Riving, tilbygg og ny sekundærbolig enebolig - Hvalsbakken 9

Beskrivelse: Søknad om rivning, tilbygg og ny sekundærbolig på eiendom Hvalsbakken 9a, 9b og 11 i Asker. Forbedring av bokvalitet, uteområder og garasjeplassering. Les mer ↧

Omfattende riving og oppgradering

Prosjektet ved Hvalsbakken 9 omfatter omfattende riving, påbygg og oppføring av en ny sekundærbolig på eiendommene Hvalsbakken 9a, 9b og 11 i Asker. I denne sammenheng skal eksisterende småbygg og uthus rives, med unntak av den nylig rehabiliterte hovedboligen på Hvalsbakken 11. Rivingen inkluderer to små boenheter samt tilhørende garasje og uthus som ikke tilfredsstiller dagens krav til vedlikehold, boligareal og funksjonalitet. Hensikten er å rydde opp og tilpasse bebyggelsen etter kommuneplanens krav samtidig som det skal forbedre kvaliteten på boliger og uteområder.

Tilbygg på 34 m² ved hovedbolig

På hovedboligen på Hvalsbakken 11 skal det bygges et tilbygg på cirka 34 m², hvor garasjen i dag står. Tilbygget blir på ca. 34 m² og innholder kjøkken, soverom og bad, noe som øker boligens totale bruksareal (BRA) til 99 m². Bygningsutvidelsen vil harmonisere med eksisterende bygg, med tilsvarende mønehøyde og gesims, og bygges i tre med noe mur mot bakkenivå. I tillegg skal ny garasje bygges i tilknytning til tilbygget med en liten støttemur mot nord.

Ny sekundærbolig med carport

Det planlegges også en ny sekundærbolig på tomten hvor de tidligere småbygningene på Hvalsbakken 9a og 9b lå. Den nye boligen får én og en halv etasje, med et byggbart areal på cirka 80 m² og egen carport. Boligen plasseres på et relativt flatt område, tilpasset terrenget og med fokus på godt utsyn og utnyttelse av uteområdene mot sjøen i øst. Bygningen får saltak i tråd med reguleringsbestemmelser, og prosjektet legger vekt på å skape en harmonisk og oversiktlig struktur med god avstand mellom bygningene.

Forbedret bokvalitet og uteområder

Prosjektet vil bidra til bedre bokvalitet og gjennomtenkte uteområder med forbedrede solforhold, luft og utsyn. Nye biloppstillingsplasser under tak oppfyller kommunens krav, og antall bruksenheter reduseres til én hovedbolig og én sekundærbolig, noe som er i samsvar med kommunens retningslinjer for området. Tiltaket gir en kvalitetsheving både på bebyggelse og uteområder som vil komme beboere og nærområdet til gode.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Hvalsbakken 11
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

44/47

Verdi og størrelse

140 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ansnes Entreprenør

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongarbeid

betongproff

blikkenslager

blikkenslagerarbeider

boenhet

bolig

boligdel

brannkum

bru

+102

bygg

byggegrunn

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

carport

dekk

dekkesav

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

garasje

gesims

glassveranda

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnmur

grus

gulv

gårdsplass

hovedanlegg

hovedbolig

hovedhus

hus

installasjon

kjøkken

kledning

konstruksjon

kulvert

kvikkleire

laft

ledningsanlegg

løyfteinnretning

material

mur

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plate

pumpe

påbygg

riving

rør

rørservice

saltak

sanitær

sekundærbolig

sidebygning

slokkevann

småhusbebyggelse

sokkelleilighet

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprinkelanlegg

sprinkleranlegg

stue

støpt

støttemur

tak

takflate

takstein

taktekk

taktekking

teglstein

terrasse

terreng

tilbygg

tre

trykk

tømrerarbeider

underbygg

uteareal

uteområde

uthus

utomhusareal

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vannklosett

vannledning

vanntilførsel

vanntåkeanlegg

vegg

vei

vindu

vva

vva-anlegg

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

44/47 Hvalsbakken 9-11 - Tilbygg til bolig

Søknad om rammetillatelse

29. Mar 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

2. Jun 2023

Supplering av søknad

14. Jun 2023

Supplering av søknad

19. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Byggesak hos Asker kommune

23/979 - 44/47 Hvalsbakken 9-11 - Tilbygg til bolig

/pro/byggesak/Asker/422413

29. Mar 2023: Byggesak hos Asker kommune

23/979 - 44/47 Hvalsbakken 9-11 - Tilbygg til bolig

/pro/byggesak/Asker/422413

Oppdateringer

14. Nov 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Sindre Jensen lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for BETONGPROFF
Martin Løken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FOLLO UTEMILJØ
Rune Andre Günther lagt til som Ansvarsrett for Taktekking, Blikkenslager for GÜNTHER BLIKKENSLAGER & HÅNDVERK
Jn Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Jn Rørservice lagt til som Entreprenør
Ansnes Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
BETONGPROFF lagt til som Entreprenør
FOLLO UTEMILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
FOLLO UTEMILJØ lagt til som Entreprenør
GÜNTHER BLIKKENSLAGER & HÅNDVERK lagt til som Entreprenør

29. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 140 kvm
Mikael Lillevold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ansnes Entreprenør
Ansnes Entreprenør lagt til som Entreprenør
Ansnes Entreprenør lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.