Skjoldblikk Boligprosjekt - Moderne leiligheter med gårdstun

Helhetlig samarbeid sikrer kvalitet

Skjoldblikk Boligprosjekt er et samarbeid mellom entreprenør Lars Jønsson, Fana Blikk AS og BYBO AS, hvor byggherrer, arkitekt og rådgivergruppe har vært sentrale i prosjektutviklingen. Samarbeidet har sikret en helhetlig tilnærming til planleggingen for å garantere kvalitet i gjennomføringen av byggingen.

26 leiligheter med gårdstun og café

Prosjektet består av 26 moderne leiligheter fordelt på tre bygg, lokalisert på Skjoldvegen 4 i Nesttun. Leilighetene varierer i størrelse fra 55 til over 110 m² BRA, med 1 til 3 soverom, og hver har balkong eller terrasse. I tillegg bygges et bilfritt gårdstun med lekeplass og ny café, som inkluderer bevarelse og integrering av flere eksisterende gamle gårdsbygninger. Prosjektet kombinerer tradisjonsrike materialer og arkitektur inspirert av områdets historie for å skape et hyggelig og inkluderende bomiljø.

Solid bygg med moderne fasiliteter

Bebyggelsen planlegges som et eierseksjonssameie med tinglyst skjøte på egen seksjon og felles bruksrett. Byggene fundamenteres på komprimerte masser med bæresystem av stålsøyler og betongkonstruksjoner. Boligene leveres med høy standard, inkludert heis, sentralt varmepumpeanlegg, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, brannvern med sprinkling der det kreves, og fiberanlegg for raskt internett. Det er også sportsbod til hver bolig, og 19 av enhetene får mulighet til å kjøpe garasjeplass med infrastruktur for elbil-lading.

Sentral beliggenhet og godt salg

Prosjektet ligger sentralt med utsikt mot Nordåsvannet, kort avstand til Lagunen og Nesttun, og nærhet til både bybanestopp og sykkelstamvei som går gjennom tomten. Salget av boliger er i gang, med god interesse og 12 leiligheter solgt i første salg. Det legges vekt på gode planløsninger, energieffektivitet og en praktisk og rolig hverdag med tilgang til flotte turmuligheter i et etablert villastrøk.

Byggestart høst 2025 med betingelser

Byggestart er planlagt høsten 2025 med ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027, men oppstart og fremdrift forutsetter nødvendige godkjenninger og tillatelser. Overtakelse skjer først etter ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Informasjon om drifts- og vedlikeholdskostnader, sameieregler og muligheter for egeninnsats formidles til interesserte kjøpere. EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen fungerer som hovedkontakt for salg og informasjon gjennom hele prosessen.