Rehabilitering og tilbygg rekkehus - Carl Stenseths vei 3

Beskrivelse: Rehabilitering og tilbygg av rekkehus fra 1966 med ni universelt utformede boenheter, økt areal og miljøtiltak, drivende for tilgjengelighet og bedre bokvalitet. Les mer ↧

Rehabilitering og nye boenheter

Prosjektet omfatter rehabilitering og tilbygg av eksisterende rekkehus i Carl Stenseths vei 3 i Drammen. Rekkehuset, opprinnelig bygget i 1966, består i dag av 12 boenheter som fungerer som ROP-boliger. Målet med prosjektet er å oppgradere både bygningskroppen og uteområdene, samtidig som det etableres ni nye universelt utformede boenheter. Disse nye boenhetene skal gi et bedre tilbud for personer med nedsatt funksjonsevne og familier med spesielle behov, slik at boligtilbudet i området blir mer inkluderende og tilpasset brukernes krav.

Tilbygg og teknisk oppgradering

Tiltaket innebærer en økning i bebygd areal (BYA) fra cirka 23 % til nesten 28 %, som tilsvarer omtrent 376 m². Dette omfatter et nytt tilbygg på ca. 50 m² med heis, svalganger og trapper som sikrer god tilgjengelighet til alle etasjer. Byggets tekniske standard blir oppgradert betydelig for å oppfylle dagens krav til brannsikkerhet, lydisolasjon og dagslys, og romhøydene i leilighetene heves i hovedsak for å tilfredsstille TEK17-standardene. Fasaden får også et estetisk løft med ny trekledning, nye vinduer og dører, større balkonger samt nedsenkede verandaer i loftsetasjen som reduserer innsyn.

Forbedrede uteområder og renovasjon

Uteområdene rundt bygget forbedres med etablering av et felles uteoppholdsareal på cirka 406 m², som tilsvarer omtrent 45 m² per boenhet. I tillegg planlegges en småbarnslekeplass på tomtens vestside. Renovasjonsløsningene er nøye utformet med et skjermet avfallsareal på ca. 21,2 m² plassert hensiktsmessig i nordenden av tomten, noe som skal sikre effektiv og oversiktlig avfallshåndtering for beboerne.

Bærekraft gjennom gjenbruk og rehabilitering

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft ved å prioritere gjenbruk og rehabilitering fremfor riving. Dette bidrar til vesentlig redusert miljøbelastning og fremmer et mer bærekraftig byggeri. Ved å oppgradere den eksisterende bygningsmassen skapes både et kvalitetsmessig løft for bygget og områdets estetikk, samtidig som det gir et forbedret og moderne botilbud til flere brukere med ulike behov.

Dispensasjoner og prosjektledelse

Byggtekniske dispensasjoner er søkt for unntak knyttet til romhøyde og byggehøyde på grunn av eksisterende bebyggelses særegenheter og ønsket om å sikre god tilgjengelighet samt moderne standard. Prosjektet ledes av Frame Arkitektur AS som ansvarlig søker, mens Aksen AS representerer Drammen Boligstiftelse som tiltakshaver. Disse rollene sikrer at prosjektet skjer i henhold til gjeldende regelverk og brukerkrav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Carl Stenseths vei 3
3055 Krokstadelva

Matrikkel (gnr/bnr)

242/130

Verdi og størrelse

1348 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter i eksisterende bebyggelse	12 stk
Nye universelt tilgjengelige boenheter	9 stk
Antall bygg	3 stk (bygg A, B, C)
Størrelse på nytt tilbygg	50 sqm
Felles uteoppholdsareal	406 sqm
Avfallsområde størrelse	21.2 sqm
Antall avfallsbeholdere	15 stk

Aktører

Byggherre: AKSEN

Arkitekt: Frame Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+370

branncellebegrensning

brannseksjoneringsskille

konstruksjonssikkerhet

nedsenkning

rehabiliteringsprosjekt

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart