Olsvik hytteområde med infrastruktur og naust (52103917)

Beskrivelse: Detaljregulering for Olsvik hytteområde med 7 fritidsboliger, utleiehytter, naust, flytebrygge og tilhørende veg, vann- og avløpsanlegg i Ulstein. Les mer ↧

Utvikling av 7 fritidsboliger

Planområdet omfatter utvikling av Olsvik hytteområde på gnr. 19 bnr. 4 i Håheim, Ulstein kommune, og innebærer etablering av sju nye fritidsboliger med et bebygd areal på inntil 100 m² hver, samt fire mindre utleiehytter på 50 m². I tillegg planlegges et naust på 50 m², flytebrygge i sjø og tilhørende infrastruktur som privat og offentlig veg, vann- og avløpsanlegg, renovasjonsanlegg og parkeringsplasser tilknyttet hytteområdene. Totalt omfatter planen et areal på 21,7 dekar.

Terrengtilpasset hyttebygging ved sjøen

Utbyggingen tar hensyn til lokalisering nær sjø og skjærgård, med planlagt gangtilkomst til strandsonen for å gi allmennheten tilgang, samt etablering av naust og flytebrygge som støtter friluftsliv og småbåtbruk. Hyttebyggene skal tilpasses terrenget, med begrensning på møne- og gesimshøyder for å redusere visuell påvirkning i landskapet. Planen legger også vekt på å bevare mest mulig vegetasjon og naturtomt, og det tas hensyn til de naturgitte forutsetningene i terrenget.

Vann, avløp og vegløsninger

Vann- og avløpsløsningen inkluderer etablering av borebrønner for vannforsyning og lokale avløpsanlegg med utslipp til sjø på fastsatt dybde, i tråd med kommunale krav og utslippstillatelser. Tilgang på strøm vil skje via ny lavspentledning fra eksisterende høyspenttrafo i området. Vegadkomst løses med både eksisterende Selvågvegen og ny privat tilkomstveg med godkjent standard for å håndtere nødvendig trafikksikkerhet og renovasjonsbehov. Byggegrensene og tekniske løsninger er utformet for å sikre funksjonell og hensiktsmessig utbygging.

Bevaring og utvikling av gårdsbruk

Prosjektet omfatter også bevaring og videreutvikling av gårdsbruket på eiendommen, hvor våningshus, løe og uthus inngår som driftsbygninger. Det planlegges mulighet for utleiehytter knyttet til gårdsbruket, samt tilrettelegging for bærekraftig landbruksdrift. En arkeologisk utgravning av et automatisk fredet kulturminne i området må gjennomføres før iverksetting av tiltak i henhold til planbestemmelsene.

Positiv samfunns- og miljøeffekt

Gjennomføringen av prosjektet vurderes å gi positive samfunns- og friluftslivsgevinster ved å åpne opp strandtilgang for allmennheten og samtidig ivareta vern av kystlinjen. Trafikkøkningen forventes å være begrenset på grunn av fritidsbruken, og planløsningene er tilpasset for å ivareta miljø og lokal landskapstilpasning. Det er ikke krav om konsekvensutredning, og planarbeidet har fulgt kommunens godkjenningsprosess med relevante høringer og revisjoner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ulstein

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Selvågvegen 300
6068 Eiksund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: AG Plan og Arkitektur

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ankring

anlegg

anneks

asfaltering

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

betongelement

biloppstillingsplass

borebrønn

boring

brygge

+130

bryggeanlegg

brønn

brønnanlegg

brønnhus

bustad

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

byggetrinn

byggjetrinn

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

bølgebrytar

container

driftsbygning

drikkevannskilde

element

energianlegg

energiforsyning

fasade

fiber

fjernvarme

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidshus

furu

fylling

gangforbindelse

gangsti

gangtilkomst

gangveg

gapahuk

garasje

gavl

gesims

gesimshøgd

gneis

golv

gravemaskin

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grusveg

hovudveg

hus

hytte

hyttetomt

ildsted

infrastruktur

inngangsparti

inngjerding

installasjon

jord

kabel

kjøkken

kokegrop

konstruksjon

kvikkleire

køyrveg

landbruksveg

lastebil

lausmasse

lavspenningsanlegg

lavspentanlegg

lavspentkabel

leidning

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

lokalveg

låvebru

mur

museum

naust

naustområde

nettstasjon

parkering

parkeringsplass

prøvestikk

renovasjonsanlegg

rør

røre

saltak

samferdselsanlegg

sjakt

slamavskiljar

sløkkevatn

småbåtanlegg

soverom

stein

steingjerde

steinmasse

stige

stue

støttemur

søppelsug

takstol

takvinkel

tank

terreng

terrenghelling

tilkomstveg

tomt

torvdekke

trafikkareal

trafo

tre

trekkerør

turveg

tverrprofil

utbygging

uteområde

utgraving

uthus

utleigehytte

utløpskum

vassforsyning

vassinntak

vasstank

veg

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegtrase

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2022: Arealplan fra Ulstein kommune

https://www.arealplaner.no/ulstein1516/dokumenter/1784/Planomtale.pdf

Oppdateringer

11. Feb 2022

Kåre Gjengedal lagt til som Sivilingeniør / planleggar, Sakshandsamar / Fagansvarleg are for AG Plan og Arkitektur
Jorunn Beate Lillebø Lande lagt til som Master i arkitektur / planleggar, Saksmedarbeidar for AG Plan og Arkitektur
Laila Bjørkedal lagt til som Oppdragsgjevar sin representant for Grunneier Laila Bjørkedal
Per Ove Leira lagt til som Oppdragsgjevar for Grunneier Per Ove Leira
Møre og Romsdal fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mørenett lagt til som Leverandør av byggevarer
AG Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Søre Sunnmøre Reinhaldsverk lagt til som Drift og forvaltning
Grunneier Laila Bjørkedal lagt til som Byggherre
Grunneier Per Ove Leira lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.