Bygging av enebolig med garasje og mur - Skolebakken 16D

Beskrivelse: Oppføring av moderne enebolig med garasje og forstøtningsmur, tilpasset eksisterende bebyggelse, på Skolebakken 16D. Les mer ↧

Ny enebolig med integrert garasje

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med integrert garasje samt en forstøtningsmur på tomten Skolebakken 16D. Boligen planlegges i to etasjer med kjeller og en moderne, flat takstruktur. Garasjen er designet som en del av boligen og gir direkte adkomst til gaten, noe som reduserer harde overflater og bevarer størstedelen av tomten som grøntareal. Hele eiendommen har et areal på 791 kvadratmeter, med gunstige uteområder mot sør og vest.

Forstøtningsmur tilpasset terreng

For å tilpasse og jevne ut terrenget mot nabotomten i vest, samt sørge for at utearealene er relativt flate, skal det bygges en forstøtningsmur mot veien i sør. Denne muren vil være 1-1,2 meter høy og ha et transparent gjerde på 1 meter, noe som harmonerer med eksisterende murer og gjerder på tilstøtende tomter. Dette sikrer et helhetlig og estetisk tilpasset uttrykk i området.

Utvendig trapp med glassrekkverk

Et sentralt element i prosjektet er en utvendig trapp med glassrekkverk som forbinder ulike nivåer i hagen med boligen. Trappen gir god tilgjengelighet samtidig som den opprettholder lys- og luftforholdene i uterommet. Trappen vil ha tilstrekkelig avstand på minimum 9,4 meter til tomtegrensen mot vest og marginalt overskride byggegrensen med 1,2 meter, uten å påvirke naboeiendommene negativt.

Minimal påvirkning på solforhold

Sol- og skyggeanalyser viser at den nye eneboligen vil ha minimal negativ påvirkning på solforholdene i nabolaget. Solbelyste arealer på tomten reduseres kun marginalt fra 408 til 381 kvadratmeter ved sommersolverv klokken 18, og solforholdene forblir uendret ved vårjevndøgn klokken 15. Dette bidrar til å ivareta gode lysforhold for både den nye boligen og nabobebyggelsen.

God tilpasning til nabolaget

Prosjektet er godt tilpasset eksisterende nyere boligbebyggelse i området, spesielt mot tomtene 14A, 14C og delvis 16C. Det representerer et moderne og funksjonelt tilskudd med vekt på estetikk, utearealutnyttelse og minimalt fotavtrykk i terrenget. Gjennom integrert garasje, forstøtningsmurer og gjennomtenkte utearealer sikrer prosjektet både brukervennlighet, estetikk og en god miljøprofil i boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skolebakken 16D
4100 Jørpeland
Norge

Verdi og størrelse

791 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Garasje	1 stk
Forstøtningsmur	1-1.5 meter høy + 1 meter gjerde
Tomtestørrelse	791 kvm
Antall etasjer	2 etasjer + kjeller

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Strand kommune

44/876 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - bolig - Skolebakken 16D - Henrik Tollefsen

Oppdateringer

13. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 791 kvm
Roar Fjermestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Meik
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Vigdis Nordås lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Fjogstad-Hus
Oddgeir Heng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TERJE UR
Roger Tollefsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE FORSKALING
Ove Andreas Brekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
May Bente Kokaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB RØRLEGGER TORGERSEN
Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Meik lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Rycon lagt til som Entreprenør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjogstad-Hus lagt til som Entreprenør
Fjogstad-Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjogstad-Hus lagt til som Ansvarlig søker
RYFYLKE FORSKALING lagt til som Entreprenør
RYFYLKE FORSKALING lagt til som Rådgivende ingeniør
TERJE UR lagt til som Entreprenør
TERJE UR lagt til som Rådgivende ingeniør
VB RØRLEGGER TORGERSEN lagt til som Entreprenør
VB RØRLEGGER TORGERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bygging av enebolig med garasje og mur - Skolebakken 16D