Hettervik fritidsboliger og småbåtanlegg på Borgøy (202202)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 12 fritidsboliger, felles teknisk infrastruktur og småbåtanlegg ved Hettervik på Borgøy, med fokus på naturtilpasning og miljø. Les mer ↧

12 fritidsboliger på 17,1 daa

Prosjektet omfatter utbygging av et 17,1 daa stort område ved Hettervik på Borgøy, Tysvær kommune, med inntil 12 fritidsboliger, samt etablering av tilhørende teknisk infrastruktur, gangveger og småbåtanlegg. Fritidsboligene planlegges med tomtestørrelser på 440 til 500 m² og en maksimal grunnflate på 90 m² per bolig. Bygningene skal tilpasses terrenget for å unngå omfattende terrenginngrep, og det stilles krav til materialbruk og utforming iht. formingsveileder og kommuneplanens bestemmelser.

Adkomst og veger til området

Adkomst til området skal etableres via en gruset gangveg fra Vintrastøvegen, som følger eksisterende sti og terreng. Det planlegges også felles veger (2,5 m brede) for lettere kjøretøy innad i området, samt turveger med grus- eller tredekke. Småbåtanlegget skal plasseres ved inngangen til Leirvikjå, med flytebrygge på påler for å minimalisere påvirkning på sjøbunnen. Området inkluderer også natur- og friluftsarealer hvor eksisterende vegetasjon skal ivaretas i størst mulig grad.

Private vann- og avløpsløsninger

Prosjektet krever private løsninger for vannforsyning og avløp da det ikke er kommunal infrastruktur i området. Det planlegges felles vannforsyning fra borehull og et renseanlegg for spillvann før utslipp til sjø. Strømforsyning kan knyttes til eksisterende nett fra nærliggende hyttefelt, eventuelt med ny nettstasjon. Avfallshåndtering løses ved felles oppsamlingsplass på fastlandet med planlagt kapasitet for de nye fritidsboligene.

Naturtilpasset utbygging og brannsikring

Det er lagt vekt på å tilrettelegge utbyggingen skånsomt for naturmiljøet. Planen ivaretar hensyn til terreng, eksisterende vegetasjon, og sjømiljø, med tilpasninger for å minimere inngrep i våtmark og viktige naturområder. Utbygging må gjennomføres med lette maskiner og fortrinnsvis ved transport med helikopter og båt, da området ligger på ei veiløs øy. Det er også satt krav om brannsikkerhet med minimum 4 meters avstand mellom byggene, og etablering av eget vannreservoar for slokkevann.

Risiko og miljøhensyn vurdert

Risikovurderinger peker på mulig utfordringer ved leveranse til området på grunn av vær- og isforhold. Det er også vurdert akutt forurensningsrisiko knyttet til småbåtanlegget og renseanlegg, men disse skal håndteres i henhold til gjeldende regelverk. Naturmangfold er kartlagt, og tiltak skal unngås i hekkesesong. Reguleringen sikrer også allmennhetens tilgang til sjø og friluftsareal, med begrenset areal til småbåtanlegg for å unngå konflikt med natur- og friluftsverdier.

Privat finansiering og godkjenning

Utbyggingen skjer i privat regi uten økonomisk belastning for kommunen. Planen har blitt justert for å imøtekomme innsigelser og kommentarer fra grunneiere, fylkeskommune og andre myndigheter, med blant annet redusert areal til småbåtanlegg og fjerning av naust- og gjestehyttearealer. Prosjektet er planlagt å følge kommunale bestemmelser og banskapet godkjenningsprosedyrer før oppstart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Borgøy
5566 Hervik

Verdi og størrelse

1080 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: KVALA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsvann

benk

bolig

borehull

bro

bru

brygge

+121

bryggeanlegg

bryggeområde

brønn

byggearbeid

byggemateriale

byggeområde

byggverk

båthus

båtplass

bærer

drikkevann

energiforsyning

fellesanlegg

firesafe

flytebrygge

flytebryggeanlegg

forbrenningstoalett

forsyningsanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

furu

gangveg

gassanlegg

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grus

grøft

hovedadkomst

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspentlinje

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jord

kai

kaianlegg

kildesortering

konstruksjon

kvikkleire

landskapselement

ledning

ledningsanlegg

lekeplass

ler

luftkvalitet

maskin

material

minirenseanlegg

mudring

museum

naust

naustbebyggelse

naustområde

nettanlegg

nettstasjon

oppsamlingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

påle

redningsstige

redningsutstyr

renseanlegg

reservoar

rør

samferdselsanlegg

sikringstiltak

sjakt

skjerming

skrog

slokkevann

småbåtanlegg

spillvann

sprenging

stein

stikkrenne

strømforsyning

sykehjem

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilfluktsrom

tilkomstveg

toalettløsning

tomt

trafo

tre

tredekke

tunnel

turveg

utbygging

utendørsplan

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

uthus

utleiehytte

utrigg

utslippsledning

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannkilde

vannmagasin

vannreservoar

veg

veganlegg

vegbygging

vegforbindelse

vegprofil

vegtrasé

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker