byggeteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
HOLON lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Ulveseth lagt til som Entreprenør
Grevstad & Tvedt VVS lagt til som Entreprenør
Branningeniøren lagt til som Uavhengig kontrollør

14. Feb 2025

Christian Flølo Geithus lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Kanalveien Utvikling
Kristian Bekkenes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Andreas Revheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepta
LINK Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Kanalveien Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

92 nye boliger m/barnehagebod, flermannsboliger - Kanalveien 26