Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30

Beskrivelse: Utviklingsprosjekt i Oslo som inkluderer en ny enebolig, en ny tomannsbolig og bruksendring av eksisterende bolig på Ringshusveien 33. Fokus på bokvalitet, grøntareal og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

Oppføring av bolig i Oslo

Prosjektet "Ny utvikling av enebolig og tomannsbolig - Nordstrandveien 30" omfatter oppføring av en ny enebolig og en ny tomannsbolig i et etablert boligområde på Nordstrand i Oslo. Eiendommen har en trekantet form med terrengstigning mot nordøst, og prosjektet inkluderer også bruksendring av en eksisterende enebolig på tomten. Utbyggeren er Ringshusveien 33 AS i samarbeid med Planforum Arkitekter AS, som står for prosjektering og planlegging.

Treboliger med solrike hager

De nye boligene bygges med trekonstruksjoner og får en kombinasjon av liggende og stående kledning, noe som er tilpasset eksisterende bebyggelse i området. Byggene plasseres langs ytterkantene av tomten for å bevare et sammenhengende og solrikt grønt hageareal i midten, som gir alle beboere tilgang til skjermede utearealer med gode solforhold og utsikt mot sør og vest. Dette bidrar til å opprettholde områdets karakter og gir et godt bomiljø for både nye og eksisterende beboere.

Bevaring av trær og trafikk

Prosjektet ivaretar bevaringen av store gran- og frukttrær på eiendommen i henhold til reguleringsbestemmelsene, og det planlegges etablering av nye adkomstveier fra Vestbrynet og Ringshusveien for å bedre trafikkflyten samtidig som grøntarealene beholdes. Nye levegger skal bygges for å redusere trafikksstøy og lysforurensning, noe som vil øke bokvaliteten i området. Sol- og skyggekart er utarbeidet for å sikre gode solforhold, og overvannshåndtering er planlagt med fokus på forsvarlig avrenning og drenering av området.

Nøye tilpasset utbygging

Samlet sett fremstår prosjektet som en mindre og nøye tilpasset utbygging som bidrar til å styrke naboskapets estetikk og funksjonalitet. Det er lagt særlig vekt på å balansere utbyggingen med vern av eksisterende grøntarealer og terrengforming, noe som gir positive samfunnsmessige gevinster ved å tilby nye boliger i et allerede etablert og attraktivt boområde. Ingen spesifikke risikomomenter eller utfordringer er fremhevet i de foreliggende opplysningene, noe som tyder på at prosjektet har god planmessig forankring.

Planlegging og godkjenninger 2023

Informasjon om prosjekttidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger fremgår ikke detaljert i tilgjengelige kilder, men planlegging og prosjektering har vært aktiv gjennom 2023. Videre godkjenninger og igangsetting av byggearbeider må forventes å følge vanlige kommunale prosedyrer for boligbygging i Oslo.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ringshusveien 31
1160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/1085

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Planforum Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+520

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

sikring

betong

gård

trykk

berg

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

bolig

opphold

vedlikehold

tilførsel

trapp

infrastruktur

inngang

boligformål

stikk

normarin

automat

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

adegjerde

forurensning

gesims

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

kledning

regelverk

stige

postmottak

lagringsplass

tilbygg

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

avløpsvann

sti

ventilasjon

soverom

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

terrenginngang

grøft

skifte

ledning

rekkverk

isolasjon

graving

bratt

bruksendring

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

renovasjon

yttervegg

asfalt

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

drener

fritidsbygg

avløpssystem

seksjon

brannsikker

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

kasse

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

ombygg

virke

planløsning

lager

adkomstvei

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

overvannshull

sluttrapp

støttemur

altan

balkong

oppføring

dispensasjon

byggeområde

uteområde

avrenning

innretning

va-justert

saltak

murer

gulv

fritidsbolig

kulturminnelov

synluge

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

utendørs

høyspenning

avkjøring

underetasje

grøntareal

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

kulturminneloven

isola

va-forslag

rømningsvei

infiltrasjon

va-anlegg

uthus

utbedring

reparasjon

isolert

takplan

t-samling

takfot

panel

oppholdsrom

vegetasjon

beplante

tidsbolig

fortetting

brannklasse

blokkboks

jern

gress

innkjøring

stillas

høyspent

grønn

kantstein

strøk

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

sperre

riving

rekkehus

postkasse

brannkonsept

rørinstallasjon

asfaltere

takform

va-sluttdokumentasjon

dempe

elinstallasjon

p-plass

rørledning

stikking

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

støynivå

rørteknisk

aire-parti

takflate

utstikking

overflatevann

brannteknisk

nærinstallasjon

innredning

brannteknikk

avløpsnett

ostmottak

oppsamling

ytterkledning

avstandskrav

beplantning

innendørs

opparbeiding

bygningsfysikk

avkjørselsplan

takterrasse

ombygging

hovedledd

trafikkforhold

veiarbeider

terrengtilpasning

inngjerding

brannmur

støyskjerm

støyforhold

siktlinje

løpsledning

grunnflate

bygningsvei

terrenghøyde

branncelle

snuplass

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

risikoklasse

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggegrop

grensesnitt

boligfelt

kulturminnevern

betongkonstruksjon

nabotomt

søppel

byrom

plasstøpt

avledning

mellometasje

tangkonstruksjon

sivilarkitekt

plasstøp

trekledning

sportsbod

rømningscelle

membran

trafikkstøy

lakkere

kjemiddel

krets

lås støpt

avstandsholder

langkonstruksjon

ildsted

fukt

t-sikring

trehus

stamme

utomhusareal

avstandskrave

brennbar

kulturminneverdi

maling

innhegning

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

stikning

hovedvei

nyanlegg

brannspjeld

takoverbygg

støyfølsom

angspartiet

gangspartiet

hegning

husområde

bygningsspenn

innhegn

hekk

brannsprinkler

sammenføyning

høyspentlinje

bygningsspesifikasjon

ledningskart

rennbar

belegging

støyrapport

grus

skjæring

asfaltbelagt

akustikk

flis

hovedfuge

ledningene

sinker

innføyning

gangsplan

parkeringskrav

permeable

parkeringskran

loftsetasje

inngangsplattform

inngangsplan

tøttemur

rullestol

veigrunn

flerbolig

åpningsvindu

veiareal

fuktsikring

garasjebygning

glassvindu

ringhus

anleggsavfall

gasskilt

inngangsskilt

mure

ansvarsbelegg

fuktsikre

terrengmodell

overvannspumpe

drenerende

utrykningskjøretøy

terrengbehandling

vannsanlegg

rømningsvindu

småhusområde

leilighetsbygg

parkeringsnorm

inngangsvindu

maskinelt kjøretøy

takvindu

baderom

overvannsanlegg

speil

maskinkjøretøy

vegsystem

utomhusområde

boligprosjekt

støyvurdering

laser

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

kjøringsplan

tettbygd

naturbasert

veisystem

bekkeløp

rebelegge

småhusplan

gulvleggingskart

fastmontering

sikringsplan

asfaltering

ringsnorm

avkjøringsplan

trafikkøkning

plen

gruse

avkjøringsplass

høyspentledning

nedsenket

boligspesifikasjon

visningsskilt

arealendring

gressplen

avfallsmottaker

fallsmottaker

hovedadkomst

lettemur

bøyle

veilov

dreneres

gjennomstrømning

overvannsplan

parkeringskrave

veiadkomst

overvannsplate

hovedvann

nummerskilt

innslipp

vannsplan

repos

vanngjennomføring

vanngjeng

ikt-krav

marksikring

stikningsdata

hovedvannledning

husnummerskilt

grodd

marksikringsplan

avtrapp

rotsone

brannsikringsplan

solstue

sprinkling

hageareal

rørsikringsplan

solstudie

rullestolbru

overvannsberegning

overvannsberging

rullestolbruker

vannsberegning

vanngjennomstrømning

systemair

garasjebygg

rørtrekk

sydside

henvisningsskilt

vindusplassering

vindusplass

dobbelgarasje

presenning

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

rappet

rengjøringstilpasning

passasjebygg

solin

rørsikring

boligsprinkler

senning

ryggbøyle

avtrapping

ingeniørkontor

flisarbeid

midlertidighet

veierklæring

isarbeider

vanngjennomtrengning

grantre

skyggestue

vanngjennomtrenging

avtrappet

flisarbeider

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

planakustikk

ferdigplen

peisskap

randmur

avkjørselsvei

trappere

hovedopphold

baderomsinnredning

ensto

avløpskanal

trapperepos

halvplate

tafgjerde

halvplan

overflatearbeid

avkjøringspunkt

flatearbeid

boligsprinkling

modulhus

solinnslipp

rynne

avløpskart

hovedoppholdsareal

granhekk

trevennlig

trapperose

takoverbygning

snekkurve

balkongulv

shelly

moderbolig

liteboligprosjekt

brannsprinklet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestbrynet 34 - Oppføring av enebolig - Hus A, riving av garasje og uthus

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2020

Situasjonsplan

3. Mar 2021

Avkjørselsplan

19. Mar 2021

Situasjonsplan

23. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

28. Apr 2021

Nabovarsel

17. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

28. Jun 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Jul 2023

Erklæring om ansvarsrett

7. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Jul 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

20. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune