Oppføring av enebolig på Benestadheia 76 - Benestadheia 76

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med tilhørende tomtearbeid på Benestadheia 76 i Kristiansand, inkludert garasje, avkjørsel og uteområder. Les mer ↧

Oppføring av enebolig og tomtearbeid

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig på eiendommen Benestadheia 76 i Kristiansand, gnr. 76 bnr. 160. I tillegg til boligbygget skal det gjennomføres omfattende tomtearbeider, som inkluderer grunnarbeid, terrengtilpasning med forstøtningsmurer og anlegg av avkjørsel. Hele tiltaket er planlagt for boligformål med krav om tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng.

Garasje og parkering tilpasning

Boligen skal oppføres innenfor fastsatte byggegrenser. Til boligen planlegges en tilhørende garasje med material- og fargemessig tilpasning, samt takform som harmonerer med huset. Garasjen skal ha maksimal gesimshøyde på 3 meter og et bruksareal på maksimalt 36 m². Parkeringstilbudet dekker to biloppstillingsplasser og to sykkelparkeringsplasser per boenhet, med én avkjørsel til tomta som er begrenset til en bredde på maks 5 meter. Avkjørselen må ha tilfredsstillende frisikt og stigning i henhold til kommunens veinormer.

Terrengtilpasning med forstøtningsmurer

Terrengtilpasningen er nøye planlagt for å sikre at høydeforskjeller håndteres ved bruk av underetasjer og forstøtningsmurer med en maksimal høyde på 1,5 meter. Murene skal bygges med naturlige helninger, og det skal utarbeides snitt i byggesøknaden for å belyse forholdet til omkringliggende naboer, vei og grøntområder. Slik tilpasning sikrer en god integrering i landskapet og naboskapet.

Prosjektledelse og ansvarlige parter

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er Drag Arkitektur og Byggteknikk AS, som har utarbeidet alle nødvendige arkitektoniske og tekniske tegninger og dokumentasjon. Tiltakshaver for prosjektet er Reidun Marie Vegge. Organiseringen av prosjektet sikrer at byggeprosessen blir fagmessig ivaretatt og at alle krav fra kommunen blir fulgt.

Lokal tilpasning og byggekrav

Prosjektet legger vekt på god tilpasning til lokalbyggeskikk og kommunale reguleringsplaner, med særlig fokus på funksjonalitet, estetikk og miljøhensyn i utforming av både bolig og tilhørende anlegg. Det forventes at bygging og tilpasning følger god byggeteknisk praksis for å minimalisere risikoer knyttet til stabilitet i terrenget og fremkommelighet til bolig og garasje.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Beinestadheia 76
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

67/160

Verdi og størrelse

142 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: DRAG ARKITEKTUR OG BYGGTEKNIKK

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

balkong

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+139

boligbebyggelse-frittliggende

bolighus

branncelle

brannkonsept

brannsikkerhet

brannsikring

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggsupport

byggteknikk

byggteknisk

bygning

bygningsavfall

bygningsdel

drenshelle

drensledning

drensvann

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fordrøyningsmagasin

forstøtningmur

forstøtningsmur

forsøtningsmur

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

gjerde

grovplanert

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grøftetrase

grøntområde

gulv

gulvvarme

hage

hus

husvegg

infiltrasjon

infiltrasjonsløsning

innkjørelse

innkjørsel

kanalføring

kjedehus

kjeller

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

kum

ledning

ledningsdimensjon

ledningsnett

list

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

montering

mur

mønehøyde

natursteinsmur

nedløp

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pukk

pulttak

påkoblingspunkt

rekkehus

rekkeverk

rør

røranlegg

rørarbeid

rørføring

rørleggerarbeid

saltak

sand

sanitærinstallasjon

slukrist

sluse

småhusbebyggelse

soverom

spisestue

sportsbod

sprengsteinfylling

stengeventil

stikkledning

stue

sykkelparkering

søyle

tak

takform

takplan

terrasse

terreng

terrenglinje

tilkobling

tilkoblingspunkt

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vegskulder

vei

veigrøft

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsinstallasjon

veranda

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Benestadheia 76 67/160/0/0, enebolig med integrert garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

18. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2022

Supplering av søknad

14. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

14. Nov 2022

Supplering av søknad

14. Nov 2022

Vedtak om ferdigattest

30. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Oct 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02916 - Benestadheia 76 67/160/0/0, enebolig med integrert garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/410503

Oppdateringer

29. Nov 2025

Endre Ulstrup lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lindesnes rør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Rådgivende ingeniør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
Byggsupport lagt til som Uavhengig kontrollør
Eggen Betong lagt til som Entreprenør
DRAG ARKITEKTUR OG BYGGTEKNIKK lagt til som Arkitekt
H K S BYGG lagt til som Entreprenør
Lindesnes rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Lindesnes rør lagt til som Entreprenør

14. Nov 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

13. Oct 2022

Totalt areal lagt til: 142 kvm
Frode Sørli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Børre Børshei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ol To Vvs
Tor Helge Ryen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggsupport
Bjørnar Eggen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eggen Betong
Anniken Røksland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DRAG ARKITEKTUR OG BYGGTEKNIKK
Stig Løland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H K S BYGG
Marius Svingen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flexit
DRAG ARKITEKTUR OG BYGGTEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.