Detaljregulering Benestad delfelt BB1 og BB5 bolig- og barnehage

Beskrivelse: Plan for ca. 221 nye boliger med infrastruktur, grøntområder, barnehage og lekeplasser i kupert terreng i Benestad, Kristiansand kommune. Les mer ↧

Planlagt 194-242 boliger og barnehage

Planarbeidet legger til rette for etablering av mellom 194 og 242 nye boenheter fordelt på ulike boligtyper, inkludert frittliggende eneboliger, konsentrert småhusbebyggelse og blokk-/leilighetsbygg. I tillegg er det planlagt en barnehage i delfelt BB5, med fleksible løsninger for utforming og kapasitet for ca. 100 barn. Totalt vil bebyggelsen utgjøre om lag 40 000 til 55 000 m² BRA på et areal på cirka 183 dekar.

Boliger tilpasset terreng og sol

Boligene plasseres med hensyn til områdets kuperte terreng og topografi, der byggene tilpasses i høyde og plassering for optimale solforhold, utsikt og tilkobling til eksisterende infrastruktur. Flere boliger vil bygges med støttemurer for å håndtere terrengforskjeller og sikre stabile grunnforhold, spesielt i de vestlige områdene hvor sprekker i berggrunnen medfører risiko for utglidning. Arkitektonisk tilbys varierte takformer og bygg i 2-6 etasjer, tilpasset omkringliggende terreng og landskap.

Omfattende infrastruktur og møteplasser

Planen inkluderer omfattende infrastruktur med hoved- og adkomstveier, gang- og sykkelveger samt gatetun, alle dimensjonert etter kommunale vegnormaler. Det er lagt vekt på universell utforming og sikre, kortest mulig skoleveg via kryssing av Høvågveien i samråd med Statens vegvesen. Det planlegges også flere sosiale møteplasser, lekeplasser og en nærmiljøpark med aktivitetsfasiliteter som skatepark og trampolinepark for barn og unge.

Byggetrinn med fokus på logistikk

Utbyggingen planlegges i flere byggetrinn med hensyn til logistikk, infrastruktur og tilgjengelighet for tidlige beboere. Første byggetrinn omfatter opparbeidelse av hovedveg med tilhørende boligfelt og lekeplasser, med påfølgende trinn som fullfører boligområdene, gangforbindelser og grønne friområder. Planprosessen har hatt aktiv brukermedvirkning og samarbeid med lokale skoler, idrettslag og kommunen.

Miljøhensyn og funksjonelle løsninger

Miljøfokus fremkommer gjennom bevaring av viktige terrengformasjoner og vegetasjon, nøye tilpasning til topografi og hydrologisk vurdering knyttet til Rundetjønn for å unngå flomskader. Ulike løsninger for renovasjon og parkering ivaretar funksjonalitet og tilgjengelighet, med et stort volum av parkeringsplasser, inkludert HC-plasser. Barnehagen og seniorboliger skal få et naturlig fargevalg og moderne uttrykk, integrert i nærområdet med gode uteoppholdsarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Beinestadsvingen 31
4638 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter totalt	ca 221 stk
Frittliggende eneboliger (BFS1-BFS5)	31 stk
Konsentrert småhusbebyggelse (kjede og rekkehus) (BKS1-BKS16)	73 stk
Blokk-/leilighetsbebyggelse (BBB1-BBB4)	116 stk
Antall boligblokker (BBB1-BBB3)	2-4 bygninger per felt
Bygg i BBB4	1 bygg med 6 etasjer + parkeringskjeller
Barnehageområde (BBH)	7,1 daa; 3 etasjer
Byggeareal totalt (BRA)	ca 40.000 - 55.000 m²
Boligfeltareal for blokk	13,9 daa
Boligfeltareal for konsentrert småhusbeb.	22,71 daa
Boligfeltareal for frittliggende småhusbeb.	10,0 daa
Anlegg og veger totalt	ca 32,9 daa (veg, fortau, gang- og sykkelveier, parkering, grøntområder)
Antall boenheter i felt BFS1-BFS5	23 stk (summert fra tabell: 4+3+4+5+7)
Antall boenheter i felt BKS1-BKS16	73 stk (summert tabell)
Antall boenheter i felt BBB1-BBB4	111 stk (36+18+24+33)

Aktører

Byggherre: Drangsvann

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+209

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

sedimenteringsbasseng

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker