Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30

Beskrivelse: Utviklingsprosjekt i Oslo som inkluderer en ny enebolig, en ny tomannsbolig og bruksendring av eksisterende bolig på Ringshusveien 33. Fokus på bokvalitet, grøntareal og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

Oppføring av bolig i Oslo

Prosjektet "Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30" omfatter oppføring av en ny enebolig og en ny tomannsbolig i et etablert boligområde på Nordstrand i Oslo. Eiendommen har en trekantet form med terrengstigning mot nordøst, og prosjektet inkluderer også bruksendring av en eksisterende enebolig på tomten. Utbyggeren er Ringshusveien 33 AS i samarbeid med Planforum Arkitekter AS, som står for prosjektering og planlegging.

Treboliger med solrike hager

De nye boligene bygges med trekonstruksjoner og får en kombinasjon av liggende og stående kledning, noe som er tilpasset eksisterende bebyggelse i området. Byggene plasseres langs ytterkantene av tomten for å bevare et sammenhengende og solrikt grønt hageareal i midten, som gir alle beboere tilgang til skjermede utearealer med gode solforhold og utsikt mot sør og vest. Dette bidrar til å opprettholde områdets karakter og gir et godt bomiljø for både nye og eksisterende beboere.

Bevaring av trær og trafikk

Prosjektet ivaretar bevaringen av store gran- og frukttrær på eiendommen i henhold til reguleringsbestemmelsene, og det planlegges etablering av nye adkomstveier fra Vestbrynet og Ringshusveien for å bedre trafikkflyten samtidig som grøntarealene beholdes. Nye levegger skal bygges for å redusere trafikksstøy og lysforurensning, noe som vil øke bokvaliteten i området. Sol- og skyggekart er utarbeidet for å sikre gode solforhold, og overvannshåndtering er planlagt med fokus på forsvarlig avrenning og drenering av området.

Nøye tilpasset utbygging

Samlet sett fremstår prosjektet som en mindre og nøye tilpasset utbygging som bidrar til å styrke naboskapets estetikk og funksjonalitet. Det er lagt særlig vekt på å balansere utbyggingen med vern av eksisterende grøntarealer og terrengforming, noe som gir positive samfunnsmessige gevinster ved å tilby nye boliger i et allerede etablert og attraktivt boområde. Ingen spesifikke risikomomenter eller utfordringer er fremhevet i de foreliggende opplysningene, noe som tyder på at prosjektet har god planmessig forankring.

Planlegging og godkjenninger 2023

Informasjon om prosjekttidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger fremgår ikke detaljert i tilgjengelige kilder, men planlegging og prosjektering har vært aktiv gjennom 2023. Videre godkjenninger og igangsetting av byggearbeider må forventes å følge vanlige kommunale prosedyrer for boligbygging i Oslo.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ringshusveien 31
1160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/1085

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Planforum Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+517

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

vedlikehold

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

automat

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

forurensning

gesims

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

stige

tilbygg

plantegning

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

v-strekning

avløpsvann

ostmottak

soverom

ventilasjon

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

skifte

grøft

rekkverk

aire-parti

isolasjon

graving

bruksendring

bratt

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

yttervegg

åpning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

ombygg

drener

avløpssystem

påbygg

fritidsbygg

brannsikker

utomhusplan

overbygg

stikkledning

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

ombygging

planløsning

adkomstvei

utstikk

sluttrapp

våtrom

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

balkong

byggeområde

radon

uteområde

va-justert

saltak

murer

gulv

fritidsbolig

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

utendørs

grøntareal

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

topografi

isola

kulturminneloven

rømningsvei

infiltrasjon

va-anlegg

uthus

reparasjon

t-samling

isolert

utbedring

takplan

takfot

panel

oppholdsrom

tidsbolig

fortetting

gress

beplante

blokkboks

brannklasse

innkjøring

strøk

stillas

kantstein

underbygg

høyspent

sperre

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

rørinstallasjon

dempe

takform

postkasse

skjæring

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

grus

p-plass

fukt

stikking

rørledning

sanitærinstallasjon

plankrav

takflate

rørteknisk

støynivå

utstikking

støpekasse

brannteknisk

nærinstallasjon

overflatevann

brannteknikk

innredning

oppsamling

avløpsnett

avstandskrav

ytterkledning

tøttemur

ledningene

innendørs

beplantning

bygningsfysikk

opparbeiding

avkjørselsplan

takterrasse

hovedledd

terrengtilpasning

veiarbeider

brannmur

inngjerding

støyskjerm

trafikkforhold

siktlinje

støyforhold

grunnflate

bygningsvei

løpsledning

terrenghøyde

branncelle

snuplass

terrengendring

oppmålingsteknikk

risikoklasse

byggegrop

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

boligfelt

grensesnitt

nabotomt

søppel

kulturminnevern

plasstøpt

avledning

tangkonstruksjon

mellometasje

plasstøp

trekledning

byrom

sivilarkitekt

sportsbod

membran

rømningscelle

krets

lakkere

lås støpt

trafikkstøy

boligspesifikasjon

langkonstruksjon

avstandsholder

ildsted

kjemiddel

t-sikring

stamme

avstandskrave

utomhusareal

trehus

brennbar

maling

kulturminneverdi

innhegning

arkitekturprosjektering

speil

stikning

hovedvei

avfallsmottak

takoverbygg

brannspjeld

nyanlegg

støyfølsom

angspartiet

gangspartiet

hekk

hegning

husområde

bygningsspenn

belegging

plen

brannsprinkler

sammenføyning

høyspentlinje

rennbar

ledningskart

hovedfuge

bygningsspesifikasjon

støyrapport

asfaltbelagt

flis

akustikk

permeable

nedsenket

innføyning

parkeringskrav

gangsplan

parkeringskran

sinker

loftsetasje

inngangsplattform

inngangsplan

rullestol

åpningsvindu

flerbolig

fuktsikring

veiareal

veigrunn

glassvindu

garasjebygning

terrengmodell

anleggsavfall

gasskilt

ringhus

inngangsskilt

fuktsikre

mure

ansvarsbelegg

overvannspumpe

drenerende

vannsanlegg

terrengbehandling

rømningsvindu

utrykningskjøretøy

småhusområde

inngangsvindu

leilighetsbygg

takvindu

overvannsanlegg

parkeringsnorm

maskinelt kjøretøy

baderom

maskinkjøretøy

vegsystem

laser

boligprosjekt

utomhusområde

støyvurdering

manøvreringsareal

tettbygd

markeringskjøretøy

naturbasert

kjøringsplan

bekkeløp

rebelegge

veisystem

fastmontering

gulvleggingskart

asfaltering

småhusplan

sikringsplan

ringsnorm

avkjøringsplan

trafikkøkning

gruse

høyspentledning

avkjøringsplass

arealendring

gressplen

visningsskilt

hovedadkomst

lettemur

avfallsmottaker

fallsmottaker

bøyle

veilov

dreneres

overvannsplan

gjennomstrømning

parkeringskrave

overvannsplate

hovedvann

veiadkomst

innslipp

vannsplan

nummerskilt

repos

vanngjennomføring

vanngjeng

ikt-krav

stikningsdata

hovedvannledning

marksikring

husnummerskilt

avtrapp

rotsone

grodd

marksikringsplan

solstue

sprinkling

brannsikringsplan

hageareal

solstudie

rørsikringsplan

rullestolbru

overvannsberegning

overvannsberging

vannsberegning

rullestolbruker

vanngjennomstrømning

systemair

garasjebygg

rørtrekk

sydside

henvisningsskilt

vindusplassering

vindusplass

dobbelgarasje

presenning

rappet

rengjøringstilpasning

passasjebygg

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

solin

rørsikring

senning

boligsprinkler

ryggbøyle

ingeniørkontor

avtrapping

flisarbeid

midlertidighet

veierklæring

isarbeider

vanngjennomtrengning

grantre

avtrappet

skyggestue

flisarbeider

vanngjennomtrenging

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

planakustikk

ferdigplen

peisskap

randmur

avkjørselsvei

trappere

hovedopphold

ensto

baderomsinnredning

avløpskanal

trapperepos

tafgjerde

overflatearbeid

halvplate

halvplan

flatearbeid

avkjøringspunkt

boligsprinkling

modulhus

solinnslipp

rynne

avløpskart

hovedoppholdsareal

granhekk

trevennlig

trapperose

takoverbygning

snekkurve

balkongulv

moderbolig

shelly

liteboligprosjekt

brannsprinklet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestbrynet 34 - Oppføring av enebolig - Hus A, riving av garasje og uthus

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2020

Situasjonsplan

3. Mar 2021

Avkjørselsplan

19. Mar 2021

Situasjonsplan

23. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

28. Apr 2021

Nabovarsel

17. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

28. Jun 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Jul 2023

Erklæring om ansvarsrett

7. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Jul 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

20. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune