Oppføring av to eneboliger og rekkehus - Hartmanns vei 34C

Beskrivelse: Prosjektet i Hartmanns Vei 36 inkluderer oppføring av to eneboliger og et rekkehus med underjordisk garasje. Prosjektet fokuserer på familievennlige boliger med gode uteoppholdsarealer og bærekraftig bruk av tomten. Les mer ↧

Bygger to eneboliger og rekkehus

Prosjektet ved Hartmanns vei 34C i Oslo består i oppføring av to eneboliger og ett rekkehus med totalt tre boenheter. I tillegg skal det etableres et underjordisk garasjeanlegg med syv bilplasser. Eksisterende bebyggelse på tomten, som inkluderer et eldre bolighus fra 1920-tallet og en garasje, skal rives for å gi plass til den nye utbyggingen. Adkomsten til eiendommen vil skje via en privat stikkvei fra Hartmanns vei, med tilhørende oppkjørsel, snuplass og parkeringsplasser i terrenget. Garasjeanlegget får innvendig takhøyde på 2,7 meter og tilkomst via en rampe med varmekabler.

Familievennlige boliger med uteområder

Boligene som bygges skal være familievennlige med funksjonelle planløsninger og gode solforhold. Enebolig 1 får en sørvestvendt beliggenhet med takterrasse, mens Enebolig 2 plasseres mot sørøst. Begge eneboligene får private uteområder, garderober, peiser og rikelig med bodplass. Rekkehuset består av tre enheter med identisk planløsning, der hver bolig har egen inngang, vaskerom og stue med direkte tilgang til hage. Tomten har grøntarealer og gode solforhold i alle retninger, og det planlegges felles uteområder med blant annet frukttrær og sittegrupper.

Balansere privatliv og fellesskap

Det er lagt stor vekt på å balansere private og felles soner i utformingen av boligene. Dette innebærer bruk av skjermingselementer som lameller og horisontale bånd som beskytter mot innsyn uten å lukke helt av, slik at både privatliv og sosial samhandling ivaretas. Materialbruken består hovedsakelig av trekonstruksjoner, behandlet trepanel og glassfelter, som gir en moderne og lys arkitektur samtidig som den tar hensyn til miljø og naboskap.

Miljø og terrengtilpasning prioritert

Miljøhensyn og landskapstilpasning er viktige aspekter i prosjektet. Planleggingen tar sikte på minimal terrenginngrep, og det skal etableres støttemurer i innkjøringen for å sikre en god tilpasning til eksisterende landskap. Felling av noen trær søkes godkjent for å kunne utnytte tomten optimalt. Prosjektet legger også vekt på å tilby kvalitetsboliger i et familievennlig og bærekraftig bomiljø som bidrar til et positivt bomiljø i nærområdet.

Søknadsfase med fokus på tillatelser

Prosjektet er i søknads- og planleggingsfase og søker nødvendige tillatelser, inkludert godkjenning for treffelling og bygging på tomten. Fremdriftsplanen forutsetter at byggestart skjer etter godkjenning, og det er lagt opp til en gjennomføring som ivaretar alle sikkerhetskrav og hensyn til naboer. Eventuelle risikoer tilknyttet byggeprosessen dreier seg hovedsakelig om håndtering av terrenginngrep og trefelling, som håndteres med fokus på miljø og fornuftig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hartmanns vei 34C
0284 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

347 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Rekkehus (boenheter)	3 stk
Underjordisk garasje	1 stk
Parkeringsplasser underjordisk garasje	7 stk
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
Uteoppholdsareal terrasse	10,4 m² per boenhet
Uteoppholdsareal på terreng (privat)	36 m² per boenhet
Uteoppholdsareal på terreng (felles)	390 m²

Aktører

Byggherre: BRIKK

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+184

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Hartmanns vei 34 G - Oppføring av enebolig - Hus 1 - Tidligere adresse: Hartmanns vei 36

Oppdateringer

17. Dec 2024

Ingun E. Hegna lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hegna Transport
Marius Sakaitis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skadomedis UAB
Damantas Posiunas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sdh Bygg Mb

20. Dec 2023

Helge Standeren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ener-Produkt
TORFINN SLATTO lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SOS Brannconsult
Olav Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmur
Christopher Størmer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Størmer Mur & Bygg
Morten Imset lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for If Eiendom
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Ener-Produkt lagt til som Entreprenør
Tomte-Graveren lagt til som Landskapsarkitekt
If Eiendom lagt til som Rådgivende ingeniør
Sdh Bygg Mb lagt til som Entreprenør
Størmer Mur & Bygg lagt til som Entreprenør
Skado Medis UAB lagt til som Rådgivende ingeniør
Innlandet Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
SOS Brannconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Størmer Mur & Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

7. Dec 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 347 kvm

12. Sep 2023

Jacob Moestue lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Buskmenn
André Farstad lagt til som Ansvarsrett for Avfallshåndtering, Miljøsanering for If Eiendom
Buskmenn lagt til som Landskapsarkitekt
If Eiendom lagt til som Entreprenør

23. Jun 2023

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Anders Madsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tomte-Graveren
Marius Moland Rui lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vinderen Rør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Tomte-Graveren lagt til som Entreprenør
Vinderen Rør lagt til som Entreprenør
Vinderen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Aug 2021

Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Dag Erlend Førsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Innlandet Geoteknikk

9. Feb 2021

Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Oda Blomnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for WOOD arkitektur + design
Jeanette Bratt lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BRIKK
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt
BRIKK lagt til som Byggherre
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger og rekkehus - Hartmanns vei 34C