Nybygg Heimsilgrenda Golf Alpin sportshytter - Høvlerivegen 4

12 moderne sportshytter og tomter

Heimsilgrenda Golf Alpin er et utbyggingsprosjekt bestående av 12 moderne og arealeffektive sportshytter med 2 til 4 soverom, samt mulighet for kjøp av tomter. Hyttene har et bruksareal fra 43 til 85 m², med mulighet for tilvalg som hems og utvendig bod, og ligger sentralt i et etablert fritidsområde ved golfbanen "Eventyrbanen" i Hemsedal. Området byr på skjønn utsikt og gode solforhold, med direkte tilgang til golfbanen om sommeren og preparerte skiløyper om vinteren, inklusive ski-in ski-out langrennsløyper.

Bygging med kvalitet og fasiliteter

Byggefirma og selskap involvert i prosjektet inkluderer Nordvik Majorstuen som megler, Fysst AS som byggherre, Reine Element Nesbyen for elementleveranser, Hemsedal Elektro Team AS for elektroarbeid, VVS Miljø AS for rørleggerarbeid og Hemsedal Maskinlag AS for grunnarbeid. Arkitekt og prosjektleder er Ingar Dalen. Hyttene bygges med fokus på god isolasjon, kvalitet i materialvalg, elektrisk oppvarming samt mulighet for peis/ildsted som tilvalg. Parkeringsplass for to biler per tomt og fiberinstallasjon inngår.

Oppstart 2025. Salgsstart sept 2024

Prosjektet har oppstart planlagt i 2025 med forventet ferdigstillelse og overtakelse i perioden 4. kvartal 2025 til 2. kvartal 2026, avhengig av forbehold og igangsetting av byggearbeider. Salgsstart er 24. september 2024. Tomtene skal fradeles og seksjoneres høsten 2024, med etablering av sameie for veier og fellesarealer. Overtakelse kan ikke nektes selv om utomhusanlegg ikke er ferdigstilt, men mangler vil bli anmerket. Det blir stilt krav om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse.

Helårsdestinasjon med fritidsaktiviteter

Området ligger i et attraktivt natur- og fritidsområde med tilgang til 18-hulls golfbane, fjellnatur, bade- og fiskevann, tur- og sykkelmuligheter samt vann- og renseanlegg etablert på nabotomter med tinglyste avtaler. Golfbanens kombinasjon av sommer- og vinteraktiviteter gjør området til et helårsdestinasjon. Nærhet til Hemsedal og Gol sentrum sikrer tilgang til handel, tjenester og offentlig kommunikasjon.

Regulering og kjøpsbetingelser fastsatt

Reguleringsmessig er området godkjent for fritidsbebyggelse med krav om én bygning per tomt, maks BYA 120 m² inkludert parkering og takhøyde 6 meter. Veisystem og infrastruktur opparbeides av utbygger med vedlikehold betalt av hytteeiere. Kjøpere må fylle ut konsesjonsfrihetserklæring iht. kommunale forskrifter. Salgsprosessen følger bustadoppføringsloven med tilhørende betalingsplan basert på byggefremdrift og trygghet for kjøper.