Tilbygg og garasje med bruksendring, Kristins vei 42

Beskrivelse: Riving av eksisterende garasje og deler av bolig, oppføring av ny garasje og tilbygg med flatt tak, bruksendring i kjeller, uten endring i atkomst eller VA-tilkobling. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet «Tilbygg og garasje med bruksendring, Kristins vei 42» omfatter riving av den eksisterende garasjen samt deler av den nåværende eneboligen. Etter rivingen skal det oppføres en ny garasje og nye tilbygg som integreres med den eksisterende boligstrukturen. Det planlegges bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, noe som gir økt areal til boligens hovedfunksjoner. Tilbygget får et flatt tak uten saltak eller andre takformer, og det etableres en terrasse over deler av underetasjen, i tråd med vedlagte situasjonsplan og tegninger.

Ingen endringer i VA-nett

Bygget skal kobles til eksisterende vann- og avløpsnett uten noen endringer i adkomst eller tilknytning til offentlig infrastruktur. Innenfor eiendommens VA-system vil det imidlertid skje interne justeringer som følge av de nye løsningene. Dette sikrer minimal påvirkning på kommunens vann- og avløpstjenester og bidrar til en smidig byggeprosess uten behov for ekstern omlegging av infrastruktur.

Godkjente planer og eierskap

Tiltaket er initiert og eies av Jostein Håland, hvor konsulentfirmaet Flatnes Bygg Consult AS ivaretar saksbehandlingen. Prosjektet har vært under behandling hos Plan-, bygg- og oppmålingsetaten i Kristiansand kommune, som følger kommunale regler for byggesøknader, riving, tilbygg og bruksendring. Det foreligger godkjente planer for prosjektets omfang og gjennomføring.

Lav risiko og miljøpåvirkning

Prosjektet medfører ingen store risikoelementer knyttet til infrastruktur eller miljø, da vanna- og avløpsløsninger er uendret og omfanget av riving og nybygg begrenses til eksisterende eiendom. Det er lagt vekt på å beholde eksisterende struktur og tilpasse tilbygget estetisk og funksjonelt, noe som reduserer risiko for uforutsette konsekvenser. Det finnes i tilgjengelig dokumentasjon ingen indikasjoner på spesielle miljøutfordringer eller krevende grunnforhold.

Fremdrift uten forsinkelser

Gjennomføring og ferdigstillelse av prosjektet baseres på godkjent søknad uten informasjon om forsinkelser eller endringer i fremdrift. Avtaler med involverte aktører, som Flatnes Bygg Consult AS, sikrer en profesjonell oppfølging i både bygge- og saksbehandlingsprosesser. Prosjektets tidslinje forventes å følge ordinære bygge- og planprosesser i Kristiansand kommune.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kristins vei 42
4633 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

40/369

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Agderbygg

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

agderbygg

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

bad

betong

betongarbeid

blikkenslagerarbeid

bod

bolig

+127

boligfelt

boligområde

brannvegg

bunnledning

bygg

byggegrunn

byggested

byggmester

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

dekk

drensvann

enebolig

energiforsyning

etasjeskiller

fasade

fasadebehandling

fasadeendring

fasadeliv

fjernvarmetilknytning

formelement

forstøtningsmur

fuktsikring

fyllmasse

garasje

garasjebygg

garasjebygget

garasjedel

garasjeplassering

garasjetak

garasjevegg

gardsplass

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulvvarme

hovedtak

hus

ildsted

inngangsparti

installasjon

jernbanenett

jord

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kjøkkenvindu

kloss

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

luftrom

løsmasse

løyfteinnretning

membranarbeid

mur

murerarbeid

murerfirma

mønehøyde

naturstein

oppføring

overbygd

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

pipe

pukk

puss

radonsikring

redskapsbod

riving

rørarbeid

saltak

sanitetsinstallasjon

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

snekkerarbeid

soverom

sportbod

sportsbod

stue

tak

takflate

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

tillbygg

tomt

trapp

tre

treningsrom

tømrer

underbygger

underetasje

uteareal

uteplass

uthus

va-arbeider

vann

vannbåren

vannforsyning

varmefordeling

varmesystem

veg

vei

vvs

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristins vei 42 40/369/0/0, ny garasje og tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

27. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

12. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

10. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Jun 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

18. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

29. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00493 - Kristins vei 42 40/369/0/0, ny garasje og tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/404072

12. Dec 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00493 - Kristins vei 42 40/369/0/0, ny garasje og tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/404072

21. Feb 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00493 - Kristins vei 42 40/369/0/0, ny garasje og tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/404072

Oppdateringer

12. Dec 2024

Knut Mørne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øko
TT Anlegg lagt til som Entreprenør
TT Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øko lagt til som Entreprenør
Øko lagt til som Rådgivende ingeniør
Verdal og Trysnes lagt til som Entreprenør
Verdal og Trysnes lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER ØSTENSVIK lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER ØSTENSVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
MURERFIRMA YNGVAR KNUTSEN & SØNNER lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA YNGVAR KNUTSEN & SØNNER lagt til som Rådgivende ingeniør
FLEKKERØY VVS lagt til som Entreprenør
FLEKKERØY VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Apr 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

21. Feb 2024

Kim Åvar Meland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT Anlegg AS
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Werner Ribe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HØVÅG BYGG
Nadia Sværd lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Carl Berthelsen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for ILDSTEDXPERTEN
Kenneth Trysnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Verdal og Trysnes
Knut Andreas Østensvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER ØSTENSVIK
Thomas Knutsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA YNGVAR KNUTSEN & SØNNER
Per Helge Norheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLEKKERØY VVS
Torstein Mykland lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan, Forprosjekt for Agderbygg
Agderbygg lagt til som Arkitekt
HØVÅG BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Ansvarlig søker
ILDSTEDXPERTEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.