Ombygging til barnehage i 6 måneder

Utvikling av barnehager i Øvre Slettheia og Kristiansand omfatter et omfattende rehabiliterings- og ombyggingsprosjekt hvor en tidligere skolebygning i Slettheiveien 71 omgjøres til en moderne barnehage. Prosjektet drives av Kristiansand kommune som byggherre, og den rehabiliterte bygningen vil etter ferdigstillelse imøtekomme kommunens behov for barnehageplasser. Ombyggingen skjer i én bygning med en total byggeperiode på seks måneder, med byggestart planlagt til oktober 2024 og ferdigstillelse i mars 2025. Den økonomiske rammen er anslått til 25 millioner norske kroner.

Totalentreprise med nøkkelleverandører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Aamodt Bygg AS som totalentreprenør, som har hovedansvaret for koordinering og gjennomføring. Arkitektarbeidet utføres av Asplan Viak AS, som har ansvaret for både forprosjekt og hovedprosjekt. Flere spesialiserte underleverandører deltar i gjennomføringen: Agder Ventilasjon AS håndterer ventilasjonsinstallasjonene, Tratec Teknikken AS tar seg av VVS- og sprinkleranlegg, Elektroxperten AS leverer elektro- og sikkerhetsløsninger, mens Malermester Langeland AS utfører gulv- og malerarbeidet. I tillegg har Rambøll Norge AS et rådgivende rolle innen brannsikkerhet. Totalentreprisemodellen sikrer en helhetlig tilnærming, klar ansvarsfordeling og effektiv samhandling mellom de ulike fagområdene.

Bærekraftig barnehage som dekker behov

Prosjektet har stor samfunnsverdi ved å tilby en moderne, trygg og funksjonell barnehage som kan dekke etterspørselen etter barnehageplasser i Kristiansand. Konverteringen av en eksisterende skolebygning til barnehage bidrar til bærekraftig arealbruk og effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse. Dette understøtter kommunens mål om å tilby gode oppvekstmiljøer og tilrettelegge for lokal barneomsorg og vekst i området.

Risikovurdering og brannsikkerhetsfokus

Risikovurderinger er en integrert del av prosjektgjennomføringen, særlig med tanke på koordinering mellom store fagområder som ventilasjon, VVS, elektro og brannsikring. Brannsikkerhet vurderes spesielt nøye med rådgivning fra Rambøll Norge AS for å sikre at ombyggingen følger gjeldende forskrifter og standarder. Gjennom totalentreprisen blir risiko knyttet til grensesnitt mellom leverandører redusert, samtidig som fremdrift og kvalitet sikres.

Gjenbruk og energieffektive installasjoner

Miljøfokus i prosjektet baseres blant annet på gjenbruk av eksisterende bygningsstruktur ved å rehabilitere en skolebygning i stedet for å oppføre nybygg, noe som bidrar til redusert materialbruk og lavere miljøpåvirkning. Videre sikres moderne og energieffektive tekniske installasjoner innen ventilasjon, VVS og elektro, som samlet bidrar til et mer bærekraftig bygg. Prosjektplanen legger også vekt på god gjennomføring for å unngå forsinkelser og unødvendige ressurssløsing, med en tydelig fastsatt tidsplan fra oktober 2024 til mars 2025.

Stram tidsplan med klar fremdrift

Byggeprosjektet har en stram og nøye planlagt tidsramme med byggestart oktober 2024, og målet er ferdigstillelse innen mars 2025, altså en total byggetid på seks måneder. Denne korte tidsperioden krever effektiv koordinering og god prosjektledelse for å oppnå fremdriftsmålene. Prosjektet er underlagt nødvendige godkjennelser, og med alle kontrakter signert og klare leverandører på plass, er prosjektet innstilt på å følge planen til punkt og prikke.