Rehabilitering og ombygging av enebolig - Bestumveien 81C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer omfattende innvendige endringer i en enebolig, inkludert bærende konstruksjoner og våtrom, samt eksteriørendringer på fasaden. Les mer ↧

Ombygging av bærende konstruksjoner

Prosjektet 'Rehabilitering og ombygging av enebolig - Bestumveien 81C' omfatter omfattende innvendige og utvendige endringer i en eksisterende enebolig. Det planlegges endringer knyttet til bærende konstruksjoner i både kjeller og første etasje, samt en bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel. Dette innebærer blant annet oppgradering av vegger og bærende elementer for å sikre byggets stabilitet og funksjonalitet.

Oppgradering av våtrom og fasade

Innenfor første etasje vil våtrommene gjennomgå ombygging for å oppfylle gjeldende standarder og forskrifter. Dette inkluderer oppdatering av tekniske løsninger og materialvalg slik at boligstandarden heves, og at våtrommene blir mer funksjonelle og moderne. Samtidig vil fasaden på bygget bli rehabilitert, med særlig fokus på oppdatering av vinduene i henhold til godkjente tegninger og søknadsdokumentasjon.

Forbedret bokvalitet og verdi

Prosjektet bidrar til fornyelse og bedre utnyttelse av boligarealet, noe som kan gi økt bokvalitet og verdi for huseier. Gjennom oppgraderinger i bærende konstruksjoner og tilpasning av våtrom, forsterkes også sikkerheten og funksjonaliteten i boligen. Fasaderehabiliteringen sikrer dessuten at bygningen fremstår mer energieffektiv og tilpasset dagens estetiske og tekniske krav.

Sikkerhet ved kontrollerte tiltak

Selv om prosjektet medfører endringer i bærende konstruksjoner, innebærer dette kontrollerte tiltak med fokus på stabilitet og sikkerhet. Det må derfor gjennomføres nøye vurderinger og tiltak for å minimere risiko under byggearbeidet, særlig ved arbeid i kjeller og første etasje. Prosessene følger godkjente tegninger samt gjeldende byggeforskrifter, som skal sikre at arbeidet utføres i tråd med gjeldende krav.

Manglende info om entreprenører

Det foreligger ikke detaljer om involverte entreprenører eller leverandører i de tilgjengelige oppsummeringene, og heller ikke konkrete opplysninger om prosjektets fremdriftsplan eller tidsramme. Likevel er det klart at arbeidet inkluderer flere fagområder, blant annet konstruksjon, våtrom, og fasade, som vil kreve koordinering og god prosjektledelse for å sikre en god gjennomføring.

Potensiell energieffektivisering

Det er ikke gitt spesifikk informasjon om miljø- eller bærekraftsaspekter i prosjektet, men rehabilitering og modernisering av eksisterende bolig kan generelt bidra til bedre energieffektivitet og redusert miljøbelastning sammenlignet med nybygg. Oppgradering av vinduer og fasade kan for eksempel forbedre boligens isolasjon og redusere energibehov til oppvarming.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bestumveien 81C
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

9/122

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGUP

Rådgivende ingeniør: BYGGUP

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

boenhet

bolig

byggegrunn

byggteknisk

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fellesareal

gass

+35

grunn

hage

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellervindu

konstruksjon

kvikkleire

miljøsanering

montering

ombygging

oppholdsrom

postkasse

rom

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

småhusområde

soverom

stue

takhøyde

tomannsbolig

totalbygg

trapperom

tre

tømrerarbeid

vegg

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bestumveien 81 C - Bruksendring av kjeller, endring av bærende konstruksjon og våtrom, fasadeendring, samt sammenføying av boenheter fra tomannsbolig til enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Aug 2023

Supplering av søknad

23. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

7. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2023

Supplering av søknad

3. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Okt 2023

Supplering av søknad

28. Okt 2023

Supplering av søknad

28. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2023

Supplering av søknad

30. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

12. Des 2023

Søknad om ferdigattest

16. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

17. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11943 - Bestumveien 81 C - Bruksendring av kjeller, endring av bærende konstruksjon og våtrom, fasadeendring, samt sammenføying av boenheter fra tomannsbolig til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/89227

3. Oct 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11943 - Bestumveien 81 C - Bruksendring av kjeller, endring av bærende konstruksjon og våtrom, fasadeendring, samt sammenføying av boenheter fra tomannsbolig til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/89227

8. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11943 - Bestumveien 81 C - Bruksendring av kjeller, endring av bærende konstruksjon og våtrom, fasadeendring, samt sammenføying av boenheter fra tomannsbolig til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/89227

Oppdateringer

3. Oct 2023

Christian Hagen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Alfa Olis Gass & VVS
Alfa Olis Gass & VVS lagt til som Entreprenør

8. Aug 2023

Tobias Jarnskjold lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BYGGUP
Michal Rutkowski lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Totalbygg Oslo
BYGGUP lagt til som Arkitekt
BYGGUP lagt til som Rådgivende ingeniør
Totalbygg Oslo lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.