Tilbygg og dobbelgarasje til enebolig - Holtveien 32A

Beskrivelse: Tilbygg til en enebolig med en dobbelgarasje på 36 m2 og ytterligere en dobbelgarasje på 33 m2. Tiltaket inkluderer oppgradering av planløsning og bevaring av grøntarealer for effektiv overvannsbehandling. Les mer ↧

Bygningsøkning på 64,9 m²

Prosjektet omfatter et tilbygg og to dobbelgarasjer knyttet til en eksisterende enebolig på Holtveien 32A, samt en dobbelgarasje på naboeiendommen Holtveien 32B. Tilbygget utgjør en samlet bygningsmasseøkning på 64,9 m², inkludert en dobbelgarasje på cirka 36 m² i første etasje for Snr 1, og i andre etasje skal det etableres to soverom og et bad. For naboeiendommen Snr 2 planlegges det en dobbelgarasje på omkring 33 m². Etter ferdigstillelse vil boligens bruksareal (BRA) øke fra 253,6 m² til 318,5 m², med en total fordeling på kjeller, første og andre etasje som bidrar til økt funksjonalitet og moderne fasiliteter.

Klassisk design tilpasset nabolag

Bygningen vil følge en klassisk design med moderne innslag, hvor fasadematerialene består av grå og brun kledning med sorte detaljer. Utformingen er nøye tilpasset den eksisterende bygningsmassen og nabolaget for å sikre at tilbygget ikke påvirker naboenes lys-, solforhold eller utsikt negativt. Planløsningen inkluderer mindre endringer for å optimalisere bruken av arealet, og de nye garasjene vil gi bedre parkeringsmuligheter og lagringsplass for eiendommene.

Miljøvennlig overvannshåndtering

Overvannshåndtering er ivaretatt med lokale løsninger der taknedløp leder vann direkte til terreng gjennom egnede stein- og grusbed. Eiendommens overflater vil hovedsakelig bestå av permeable materialer som gress, heller og grus, noe som fremmer infiltrasjon og reduserer risikoen for overvannsproblemer som kan påvirke naboeiendommer. Denne miljøvennlige tilnærmingen bidrar til god vannhåndtering og bærekraft på eiendommen.

Kvalitet og sikkerhet under byggeprosess

Prosjektet forventes å være underlagt nødvendige godkjenninger og byggetillatelse, og gjennomføringen vil fokusere på å opprettholde kvalitet og tilpasning til eksisterende bygningsstruktur. Det er ingen spesifiserte risikomomenter meldt, men vanlig byggeplassrisiko og følgene av overvannshåndtering vil bli håndtert etter gjeldende normer for sikkerhet og miljø.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Holtveien 32A
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/234

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg til enebolig	36 kvm BYA
Ny dobbelgarasje Snr 1	36 kvm
Ny dobbelgarasje Snr 2	33 kvm
BRA U.etg	75,7 kvm
BRA l.etg	128,5 kvm
BRA 2.etg	114,3 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HusAr Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Holtveien 32 A - Tilbygg enebolig og oppføring av garasje

Oppdateringer

17. Jun 2024

Rafal Kilarski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INVESTICON ENTREPRENØR
INVESTICON ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

3. Nov 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

19. Oct 2023

Svein Gunnar Hæhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggsjekk1
TOMASZ WOZNIAK lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TOMBYGG
Joakim Hjellnes lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for At Anlegg
Tomasz Slonina lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Taktekking, Bærekonstruksjon for TOMHUS
Slawek Purc lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for STATIKK.NO
Byggsjekk1 lagt til som Uavhengig kontrollør
At Anlegg lagt til som Entreprenør
STATIKK.NO lagt til som Rådgivende ingeniør
TOMBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
TOMBYGG lagt til som Entreprenør
TOMHUS lagt til som Entreprenør

25. Nov 2021

Michal Zurawiecki lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HusAr Arkitekter
HusAr Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og dobbelgarasje til enebolig - Holtveien 32A