Industri- og kaiutvidelse i Elsåkervågen Onarheim

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av industriområde og kai i Elsåkervågen, med areal til bolig, landbruk og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sjønære næringsarealer

Prosjektet omfatter en detaljregulering av Elsåkervågen i Onarheim, der hovedformålet er å legge til rette for videre utbygging av sjønære næringsarealer, særlig for Alsaker Fjordbruk AS sin utvidelse av kai og industriområde. Planområdet dekker cirka 153 daa, inkludert 44 daa sjøareal, og åpner for økt kai- og industrikapasitet for vedlikehold av større oppdrettsbåter og tilrettelagte arealer til kontor og servicefunksjoner. Sørlige deler av området er fortsatt regulert til industri og deler bevares til landbruks-, natur- og friluftsformål, for å ivareta eksisterende landbruksdrift.

Boliger, industri og infrastrukturplan

Det kan etableres boliger innenfor området, med mulighet for inntil 8 boenheter i flermannsboliger eller 3 eneboliger, med byggjehøyder på inntil 12 meter for flermannsboliger og 9 meter for eneboliger. Industriområdene tillater 80 % bebyggelsesgrad med maks høyde på 18 meter, og 28 meter for kraner og installasjoner. Kaiområdet i sjøen kan fylles ut for kaiutbygging, med krav om utarbeidelse av situasjonsplan før byggestart. Infrastrukturplanen inkluderer nye offentlige veier, felles atkomster, samt fortau langs Flakkavågsvegen.

Miljøvurdering og rekkefølgebestemmelser

Planen er utarbeidet av Tysnes kommune som tiltakshaver og Omega Areal AS som plankonsulent. Det foreligger en konsekvensutredning for å vurdere miljø- og samfunnseffekter av endringene, som krever særskilt vurdering på grunn av utbygging i 100-metersbeltet langs sjøen. Det stilles rekkjefølgebestemmelser som blant annet krever opparbeidelse av offentlig fortau og felles lekeplass før bruksløyve kan gis for boligene. Byggegrenser er satt for å ivareta sikkerhet og mottak langs eksisterende veger, med tilrettelegging for framtidig mulig vegutvidelse.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Espevikvegen 2
5694 Onarheim
Norge

Verdi og størrelse

75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadar	7,344 sqm
Industriområde	36,478 sqm
Småbåtanlegg i sjø	107 sqm
Naust	4,330 sqm
Kaiområde	21,803 sqm
Offentlege vegar (fylkesvegar)	3,665 sqm
Felles køyrevegar	1,209 sqm
Offentleg fortau	431 sqm
Anna veggrunn - tekniske anlegg	4,190 sqm
Landbruksføremål	47,163 sqm
Friluftsføremål	4,823 sqm
Ferdsle for båtar	21,788 sqm

Aktører

Byggherre: Alsaker Fjordbruk

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Siste utvikling: Oppstart av detaljregulering godkjent av formannskapet, utvidelse av plangrense i sjøen, og krav om konsekvensutgreiing fastlagt. Rekkefølgebestemmelser for fortau og lekeplass etablert.

Neste steg: Utvikling av teknisk plan og situasjonsplan for kaiområdet, avklaring av endelig utforming av kai, og oppfyllelse av rekkefølgekrav før bruksløyve. Mulige prosjektblokker: avklaring av mindre justeringer av kai og fullføring av konsekvensutgreiing.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer