Bruksendring av enebolig Inkognitogata 12 - Inkognitogata 12A

Beskrivelse: Bruksendring av plan 1 fra forsamlingssal til to leiligheter i eksisterende boligbygg med løfteplattform for universell adkomst i Inkognitogata 12. Les mer ↧

Bruksendring fra kontor til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av første etasje i en eksisterende frittliggende bolig med to etasjer, beliggende i Inkognitogata 12, gnr 213/bnr 192. Tidligere har plan 1 vært brukt som forsamlingssal/menighetshus, og senere som kontorlokaler. Det søkes nå omgjøring til boligformål med etablering av to leiligheter på til sammen 237 m², uten å gjøre endringer på byggets eksteriør.

To leiligheter med tilpasset inngang

Den ene leiligheten får et areal på 170 m² og vil inneholde kjøkken, stuer, tre soverom og to bad, hvorav ett bad tilpasses for universell tilgjengelighet. Den mindre leiligheten på 67 m² får to soverom, bad samt stue/kjøkken. Begge leiligheter får en takhøyde på cirka 3,3 meter. For å sikre trinnfri adkomst planlegges det å installere en løfteplattform i eksisterende trapperom, da bygget i dag ikke har heis.

Innvendige tilpasninger og uteareal

Bygningsmessige tilpasninger inkluderer tekniske endringer som nye brann- og lydskiller, etablering av våtrom samt rehabilitering av eksisterende konstruksjoner, som for eksempel pipa. Det utføres ingen utvendige arbeider på bygningskroppen. Utearealet på ca. 360 m² består av forhage, bakgård og avkjørsel, med tilrettelagt parkering for én bil samt tre sykler, hvorav det også finnes plass til rullestolbruker.

Universell utforming og tilgjengelighet

Prosjektet legger vekt på universell utforming og tilgjengelighet gjennom tilpasning av innvendige løsninger og installasjon av løfteplattform, slik at personer med nedsatt bevegelsesevne får god tilgang til leilighetene. Ingen spesielle miljøtiltak er nevnt, og risiko relatert til prosjektet anses som håndterbar ved normale byggtekniske forhold, da det kun dreier seg om bruksendring og innvendige tilpasninger.

Forberedende fase uten entreprenøravtaler

Det foreligger ingen opplysninger om kontrakter med entreprenørselskaper eller konkrete byggetidsplaner i dokumentasjonen, men søknaden antyder at tiltaket er i forberedende fase med pågående godkjenningsprosesser. Ingen utvendige arbeider eller omfattende ombygninger skal finne sted, noe som begrenser både omfang og kompleksitet i prosjektet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Inkognitogata 12A
0258 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

237 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	2 stk
Størrelse på leiligheter	170 kvm og 67 kvm
Antall soverom	5 stk (3 i stor leilighet, 2 i liten)
Antall bad	3 stk (2 i stor leilighet, 1 i liten)
Balkong mot gate	4 kvm
Samlet uteoppholdsareal	360 kvm
Sykkelparkeringsplasser	17 stk
Parkeringsplasser (bil)	1 stk
Antall trapperom	2 stk
Løfteplattform	1 stk

Aktører

Byggherre: BROCS

Arkitekt: SIV ARK TANJA VARDUND

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

BROCS

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Raymond Orfjell	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com

Sentralbord

Raymond Orfjell

Tiltakshaver (kontakperson)

***@gmail.com

SIV ARK TANJA VARDUND

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@vardund.no	+47 ** 00
Tanja Vardund	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@vardund.no	+47 ** 00

Sentralbord

***@vardund.no

+47 ** ** ** 00

Tanja Vardund

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@vardund.no

+47 ** ** ** 00

BUILTBY

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Matias Utnem	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 64

Sentralbord

Matias Utnem

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 64

SOON CLIMA

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Dag Grytan	Kontaktperson for ansvarsrett	***@soonclima.no	+47 ** 78

Sentralbord

Dag Grytan

Kontaktperson for ansvarsrett

***@soonclima.no

+47 ** ** ** 78

VANNTEC1

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Maksims Mirosniceko	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 05

Sentralbord

Maksims Mirosniceko

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 05

BUILTBY

Miljøsanering

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Matias Utnem	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 64

Sentralbord

Matias Utnem

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 64

SOON CLIMA

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Dag Grytan	Kontaktperson for ansvarsrett	***@soonclima.no	+47 ** 78

Sentralbord

Dag Grytan

Kontaktperson for ansvarsrett

***@soonclima.no

+47 ** ** ** 78

VANNTEC1

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Maksims Mirosniceko	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 05

Sentralbord

Maksims Mirosniceko

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 05

PARADIGMA BYGG & INTERIØR

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kjell Arne Carlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@paradigma.no	+47 ** 47

Sentralbord

Kjell Arne Carlsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@paradigma.no

+47 ** ** ** 47

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Inkognitogata 12 A-B - Bruksendring av 1. etasje til to boliger

Oppdateringer

14. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 237 kvm

19. Jun 2025

Dag Grytan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOON CLIMA
Maksims Mirosniceko lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VANNTEC1
Matias Utnem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BUILTBY
Kjell Arne Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PARADIGMA BYGG & INTERIØR
SOON CLIMA lagt til som Rådgivende ingeniør
SOON CLIMA lagt til som Entreprenør
VANNTEC1 lagt til som Rådgivende ingeniør
VANNTEC1 lagt til som Entreprenør
BUILTBY lagt til som Rådgivende ingeniør
BUILTBY lagt til som Entreprenør
PARADIGMA BYGG & INTERIØR lagt til som Uavhengig kontrollør

16. Mar 2025

Raymond Orfjell lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BROCS
Tanja Vardund lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SIV ARK TANJA VARDUND
BROCS lagt til som Byggherre
SIV ARK TANJA VARDUND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring av enebolig Inkognitogata 12 - Inkognitogata 12A