Highland - ny fritidsbebyggelse med ny østlig adkomst

Beskrivelse: Detaljregulering for Highland på Geilo med ny adkomst fra øst, ca. 150 fritidsleiligheter og redusert parkeringskrav for effektiv utnyttelse og gode løsninger. Les mer ↧

Ny adkomst via Rv. 7

Planarbeidet for Highland på Geilo innebærer en revisjon av eksisterende detaljregulering, med hovedformål å etablere en ny adkomst til området fra en kommunal vei i øst. Dette innebærer at alle trafikktilførsler til planområdet skal gå via et nytt kryss i Rv. 7, som også skal betjene eksisterende bebyggelse ved Highland Lodge. Justeringen flytter avkjøringen lengre sør for bedre trafikksikkerhet og utnyttelse av parkeringsområdet SPA1.

150 fritidsleiligheter med parkering

Innenfor planområdet legges det til rette for utbygging av ca. 150 nye fritidsleiligheter i feltet BFT2, med mange mindre enheter som forventes å ha behov for 1 biloppstillingsplass pr. enhet. Parkeringskravet er redusert fra 1,5 til 1 plass per enhet for felt BFT2, mens eksisterende bebyggelse opprettholder 1,5 plasser pr. enhet. Utbygger planlegger også å tilby to elbiler til felles bruk, noe som forventes å redusere biltrafikken til Geilo og fremme kollektivtransport.

Krav til uteareal og terreng

Reguleringsplanen stiller krav om gode utearealer med minst 25 m² leke- og oppholdsareal per enhet, og mål om en helhetlig tilpasning til terrenget og landskapet. Bygningshøyder og plassering er regulert for å ivareta siktsone til eksisterende bebyggelse og skape romslige uteområder. Planen sikrer også at byggearbeidene ikke skaper uønskede konflikter med nærliggende eiendommer og infrastruktur, inkludert tilknytning til eksisterende vann- og ledningsnett.

Lokalt ledet planprosess

Asplan Viak AS er rådgivende konsulent, med lokal prosjektledelse fra Eirik Øen og med bidrag fra blant annet Rannveig Brattegard og Vidar Diseth. Hol kommune har vært aktivt involvert i planprosessen, med blant annet kontaktperson Trond B. Augunset. Planforslaget ble behandlet og justert i kommunalt utvalg i mai 2020, og videre detaljer skal dokumenteres i byggesaker i henhold til reguleringsbestemmelser.

Miljøfokus og trafikkminimering

Planområdet har god tilgang til tur- og rekreasjonsområder i Geilo og legger til rette for fritidsformål med god kvalitet for barn og unge. Det legges vekt på miljø- og trafikksikkerhet ved å minimere bilbruk gjennom felles elbil-tilbud og skapelse av arealer for bussparkering langs ny vei. Reguleringen bidrar dermed til samfunnsnytte ved å styrke turistområdet med moderne og miljøvennlig infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Lienvegen 29
3580 Geilo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

150 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

avkjøring

avløp

avløpsløsning

avløpspumpestasjon

biloppstillingsplass

bolig

bolighus

bygningshøyde

dekk

fritidsbebyggelse

gangveg

garasje

gjesteparkering

+24

grunn

hovedavløpsledning

hovedinngang

hovedledning

hus

kumsett

ledning

ledningsanlegg

ledningstrase

leilighet

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pumpestasjon

radonduk

støpejernsledning

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vann

veg

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. May 2020: Arealplan fra Hol kommune

Planbeskrivelse, vedtatt 27052020.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/2127/Planbeskrivelse,%20vedtatt%2027052020.pdf

Oppdateringer

27. May 2020

Rannveig Brattegard lagt til som Plan medarbeider og KS (Kvalitetssikrer) for Asplan Viak
Vidar Diseth lagt til som Teknisk tegner for Asplan Viak
Eirik Øen lagt til som Oppdragsleder / arealplanlegger for Asplan Viak
Pål G. Gundersen lagt til som kontakt for Lienveien 11
Trond B. Augunset lagt til som Hol kommunes kontaktperson for Hol kommune
Hol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Miljøverndepartementet lagt til som Regulatorisk myndighet
Lienveien 11 lagt til som Byggherre
Sameiet Highland Lodge lagt til som Stakeholder
Lienveien 21 lagt til som Byggherre
Arkitekthagen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.