Ti eneboliger på 20 dekar
Prosjektet Brennabakken i Sørkedalen, Oslo, omfatter oppføring av ti frittliggende eneboliger fordelt på to tun over et totalt areal på omtrent 20 dekar, inkludert gnr/bnr 22/1 og 13/2. Området preges i dag av spredt og ubebygd terreng som skråner svakt mot sør og sørøst, og boligene er delt inn i fire områder: A, B, C og D. Område A vil bestå av seks boliger med tilhørende parkeringsplasser og grusveier, mens område D vil ha fire boliger med tilhørende fasiliteter. Områdene B og C består hovedsakelig av bratt og ubebygd terreng.
Miljøvennlig vannhåndtering i områder
Prosjektet inkluderer utvikling av infrastruktur som adkomstveier, parkeringsplasser og fellesarealer, med særlig fokus på effektiv og miljøvennlig vannhåndtering. For å sikre god vannhåndtering blir takvann i område A håndtert på egen tomt, mens område B og C får tiltak for overflatevann gjennom blant annet grøfter og drensrør. I område D etableres avskjæringsgrøfter for å lede overvann bort fra boligene og sikre trygge og tørre tomter.
VADI-system sikrer overvannsinfiltrasjon
Ingeniørfirmaet Svendsen & CO AS har illustrert vannhåndteringen i prosjektet og planlagt bruk av VADI-systemet og infiltrasjonsforsenkninger for maksimal infiltrasjon av overvann. Vannet fra internveier vil bli ledet ut på grønne flater og samlet i forsenkninger i gresset. Derfra ledes vannet videre til større felles forsenkninger der det fordrøyes før det infiltreres i grunnen. Denne løsningen bidrar til å redusere belastningen på det offentlige overvannssystemet og minimerer risikoen for flom og erosjon.
Bærekraftig boligbygging med terrenghensyn
Prosjektet representerer en betydelig boligutvikling i Sørkedalen med ti nye eneboliger, som vil bidra til å møte behovet for boliger i området og samtidig ivareta natur- og miljøhensyn gjennom nøye planlagt terreng- og vannhåndtering. Ved å sikre god infrastruktur og bærekraftige løsninger minimeres også risikoen for skader som følge av overvann og terrengendringer.
Fokus på kvalitet og infrastruktur
Det foreligger ingen spesifikk informasjon om tidslinje, entreprenører eller kontraktspartnere i de tilgjengelige oppsummeringene, men fokus på grundig vannhåndtering og infrastruktur planlegging indikerer en prosjektgjennomføring som legger vekt på kvalitet og langsiktighet.