Ombygging og tilbygg for bofellesskap eldre og funksjonsnedsatte

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av bofellesskap for eldre og funksjonsnedsatte med 5 nye leiligheter og utvidet personalavdeling, total BRA ca. 556 m² i Fredrikstad. Les mer ↧

Fem nye leiligheter og personalavdeling

Prosjektet "Ombygging og tilbygg for bofellesskap eldre og funksjonsnedsatte" omfatter en betydelig ombygging og utvidelse av et eksisterende bofellesskap. Det bygges fem nye leiligheter og en personalavdeling som inkluderer viktige funksjoner som vaktrom, medisinrom, kontor og garderober for ansatte. Ombyggingen skal skape bedre rammer for både beboere og ansatte i bofellesskapet, med fokus på funksjonalitet og tilgjengelighet.

Tilbygg på 139 m² med ny inngang

Bygningsmessig består prosjektet av en utvidelse på totalt 139 m², som gir en samlet bygningsmasse med bruksareal på cirka 556 m². Tilbygget skjer i vest med personalavdelingen og mot øst etableres en ny hovedinngang. Prosjektet følger gjeldende kommuneplanens arealdel, da mesteparten av tiltaket er ombygging av eksisterende bygg. Dette sikrer at arealdisponeringen er i tråd med lokale reguleringer og planbestemmelser.

Strenge krav til brannsikring

Brannsikkerheten vektlegges i prosjektet med vurderinger i henhold til gjeldende forskrifter. Personalavdelingen er klassifisert som brannklasse 1, og hele tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1 med risikoklasse 2. Dette sikrer strenge krav til brannsikring, noe som er spesielt viktig i et bofellesskap for eldre og funksjonsnedsatte hvor trygghet er en sentral faktor.

Bedre boligtilbud for målgruppen

Prosjektet vil bidra til bedre boligtilbud for eldre og funksjonshemmede, med et særskilt fokus på å tilpasse bygg og funksjoner til målgruppens behov. Nye leiligheter og moderne personalfasiliteter forventes å styrke både bo- og arbeidsmiljøet, noe som gir positive samfunnsmessige ringvirkninger gjennom forbedret omsorg og tilgjengelighet.

Koordinering for trygg bygging

Risikoer i prosjektet knytter seg til byggingen i et eksisterende område, hvor det må tas hensyn til både beboere og ansatte under byggeperioden. Nøye koordinering og planlegging er nødvendig for å minimalisere forstyrrelser og ivareta sikkerheten gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Roald Amundsens vei 76A
1658 Torp

Matrikkel (gnr/bnr)

611/121

Verdi og størrelse

556 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall beboere	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fredrikstad kommune

Arkitekt: SIGN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

belysning

bod

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggested

dagslys

+44

dusj

dør

fasade

garderobe

grunn

gulv

hc-toalett

heis

hovedinngang

hovedinngangsdør

klimainstallasjon

kuldeinstallasjon

kvikkleire

leilighet

luftkvalitet

løfteplattform

maskin

medisinrom

montering

nødutgang

ombygging

overvann

parkeringsareal

riving

rådhus

rømingsvei

sanitærinstallasjon

sluk

soverom

sykehjem

takplan

tilbygg

toalett

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

vaktrom

vann

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Roald Amundsens vei 76 C - Eiendom 611/121 - Endring av bygg - annet

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Feb 2024

Søknad om rammetillatelse

12. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

10. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/04816 - Roald Amundsens vei 76 C - Eiendom 611/121 - Endring av bygg - annet

/pro/byggesak/Fredrikstad/234117

Oppdateringer

10. Apr 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 556 kvm
Torbjørn Høyen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIGN
Morten Andreassen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Fredrikstad kommune
Fredrikstad kommune lagt til som Byggherre
SIGN lagt til som Ansvarlig søker
SIGN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.