Boligutvikling Vestveien 303 med ny avkjørsel og VA-anlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 11 boliger på Vestveien 303 med ny adkomst, VA-anlegg, nedgravd høyspent og lekeplass i Færder kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og infrastruktur

Prosjektet omfatter detaljregulering av området Vestveien 303 i Færder kommune, hvor det planlegges boligbebyggelse med inntil 11 boenheter, fordelt på eneboliger og tomannsboliger. I tillegg inngår etablering av en ny adkomstvei med vann- og avløpsanlegg, utbedring av eksisterende avkjørsel mot fylkesvei 308 (Vestveien) og nedgraving av eksisterende høyspentlinje for å sikre bedre estetikk og sikkerhet. Arealoverføringer for å etablere ny avkjørsel er godkjent, og planområdet dekker ca. 11,23 dekar inkludert naboeiendommer som må inkluderes på bakgrunn av krav fra kommunen og Statens vegvesen.

Boliger, lekeplass og energi

Bebyggelsen skal bestå av frittliggende småhus på inntil 11 boenheter fordelt på tomter for eneboliger og tomannsboliger. Tomteareal for eneboliger skal være minimum 500 m2, og for tomannsboliger minimum 750 m2. I tillegg etableres en felles lekeplass på 305 m2 med støyskjerm og vegetasjonsskjerm som sikrer trafikksikkerhet. Det planlegges også ny nettstasjon for energi, siden området ikke har tilstrekkelig kapasitet i eksisterende kraftnett, samt ny høyspentkabel legges i bakken i trase langs tomtegrenser og adkomstvei. Vei og tekniske anlegg prosjekteres etter kommunale krav og skal godkjennes av relevante myndigheter.

Trafikk, sikkerhet og miljøkrav

Prosjektet har et sterkt fokus på trafikale forhold og sikkerhet. Ny avkjørsel til fylkesveien skal etterkomme krav fra Statens vegvesen, inkludert siktsoner og kryssutforming, med adkomstvei regulert som blindvei for maks 25 boenheter. Støy er håndtert med støyskjerm mot lekeplass, og det stilles krav til opparbeidelse og kvalitet på uteplasser og lekearealer i tråd med kommuneplanen. Radonforekomst og elektromagnetisk stråling fra høyspentlinjen er ivaretatt gjennom reguleringsbestemmelser og tekniske krav. Det er gjennomført geotekniske vurderinger for å sikre gode grunnforhold.

Estetikk, arkitektur og parkering

Prosjektet legger også vekt på estetikk og bomiljø, med utforming som tilpasses lokal arkitektur og landskap preget av spredt bebyggelse. Boligene vil ha flate og saltak, og fasader skal hovedsakelig bestå av trekledning for å gi et helhetlig preg i området. Parkering løses individuelt på hver tomt med minimum to plasser per boenhet, og det etableres vegetasjonsskjerm mot landbruksareal samt buffersone mellom lekeplass og vendehammer for å ivareta sikkerhet og trivsel.

Samarbeid og godkjenninger

Utbygger har samarbeidet tett med KMS Arkitekter AS, Vestfold og Telemark fylkeskommune, Statens vegvesen og Skagerak Energi for å sikre gjennomføring i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Det foreligger godkjente arealoverføringer, detaljplaner og tekniske rapporter, og byggeforbudssone for høyspent luftlinje er hensyntatt. Rekkefølgebestemmelser sikrer at ny avkjørsel og teknisk infrastruktur er på plass før boligene tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Vestveien 304
3145 Tjøme

Verdi og størrelse

3327 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestveien 303

Arkitekt: KMS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsbidrag

anleggsmaskin

anleggsvirksomhet

armert

avkjøring

avlufting

avløp

avløpskum

betong

boenhet

bolig

boligområde

+134

boligprosjekt

boligtomt

brannsikkerhet

byggegrense

byggemateriale

byggeplan

byggteknisk

byggverk

bygningsmateriale

bygningsmessig

dekk

distribusjonsnett

elanlegg

element

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

enmannsbolig

fasade

fjernvarmeanlegg

fordelingsnett

fordelingsskap

forsyningsanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

fylling

gass

geonett

gjerde

grunn

grunnforhold

høyspenningskabel

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentledning

høyspentlinje

høyspenttrase

ifs-kum

infiltrasjon

infrastruktur

jord

jordkabel

kabel

kabelgrøft

kabeltrase

kabeltrasé

kildesortering

kjørevei

larvikitt

lavspentkabel

ledning

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeplassutstyr

løsmasse

mast

material

matjord

mur

nettstasjon

nybygg

oppsamlingsenhet

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsplass

platting

pukk

pukkfundament

pvc

radonsperre

riggplass

saltak

samferdselsanlegg

sandfang

sikring

skap

skjerming

småhusbebyggelse

solcelle

solenergi

solenergianlegg

solfanger

spillvannsledning

sprengning

steingjerde

strandvoll

støttemur

støyskjerm

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

takkonstruksjon

terreng

terrenginngrep

tilfluktsrom

tilkobling

tomannsbolig

tomt

transformatorstasjon

transportveg

transportvei

trapp

tre

trekledning

tunnel

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

varmekabel

varmepumpe

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vei

veigrunn

veilys

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. May 2025: Arealplan fra Færder kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>05. Planbeskrivelse.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3911/2018003/True/False

Oppdateringer

21. May 2025

Totalt areal lagt til: 3327 kvm
Krystian Stachera lagt til som Saksbehandler for KMS Arkitekter
Arild Einang lagt til som Kontaktperson for Vestveien 303
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Færder Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
KMS Arkitekter lagt til som Arkitekt
Skagerak Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Statens strålevern lagt til som Regulatorisk myndighet
Vestveien 303 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.