Boligutvikling Styri med småhusbebyggelse og grønnstruktur

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for ca. 27 dekar på Styri med frittliggende småhus, vei, lekeplasser og grøntområder i tråd med kommunens planer. Les mer ↧

Regulert for 30 boliger

Planområdet på Styri omfatter ca. 27 dekar og er regulert for frittliggende småhusbebyggelse med eneboliger og tomannsboliger, totalt rundt 30 boenheter. Utbyggingen gis en utnyttelse på 35 % BYA med maks gesimshøyde på 8 meter og mønehøyde på 9 meter i henhold til plan- og bygningsloven. Parkeringsdekningen er satt til 2 plasser pr boenhet, inkludert carport/garasje, samt minimum to sykkelparkeringsplasser.

God adkomst og støytiltak

Adkomsten til området skjer via fv 177 Nesvegen og Olstadvegen med interne vegbredder som oppfyller kommunale normer. Regulerte fortau og grøfter langs Styrivegen bidrar til god tilrettelegging for gangtrafikk og trafikkavvikling. Støy er tatt hensyn til gjennom plassering av bebyggelse utenfor gul støysone og etablering av støyskjerm langs hovedveien for å sikre god bokvalitet.

Lekeplasser og renovasjon

Planen innarbeider lekeplasser på totalt ca. 1,2 dekar fordelt på to nær- og kvartalslekeplasser, i tillegg til private utearealer på minimum 150-300 m² per bolig. Renovasjonsløsningen er basert på felles dunkpunkter fordelt på tre plasser, tilpasset avstand og antall boliger uten behov for nedgravde avfallsbrønner.

Krav til infrastruktur før bruk

For å sikre teknisk infrastruktur kreves godkjente planer for veg, vann-, avløps- og overvannsnett før byggestart, og anleggene må være driftsklare før brukstillatelse gis. Fortau langs Styrivegen må ferdigstilles før nye boliger i deler av planområdet tas i bruk, i tråd med krav fra Statens vegvesen. Traseer for turveier og grønnstruktur sikrer gode forbindelser og naturområder innen området.

Prosjekt følger kommuneplanen

Planforslaget er fremmet av Plan1 AS på vegne av Fosswik Eiendom AS og følger gjeldende kommuneplan. Lokal infrastruktur som vann, avløp og strøm er tilgjengelig i umiddelbar nærhet, og prosjektet vurderes å videreføre eksisterende strøkskarakter på Styri med fokus på bolig- og trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Olstadvegen 15
2080 Eidsvoll

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	ca 30 stk
Areal boligbebyggelse	1293 sqm
Areal frittliggende småhusbebyggelse	13326 sqm
Lekeplasser	1203 sqm (1,2 daa)
Kjøreveg	4539 sqm
Fortau	1641 sqm
Annen veggrunn	2441 sqm
Annen veggrunn grøntareal	1385 sqm
Turveg	465 sqm
Vegetasjonsskjerm	789 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker