Gjenoppføring av to rekkehus etter brann - Botnafjellsvegen 57

Beskrivelse: Gjenoppføring av to boenheter i rekke etter brannskade i Øygarden, med gjenbruk av grunnmur og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Gjenoppføring av 16 boenheter

Prosjektet omfatter gjenoppføring av to rekkehus bestående av totalt 16 boenheter i to etasjer. Bygningene erstatter tidligere brannskadede boliger, hvor grunnmuren fra det eksisterende bygget gjenbrukes. Oppføringen skjer på samme plassering som tidligere, og boligene er utformet som sammenbygde enheter tilpasset den eksisterende bygningsmassen.

Utnytter eksisterende VA og parkering

Prosjektet utnytter eksisterende vann- og avløpsanlegg, noe som fjerner behovet for nye søknader knyttet til dette. Parkeringsløsningen inkluderer 21 bilplasser på terreng i tråd med krav knyttet til antall boliger, samt tilrettelagt sykkelparkering. Utearealene dekker totalt 1539,6 m² på egen grunn med intern gangvei, lekeplass for barn og private terrasser og plattinger. Minimumskravet på 50 m² uteareal per boenhet er tilfredsstilt, og naboeiendommer gir tilleggsmuligheter for lek og rekreasjon.

Søknad følger reguleringsplan og krav

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkoconsult AS, som har sentral godkjenning, mens PRO Arkitektur står bak søknadstegningene. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og kommunale krav fastsatt av Øygarden kommune. Det foreligger ingen planlagte endringer i adkomst eller bruk av området, og det anses ikke nødvendig med ny avkjørselstillatelse.

Miljøvennlig gjenbruk og gode utearealer

Denne gjenoppføringen bidrar til rask og effektiv gjenbosetting etter brannskaden, samtidig som den gjenbruker eksisterende fundamenter, noe som kan gi miljømessige fordeler ved redusert behov for nytt materiale og mindre anleggsarbeid i grunnen. Det legges også vekt på å ivareta utearealer til rekreasjon og lek, noe som styrker bomiljøet.

Lav risiko med gjenbruk og planlegging

Prosjektet representerer en relativt lav risiko, da eksisterende infrastruktur benyttes, og planleggingen følger klare kommunale og reguleringsmessige krav. Videre gjenbruk av grunnmur reduserer behovet for omfattende byggearbeid i grunnen, noe som kan minimere uforutsette geotekniske utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Botnafjellsvegen 57
5353 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

41/755

Verdi og størrelse

89 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bustadstiftinga

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avrenningslinje

bergskjæring

betong

betongmasse

betongvegg

blokkleilighet

boenhet

+130

bolig

boligområde

boligseksjon

brannalarmanlegg

bustad

bustadbygg

bustadeining

bustaden

bygd

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggeprosjekt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

drenering

drensvatn

enebolig

fasade

fasadeteikning

fellesleidning

fjelloverflate

fylkesvei

fylling

fyllmasse

gangvei

golv

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grusveg

hus

hytte

ildsted

industrilokale

infiltrasjon

infiltrasjonsområde

infrastruktur

installasjon

installatør

kjellerplan

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

lampe

ledning

leidning

leire

lufttetthet

løsmasse-dekke

masseutskifting

mur

murarbeid

naust

nordbohus

nybygg

oppføring

overdekning

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsnett

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

platting

pvc

påkoblingspunkt

rekkehus

renne

rørlegger

sanitærinstallasjon

sement

skjøte

sportsbod

sprengning

sprengningsarbeider

sprøbruddmateriale

stakekummer

stalpipe

steinfylling

stengeventil

stige

stikkleidning

stoppekran

støttemur

sykkelparkering

tak

takflate

taknedløp

takoverbygg

taktekker

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilkobling

tomannsbolig

tomt

tre

trearbeid

tømrerarbeid

underetasje

underetg

utbygging

uteoppholdsareal

utomhusareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannvei

vassforsyning

veg

veggliv

vei

ventil

ventilasjon

vva

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 41/755 - Gjenoppføring av 2 bueiningar - ArefjordTiltakshavar: Bustadstiftinga

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2025

Supplering av søknad

3. Mar 2025

Vedtak om dispensasjon

25. Mar 2025

Søknad om rammetillatelse

25. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

24/23217 - GBNR 41/755 - Gjenoppføring av 2 bueiningar - ArefjordTiltakshavar: Bustadstiftinga

/pro/byggesak/Øygarden/141349

4. Dec 2024: Byggesak hos Øygarden kommune

24/23217 - GBNR 41/755 - Gjenoppføring av 2 bueiningar - ArefjordTiltakshavar: Bustadstiftinga

/pro/byggesak/Øygarden/141349

Oppdateringer

6. May 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)

29. Apr 2025

Yngve Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Yj Bygg
Bård Gaustad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nilsen & Sture Betong
Jimmy Vangsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DIN FLAMME
Simon Hegglund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K2 TAKSERING
Jan Magne Langøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NILSEN VVS
Rune Skjelvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for O SOLBERG THOMSEN EFTF AUTORISERT INSTALLATØR
Nilsen & Sture Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Nilsen & Sture Betong lagt til som Entreprenør
Yj Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Yj Bygg lagt til som Entreprenør
NILSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
NILSEN VVS lagt til som Entreprenør
DIN FLAMME lagt til som Rådgivende ingeniør
DIN FLAMME lagt til som Entreprenør
K2 TAKSERING lagt til som Uavhengig kontrollør
O SOLBERG THOMSEN EFTF AUTORISERT INSTALLATØR lagt til som Rådgivende ingeniør
O SOLBERG THOMSEN EFTF AUTORISERT INSTALLATØR lagt til som Entreprenør

4. Dec 2024

Totalt areal lagt til: 89 kvm
Linda Håland lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Byggesøknad, Situasjonsplan for Arkoconsult
Ketil Strand lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bustadstiftinga
Merethe Svarstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkoconsult
Arkoconsult lagt til som Arkitekt
Bustadstiftinga lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.