Tilbygg og oppgradering av enebolig - Konvallveien 51

Beskrivelse: Eneboligen i Konvallveien 51 oppgraderes med tilbygg, påbygg, fasadeendring og tekniske forbedringer for å skape et helhetlig og moderne hjem. Les mer ↧

Helhetlig modernisering av bolig

Prosjektet omfatter tilbygg, påbygg og fasadeendring av en enebolig som ligger i Konvallveien 51. Boligen, opprinnelig bygget i 1928, har gjennomgått flere ombygginger som i dag fremstår som lite helhetlige og fragmenterte. Målet med prosjektet er å skape et mer samlet og moderne uttrykk, både utvendig og innvendig, ved å forbedre sammenhengen mellom ute- og innerom samt øke dagslysinnslippet i boligen.

Utvidelse og fasaderehabilitering

Planlagte byggearbeider inkluderer utvidelse av 2. etasje over et eksisterende tilbygg fra 1998, videre utvidelse av tilbygget mot Konvallveien, og takløft på sørsiden som skal gi bedre lysforhold i annen etasje. I tillegg skal hele boligen få en oppdatert fasade med ny kledning og taktekking for å skape en helhetlig arkitektonisk uttrykk som harmonerer med boligens opprinnelige karakter, blant annet ved å benytte trepanel, mindre vindusfelt og et karnapp mot Konvallveien. Det planlegges også rehabilitering av en eksisterende støttemur i forhagen som er i dårlig stand.

Målrettet energieffektiviseringstiltak

Prosjektet inkluderer også energieffektiviseringstiltak, med særlig fokus på isolering mot takflaten og installasjon av nye vinduer med lav u-verdi. Det legges til rette for varmegjenvinning, men en fullstendig energioppgradering er vurdert som for kostbar og for omfattende da det ville påvirke bygningens volum mye. Derfor prioriteres målrettede tiltak som oppfyller dagens isolasjonskrav uten å radikalt endre bygningsmassen.

Ingen særskilte risikoer eller krav

Det er ikke meldt om særskilte risikoer utover vanlige byggeprosesser, og ingen nye parkeringskrav blir utløst som følge av utbyggingen. Eksisterende fasiliteter vil bli benyttet under anleggsperioden, og det legges vekt på en god fremdriftsplan som sikrer en smidig gjennomføring av prosjektet. Rammetillatelse er søkt, og prosjektet følger gjeldende regelverk.

Forbedret bokvalitet og nabolag

Prosjektet vil bidra til forbedret bokvalitet for beboerne ved å skape et funksjonelt og estetisk mer tiltalende hjem, samtidig som det ivaretar og viderefører viktige arkitektoniske trekk fra boligens opprinnelse. Det vil også bidra positivt til nabolagets uttrykk ved å løfte standarden på fasadene i området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Konvallveien 51
0875 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/21

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: moseng poulsen arkitektur

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør: Komplett Bygg Østlandet

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeid

armert

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bebyggelsesstruktur

betongmur

betongstein

bolig

boligområde

brakke

+101

brannmur

brannsikkerhet

brostein

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærer

dagslysforhold

dekk

element

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fortau

garasje

garasjetak

garasjetilbygg

gavl

gesims

gesimshøyde

grunn

grus

gårdsplass

hage

hovedetasje

hus

inngangsparti

innkjøring

isolasjon

karnapp

kjeller

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

montering

mur

mønehøyde

nabohus

ombygging

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

pel

postkasse

pulttak

påbygg

rekkverk

riggplass

riving

saltak

sokkel

stue

støttemur

tak

takflate

takform

taktekking

takterrasse

takvinkel

terreng

terrengmur

tilbygg

to-etasjes

trapp

tre

trehusbebyggelse

trekledning

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veisystem

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusbånd

vindusfelt

vinduskarnapp

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konvallveien 51 - Fasadeendring, tilbygg, påbygg og rehabilitering av støttemur

Søknad om rammetillatelse

29. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

1. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

13. Des 2021

Gjennomføringsplan

15. Des 2021

Supplering av søknad

5. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

18. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Sep 2022

Gjennomføringsplan

29. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Okt 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Aug 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

24. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

13. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

31. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

19. Aug 2025

Supplering av søknad

4. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune