Manger Industriområde med Monteringshall og Utskipingskai

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsområde i Radøy med monteringshall, kai og tilhørende lager- og kontorbygg, inkludert miljø- og trafikksikringstiltak. Les mer ↧

Detaljregulering av industriområde

Planarbeidet omfatter detaljregulering av et industriområde på ca. 109 daa ved Manger i Radøy kommune, hvor hovedformålet er å etablere to store monteringshaller for produksjon og montering av subsea våtgasskompressorer samt et utskipingskai. Industriområdet er delt inn i tre felt (BI1, BI2, BI3) med til sammen ca. 40 daa til næringsformål, herunder lager og kontorer med opptil 15 kontorplasser knyttet til industrivirksomheten. De to monteringshallene planlegges med store volum og flate tak, med høyder på inntil 30-40 meter, og skal ha god estetisk utforming for å tilpasse seg omgivelsene.

Kaistruktur med kran og testbrønn

Kaiområdet (SK) skal ha en lengde på ca. 160 meter og er utstyrt med en skinnegående kran med løftekapasitet på 50 tonn og en høyde på omtrent 60 meter for effektiv lossing av installasjoner til fartøy. Kaien bygges med stålbjelker og fundament med krav til styrke som medfører større stålkonstruksjoner enn vanlig. Området skal oppfylle ISPS-standard for internasjonal skipsfart, inkludert sikringstiltak som innhegning ved internasjonale fartøy. Planen legger også til rette for trykktesting av installasjoner i en testbrønn på 12 x 12 meter med 10 meters dybde i BI1.

Nytt avkjørsels- og gangopplegg

Infrastrukturen og trafikksikkerheten prioriteres med nytt avkjørselsopplegg fra fylkesveg 410, omlegging til mer rett vinkel på fylkesvegen, samt bygging av fortau og gang-/sykkelveg i tråd med gjeldende normer og kommunedelplaner. Det er krav om utbedring av tilstøtende vei og fortau før utbygging i BI2 kan fullføres, for å sikre trygge forhold både for myke trafikanter og tungtransport. Anleggsfase vil ha noe tungtrafikk, men står for begrenset økning i vegtrafikk totalt, og mye transport av store konstruksjoner vil skje sjøveien.

Miljøhensyn ved masse- og sjøhåndtering

Det legges stor vekt på miljøhensyn knyttet til massehåndtering og sjøutfylling, med krav om egne planer for disponering og deponering av masser. Utfylling i sjø krever tillatelse fra Miljødirektoratet, og sprengningsarbeid i sjø skal unngås i gyteperioden for torsk (februar-mars). Videre er det lagt vekt på energiløsninger som varmegjenvinning og bruk av varmepumper, da oppvarmingsbehovet er begrenset. Estetikk ivaretas med neddempede farger og funksjonell utforming av byggene.

Parkering, avfall og transportløsninger

Planforslaget inkluderer løsninger for parkering og avfallshåndtering med gode miljøstasjoner innenfor industriområdene. Det skal reserveres parkeringsplasser for funksjonshemmede, samt sykkelparkering iht. krav. Kommunikasjonstilbudet inkluderer foreløpig ingen offentlig kollektivtransport til planområdet, men det er vurdert at eventuell arbeidsrute for ansatte kan etableres ved videre utbygging.

Planansvar og godkjenningsutfordringer

Forslagsstiller og grunneier er Radøygruppen AS, med Arkoconsult AS som plankonsulent. Planen krever konsekvensutredning og er delvis i strid med kommuneplanens sjøareal, som er avsatt til naturområde, noe som må behandles i videre godkjenningsprosesser.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Toskavegen 198
5936 Manger

Verdi og størrelse

8000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Radøygruppen

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallscontainer

avkjørsel

avlaup

avløp

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

blandeverk

brakk

brannstasjon

brønn

bustad

bustadbygging

+123

bustaden

bustadområde

bygd

bygg

byggegrunn

byggje-

byggjeområde

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

deponi

drager

drikkevannskilde

einebustad

element

energiforsyning

fiber

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

fritidsbustad

fundament

fylling

fyllmasse

gass

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hall

hamneanlegg

hyttefelt

høgspentline

høgspentlinje

industriareal

industribygning

industriområde

industritomt

infrastruktur

installasjon

jordkabel

jordlag

kai

kaianlegg

kaifront

kaikonstruksjon

kaiområde

kondensator

konstruksjon

kraftleidning

kran

kvikkleire

køyrevegar

køyrveg

landstrøm

lastebil

lausmasse

leidningsnett

lense

maskin

membran

miljøstasjon

montasje

montering

monteringshall

mudring

museum

målestasjon

naust

naustområde

næringsbygg

nærvarmeanlegg

oppvarming

overskotsmasse

p-plass

parkering

parkeringsplass

port

radonduk

reinseanlegg

renovasjonsplass

riggområde

rom

skap

skinne

skjerm

skur

slokkevatn

sprenging

sprengingsarbeid

sprengsteinfylling

sprengsteinsfylling

steinfylling

steinknuseverk

stigebil

stål

stålbjelke

stålkonstruksjon

sykkelveg

tak

takform

tank

terreng

tilkomstveg

transportsystem

tre

trykk

utbygging

uteområde

utfylling

utstyr

va-anlegg

vann

varmepumpe

varmepumpesystem

vassleidning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

vegskulder

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker